소방시설 종합정밀점검 및 작동기능점검 유지관리 업체선정 입찰공고

1. 관련근거

가. 공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)

나. 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자선정지침)

2. 단지개요

가. 단 지 명 : 장미마을 현대아파트

나. 소 재 지 : 경기도 성남시 분당구 장미로 101.

다. 단지규모 : 2,136 세대, 25개동(지하1층, 지상14~20층), 관리면적(242,921.499㎡)

3. 입찰에 부치는 내용

가. 용 역 명 : 소방시설 점검(종합정밀점검 및 작동기능점검) 및 월점검(매월 1회 이상)

나. 계약기간 : 2022년 03월 01일 ~ 2023년 02월 28일(1년간)

다. 용역내용

1) 2022년 종합정밀점검 : 연 1회(04월 31일까지 1회)

2) 2022년 작동기능점검 : 연 1회(10월 31일까지 1회)

3) 월 점검실시 : 소방펌프 및 수신기 등 점검

라. P형수신기 25개, 부수신기 5개. P1-P9지하주차장(9개소)

4. 현장설명회 : 현장설명회 없음(필요시 입찰자가 개별적으로 아파트 현장 방문하여 확인할 것)

5. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등

가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰

나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제

다. 입찰방식 : 전자입찰(www.kg2b.com)

라. 낙찰자 선정 : 국토교통부 고시 제2018-614호 사업자선정지침에 따라 결정함.

단, 최저가 입찰자가 2인 이상인 경우는 추첨으로 낙찰자를 결정함.

6. 입찰참가 자격에 관한 사항

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한) 제1항에 해당하지 않은 업체

나. 소방기본법에 의한 소방시설 전문공사업 등록 업체

7. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항

1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제27조 제출서류 일체)

가. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부.

나. 사업자등록증 사본 1부.

다. 소방시설 관리업 및 전문공사업 등록증 사본 각 1부.

라. 국세 및 지방세 납세필증 사본 각 1부.(유효기간내일 것)

마. 입찰자 인감증명서 1부.

바. 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부.

사. 소방시설 유지관리 월점검 계획서 1부.

아. 입찰서 및 입찰가격 산출내역서 각 1부.

자. 입찰보증금 : 현금납부영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부.

2) 제출서류 및 투찰

가. 서류접수 및 투찰 마감 : 2022년 02월 14일(월요일) 오후6시까지

나. 서류접수 : 전자입찰(www.kg2b.com)

8. 개찰의 일시 및 장소

가. 개찰일시 : 2022년 02월 15일(화요일) 15시

나. 개찰장소 : http://www.kg2b.com - 관리사무소 입찰담당자 PC

9. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

가. 납부금액 : 입찰금액의 100분의 5 이상

나. 납부방법 : 현금납부영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권으로 납부

※ 현금은 하나은행 계좌 323-890007-88604 (예금주 : 장미현대아파트 입주자대표회의)

다. 입찰보증금 귀속 : 낙찰자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약체결을 거절하였을 때에는

입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.

10. 입찰의 무효 및 통지방법

가. 입찰의 무효 : 국토교통부 고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표3(제6조

관련)의 입찰

나. 통지의 방법 : 전화, 문자, 팩스 또는 서신으로 입찰의 이유 통지

11. 입찰 관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)

가. 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 한다.

나. 산출내역서의 각 항목별 합산금액이 총계금액과 일치하지 아니하거나 입찰서의 입찰가격과

산출 내역서상의 총계금액이 일치하지 아니한 입찰은 무효처리 한다.

12. 계약체결에 관한 사항

가. 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 그 낙찰을 무

효로한다.

나. 낙찰자는 계약을 체결할 때에 계약금액의 10%(현금, 공제증권 또는 보증서)을 계약보증금으

로 납부하여야 한다.

다. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 당 아파트에

귀속 된다.

13. 기타사항

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”의 별표3 입찰의 무효

및 유의사항 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰

자에게 있다.

나. 제출된 서류가 조작 또는 허위사실로 밝혀지면 낙찰 및 계약 후라도 무효로 하고 입찰보증

금(계약보증금)은 당 아파트에 귀속된다.

다. 기타 본 입찰과 관련하여 궁금한 사항은 관리사무소(☎031-705-2014)로 문의바라며, 제시된

입찰공고문 및 입찰유의서 등의 내용을 필히 확인하시고 투찰하여 차후 입찰과 관련한 문

제가 발생하지 않도록 하시기 바랍니다.

2022년 02월 03일

장미마을 현대아파트 관리사무소장(직인생략)