경비용역업체 선정 입찰 공고

공동주택관리법시행령 제25조③항 및 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 의거

사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1.단지 개요

가. 단 지 명 : 초원마을 성원상떼빌 아파트

나. 소 재 지 : 경기도 용인시 기흥구 기흥로 116번길 100

다. 단지규모 : 10개동 / 860세대

2. 입찰의 종류 및 낙찰 방법

가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

나. 낙찰의 방법 : 적격심사제 .직접입찰

-최고 점수가 2개 이상인 경우 입찰가액 최저가 업체 선정, 최저가도 동일한 경우 추첨으로 결정한다

3. 입찰에 부치는 사항

가. 계약 기간 : 2022.02.01. ~ 2023.01.31.(1년)

나. 계약 내용 : 아파트 경비용역

1) 근무인원 : 총원 8명 (반장 2명, 대원 6명)

2) 근무시간 : 격일제 교대근무 휴게시간 주간 3.5 야간 5

3) 업무범위 : 경비업법에 규정된 일반경비 업무외 공동주택관리법 시행령 제69조의2업무 등

4) 2022년도 최저임금 및 근로기준법 적용하고 연차 및 퇴직금, 5대 보험을 100%적용하며 실비 정산한다.

4. 입찰 참가자격

가. 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 제26조(참가자격 제한)에 해당하지

아니하는 업체.

나. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서

사본 1부

다. 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체

라. 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 공동주택 500세대 10개 단지 이상 완료 실적이 있는 업체

5. 제출서류

※ 국토교통부 고시 제 2018-614호 제27조에 따른 제출서류 일체

가. 입찰서 제출 (별도 밀봉 제출)

1) 입찰서 (첨부 1서식) 1부

2) 세부산출내역서 (첨부 2서식)1부

3) 입찰보증금서 (입찰금액의 5%이상 현금, 입찰보증보험증권 또는 공제증권) 1부.

나. 기타제출서류(순서대로 편철)

1) 경비업 허가증 사본 1부

2) 사업자등록증 사본 1부

3) 법인등기부 등본 및 법인인감증명서 각 1부 (공고일 이후 발급분에 한함)

4) 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

5) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부 (공고일 이후 발급분에 한함)

6) 제한요건을 증빙하는 서류 각 1부

7) 적격심사평가 배점표에 따른 해당 제출 서류

(적격심사제 세부평가표 참조, 미제출시 0점처리, 순서대로 편철)

➀ 기업신용평가등급확인서(유효기간 내)

➁ 입찰공고일 전일 기준 행정관청이 발행한 최근 1년간 경비업 행정처분확인서

➂ 기술인력 보유 현황 : 입찰공고일 현재 최근 1개월 이상 근무자, 자격증 사본 및 4대보험 가입증빙제출

➃ 장비 보유 증명서류 : 입찰공고일 현재 보유한 장비 구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등

➄ 관리실적증명서: 서류 제출 마감일 기준 최근 3년간 실적증명서(리스트 실적은 인정하지 않음, 단지명, 세대수, 계약기간, 전화번호 표시

➅ 사업제안서: 회사소개서 및 관리운영계획서

⑦ 협력업체와의 상생발전 지수를 위한 상생협력 계획서

8) 그 밖의 입찰에 필요한 서류

6. 기술자등 보유 및 장비보유 제시 사항

➀ 보유장비는 전자순찰기 20대, 가스분사기 20대, 무전기 20대로 하고 모두 보유시 만점으로 함

➁ 경비지도사 자격증 보유 현황으로 하고 2명 이상을 만점으로 함

7. 입찰 마감 및 개찰일시, 장소

가. 입찰 서류 제출 마감일 : 2022년 01월 10일(월요일) 18시00분 (우편접수분은 마감 시간까지 도착분에 한한다)

나. 접수장소 : 관리사무소

다. 개찰장소 및 일시 : 2022년 01월 10일(월요일) 18시 00분

(서류심사 등에 의해 낙찰자 결정이 순연 될 수 있음.)

라. 아파트 사정에 의해 개찰 일시 변동이 있을 수 있고, 변동 시 별도 통보함

마. 개찰 입회 희망업체는 개찰장소에 입회하기 바라며, 참여하지 않을 경우 입회 의사가 없는 것으로 간주함

8. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 현금 또는 공제증권 또는 보증서로 납부하여야한다

나. 낙찰자가 특별한 사유없이 10일 내 계약을 체결하지 않을 경우 무효로 하며 입찰보증금은 아파트에 귀속한다

다. 낙찰된 업체는 계약 후 3일내(휴일포함 5일내)에 계약금액의 100분의10을 계약보증금(현금, 공제증권, 또는 보 증서)으로 납부하여야 하며 계약사항 미이행하거나 제3자에게 양도 및 하도급시 계약은 해지되며 계약보증금은 아파트에 귀속한다

9. 기타 유의 사항

가. 본 공고에 명시되지 않은 사항은 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2018-614호)에 따름

나. 입찰자는 반드시 입찰에 관한 서류등, 기타 입찰에 필요한 사항을 완전 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며

숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 입찰자에 있다.

다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출서류는 공고일 이후 발행분으로 제출하여야 한다.

라. 국토교통부 고시 제201-614호 사업자선정지침[별표 3]의 각호에 해당하는 입찰은 무효로하며 무효시 및 입찰 과 개찰일시의 변동시에는 입찰 참가 업체별로 전화, 문자, 팩스 등 개별 통보한다.

마. 5대보험은 100% 산출 하되 해당자에 대해 매월 청구 실비정산하고, 퇴직적립금과 연차수당은 관리사무소에서 별도 적립하고 지급사유 발생하여 요청 시 지급함

바. 첨부된 산출내역서의 산출기준을 준수하여 작성해야 하며 산출내역서 해당 항목 누락 또는 임의변경, 근로기 준법령을 위반, 기준에 미달하여 산출한 산출내역서는 입찰 무효임

사. 수탁 받은 계약자가 직접 운영하여야 하며 제3자에게 양도 및 하도급 시 계약 해지된다.

아. 낙찰된 업체는 지원되는 일자리 안정자금 신청 의무를 다하여 차질이 없도록 하여야 한다.

자. 계약업체는 계약 체결 후 1개월 이내 4대보험 가입증명서를 제출하여야 한다.

차. 기타 자세한 문의 사항은 당 아파트 관리사무소 (031-275-7111)로 문의 바랍니다

2022년 12월 29일

에이제이 대원종합관리(주) 대표이사 대리인

초원마을 성원상떼빌 아파트 관리사무소장(직인생략)

[첨부 1]

[첨부 2]

경비용역비 세부산출내역서

[첨부 3] 경비용역 업체 선정 적격심사 세부평가표