하자보수공사 설계 및 감리 용역업체 선정 긴급입찰공고

관련근거

가. 공동주택관리법 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)

나. 국토교통부 고시 제 2018-614호(주택관리업자 및 사업자선정지침)

2. 단지개요

가. 단 지 명 : 공세대주피오레2단지아파트

나. 소 재 지 : 경기도 용인시 기흥구 탑실로 152

다. 단지규모 : 15개동 1290세대

라. 공사내역 : 하자 보수공사(하자보증금사용공사)-현장설명회 때 설명

마. 사용검사일: 2009년 07월 31일

3. 입찰에 붙이는 내용

가. 기술용역의 개요

1) 용역의 종류 : 공사범위확정 후 공사내용에 대한 설계 및 감리용역

2) 용역의 기간 : 설계에서 준공까지(5개월)

나. 설계 및 감리 범위

1) 하자보증금사용공사 범위를 확정하고 확정서 제출

2)공사에 관한 현장 조사 후 물량산출서, 공사별 전문 시방서(자재, 공법 등 특기 시방 서 작성 포함),보수공사 추진 계획서작성

3) 입찰가격 상한을 공고하기 위한 입찰가격 산정 제출

4) 입찰공고문 및 현장 설명회 자료작성, 설명회 참석

5) 공사 전 과정 설계 및 감리업무, 감리 일지 제출, 공사현황 사진 제출

6) 입고자재 규격검사,품질에 대한 적합성 관리 및 공정별 확인과 품질 안전관리

7) 공사 계약 후 계약관련 제출서류 및 착수단계 관련 서류 등 검토

8) 공정별 기성 및 준공관련 제출서류 검토 확인

9) 민원사항 검토 및 의견서 제출

10) 공사완료 시 준공관련 제출서류 검수 및 준공감리 보고서 제출

11) 기타 입주자대표회의에서 위임하는 업무

12) 감리책임: 공사전반에 대하여 감독하고 관리감독책임

다. 감리형태(조건)

1) 주 1회 3시간이상 현장 비상주 감리(주중)

2) 비상주 감리시 건축사 또는 기술사가 직접 감리수행

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰(www.kg2b.com) / 전자입찰/ 적격심사제

5. 입찰 참가자격

가. 국토교통부고시 제2018-614호 제26조 제1항 각호에 해당되지 않는 업체.

나. 자본금 (1)억이상으로 건축사법에 따른 건축사사무소 또는 기술사법에 따른 기술사사무소 등록업체로 감리업무 수행 가능한 업체.

다. 최근 3년간 아파트 보수공사 설계 및 감리실적이 (500)세대이상 (5)개 단지이상인 업체.

6. 제출서류

가. 해당면허 등록증 사본 1부.

나. 사업자등록증사본 1부.

다. 국세 및 지방세 납세필증 각 1부. (전자발급 포함)

다. 법인등기부등본, 법인인감증명서, 사용인감계(개인은 주민등록등본, 인감증명원) 각 1부.

라. 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간) 1부.

마. 기술인력 보유현황 및 장비보유현황(구입영수증/임대확인서) 1부.

바. 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 감리 실적증명서(단지명, 세대수 등 기재) 1부.

사. 설계 및 감리제안서, 감리수행계획서 1부

아. 감리교육 증명서 1부.

자. 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 현금 또는 보증보험증권, 공제증권) 1부.

차. 입찰서 1부(산출내역서 포함)

카. 적격심사제 평가에 필요한 서류 제출

7. 현장설명회 : 없음

8. 제출서류 접수마감 및 개찰일시

가. 서류 제출 기한 : 2022년 1월24일(월)요일 18:00까지

나. 서류 제출 방법 : 전자우편(www.kg2b.com)으로 투찰

다. 개찰일시 및 장소 : 2022년 1월 25일(화요일) 10:00 이후 당아파트관리사무소

(※ 당 아파트 사정에 따라 개찰일시는 변경될 수 있음)

9. 낙찰자 선정방법

1) 국토교통부고시에 따라 입찰서류 심사 후 사업자 선정지침에 의거 입찰자의 사업설명회(PT) 후(날짜는 개별통지) 적격업체를 선정하고 개별 통보함.

2) 미 응찰 등의 사유로 유찰된 경우에는 재공고하며, 2회차까지 유찰된 경우에는

수의계약으로 업체를 선정할 수 있음.

10. 입찰의 무효 및 무효통지 방법

가. 입찰의 무효사유 : 국토교통부 고시 2018-614호 사업자선정지침에 따름

나. 무효통지의 방법 : 유선으로 통지(전화, 문자 등)

11. 기타 입찰관련 유의사항

가. 입찰자는 입찰공고 및 용역내용을 완전히 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 못한 책임은

응찰자에 있음.

나. 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약 미체결 및 계약 거절 등 미이행 시 그

낙찰을 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위나 하자, 담합 또는 부정한 사실이 발견된

경우 계약 후라도 낙찰을 무효로 하며, 제출서류의 미제출 기준에 적합하지 않은 서류

제출 또한 무효처리함.

라. 계약체결 시 계약금액의 10%에 해당하는 계약보증금을 현금, 공제증권, 보증서로

발주처에 납부해야 함

마. 상기 명시되지 않는 사항은 국토교통부 고시 제2018-614호 사업자 선정 지침에 따름.

바. 입찰금액이 엔지니어링 고급기술자 이하 정부노임단가 기준적용에 미달할 경우 무효로 처리함.

사. 낙찰자는 계약체결시 계약금 등의 지급 조건이 공동주택관리법령과 당아파트 관리규약에 근거하여 적법하게 지급되어야 한다는 내용을 계약서에 명시하여야하며, 이에 위반되는 경우에 모든 책임은 낙찰자에게 있음.

아. 업무 특성상 기술자 보유 및 장비 보유는 모든 업체에 만점 처리함.

자. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바람. (☎031- 693 - 5646)

2022년 1월 18일

첨부: 1. 입찰서 1부

2. 산출내역서 1부

3. 적격심사제 세부평가표 1부

공세대주피오레2단지아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)

[별지 제13호 서식] (제85조의2제4항 관련)

용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표