소독용역업체 선정 입찰공고

1. 관련근거

가. 공동주택관리법 제25조(관리비 등의 집행을 위한 사업자선정)

나. 감염병의 예방 및 관리에 관한 법률 제51조 등

다. 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자선정지침)

2. 단지개요

가. 단지명 : 신봉 자이2차 아파트

나. 주 소 : 경기도 용인시 수지구 신봉2로 72

다. 규 모 : 22개동, 1,626세대, 관리면적 : 234,063㎡

3. 입찰의 종류 및 방법 : 제한경쟁입찰/최저낙찰제(전자입찰, www.kg2b.com)

4. 참가자격(공고일 현재)

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조 제1항 각 호에 해당되지 않는 업체

나. 자본금 1억원 이상인 업체

다. 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 공동주택 500세대이상 단지 10개 이상

완료 실적업체

5. 용역의 범위

가. 계약기간 : 2022. 3. 1. ~ 2024. 2. 28.(2년)

나. 실내소독(세대 내) : 도포, 분무 등의 방법으로 소독

(1) 정기소독 : 분기별 1회(년 4회)

(2) 추가소독 : 년 8회(토요일 4회 / 평일 4회)

㈎ 1차(토요일) - 정기소독 누락세대

㈏ 2차(평일) - 소독신청 요청세대

다. 실내소독(공용) : 관리 동 전체, 주민공동시설, 직원 휴게실, 건물 내 부대‧복 리시설 등 실내 공간 전체

라. 실외소독(공용) : 파리, 모기 벌레 등 해충방제를 목적으로 하며, 지하주차장, 단지 내 집수정, 쓰레기집하장 등 단지의 건물 내를 제외한 해충, 쥐의 서식처와 발생가능 모든 지역 : 년 8회 및 관리사무소 요청 시

마. 연무작업 : 연무소독차량 이용 하절기(6월~9월) 4회, 관리사무소 요청 시

바. 구서작업 : 년4회(분기별), 관리사무소 요청 시

사. 소독약품 : 허가 제조된 저독성 약제사용(미 소독실시 세대는 약품 지급)

아. 관리사무소의 요청과 해충 등에 의한 민원발생 시 현장방문 및 대응가능 업체

6. 소독방법

가. 세대소독(여성기사가 출입하여 실시) : 세대소독은 의무적으로 실시하여야 함을 세대 에 홍보하여야 하며, 미소독세대가 전체세대의 30%이상인 경우, 월 지급금액에서 해당 관리면적만큼 공제하여 지급한다.

나. 실내‧실외 공용부분소독 : 도포 및 분무방식으로 병행 실시하고 모기, 파리 등 해충이 서식중이거나, 발생가능한 모든 지역에 대하여 실시한다.

다. 구서작업 : 단지 내 쥐의 서식처나 통로를 전문기사가 조사하여 약품과 먹이를 사용하 여 구서작업을 실시한다.

7. 제출서류

가. 입찰서(별지 제1호 서식 및 서식 내 구비서류 포함)

나. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

다. 사업자 등록증 사본 1부

라. 법인 등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부

마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부

바. 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 사본 1부

8. 입찰보증금 납부 및 귀속

가. 입찰에 참가하는 업체는 입찰금액의 5%이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

나. 계약대상자는 계약금액의 10%이상을 당 아파트에 계약보증금으로 납부하여야 한다.

다. 입찰보증금 및 계약보증금은 현금, 공제증권, 또는 보증서로 납부하여야 한다.

라. 낙찰자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 당 아파트 에 귀속한다.

9. 서류제출 마감, 개찰일시 및 낙찰자 결정

가. 서류제출 마감시한 : 2022년 1월 10일(월) 18:00시

나. 개찰일시 및 장소 : 2022년 1월 11일(화) 10시 이후(입찰담당자 PC)

다. 낙찰자 결정 : 3개이상 유효입찰중 최저가업체

10. 입찰가격 산출방법 및 기준

가. 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 한다.

나. 입찰가격은 월간 용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 한다.

다. 입찰서의 입찰가액과 산출내역서의 총계금액은 동일하여야 한다.

라. 산출내역서는 재료비, 노무비, 경비, 일반관리비, 이윤 등으로 구분하여 산출하며,

세대소독 금액과 세대소독 외의 금액으로 구분하여 산출하여야 한다.

11. 기타사항

가. 제출서류는 공고일 이후 발급분으로 하며, 유효기간이 있는 경우 유효기간 내로 한다.

나. 입찰참가자는 입찰에 필요한 모든 사항을 현장방문 등을 통하여 미리 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있습니다.

다. 낙찰업체가 특별한 사유 없이 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우에 는 낙찰을 무효로 하고, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

라. 해당 입찰대상자 무효이유 고지방법은 전자적인 방법의 알림이나, 서면 또는 유선 등 으로 개별 통지합니다.

마. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위사실이 있을 시는 선정 및 계약 후라도 무효로 함.

바. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2018-614호에 따르며, 자세한 내용은 관리사무소(☎ 031-897-5541)로 문의 바랍니다.

2021. 12. 28.

신봉 자이2차 아파트 관리사무소장