옥상 비상문 자동개폐장치 공급 및 설치용역업체 선정 재입찰공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2018-614호, 이하 “사업자선정지침”이라 한다)에 의거 옥상 비상문 자동개폐장치 설치공사 용역사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

1.1 단 지 명 : 화서블루밍푸른숲아파트

1.2 소 재 지 : 경기도 수원시 팔달구 화양로 50번길 30

1.3 단지규모 : 31개동 1,744세대 (관리면적 : 188,727㎡)

2. 입찰 내용

2.1 설치 개소 : 옥상 비상문 자동개폐장치 설치공사( 68개소, R형 수신기)

2.2 소방법 및 비상문 자동개폐기 규정에 적합한 한국소방산업기술원(KFI) 성능인증 제품일 것.

2.3 화재 및 비상 시 자동 개폐되어야 할 것.

2.4 개폐부는 EM-LOCK(전기자석 잠금장치) 방식으로 280㎏/㎠이상의 장력 가능 제품일 것.

2.5 충전용 배터리 내장으로 정전 시 비상전원으로 개·폐(Open/Close)가능 제품일 것.

2.6 평상 시 관리자용 RF카드와 수동으로 비상문 개폐가 가능한 제품일 것.

2.7 강제 개방이나 단선, 파손 시 경보음 작동 및 수신기 복구 시 자동복구 될 것.

2.8 상태표시(전원, 단선, 열림, 담힘, 화재 등)요함.

2.9 전기, 배선, 배관 등은 소방관계법령의 화재안전기준에 적합한 내화 전선을 사용하고 PVC 덮개로 보호조치 할 것.

2.10 화재감지기 또는 경종이 작동될 때 자동 개방 및 폐쇄되는 제품일 것.

2.11 옥상 밖에서 건물 내부로 들어오는 외부 스위치는 방수기능이 있는 덮개가 설치된 제품일 것.

2.12 비상 버튼에 항상 불이 들어와 있을 것.

2.13 화재예방, 소방시설 설치유지 및 안전관리에 관한 법률 제10조1항의 피난시설 및 방화시설의 유지관리에 관한 법규에 위반되지 않도록 설치할 것.

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 등

3.1 입찰의 종료 : 제한경쟁입찰

3.2 낙찰의 방법 : 최저가낙찰제

3.3 입찰의 방식 : 전자입찰

4. 입찰참가자격

4.1 국토부교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

4.2 소방시설업 또는 소방시설관리업 등록업체, 비상문자동개폐장치 제조업체(공급 예정인 KFI 성능인증제품을 제조, 공급업체)

4.3 EM-LOCK 방식 시공 가능 업체

4.4 자본금 1억 이상

4.5 하자보증기간 3년 이상 가능 업체

4.6 현장설명회에 참가한 업체

4.7 당 아파트 평일 근무시간 내에 개별 방문하여 관리자와 함께 현장 확인 완료한 업체

5. 입찰등록서류 (등록서류는 전자문서 pdf로 전자입찰시스템(kg2b.com)에 등록할 것)

5.1 소방시설 전문공사업, 소방시설관리업, 면허증 또는 등록증 사본 1부.

비상문자동개폐장치제조업체 : 공급제품에 대한 시험성적서 제출

5.2 사업자등록증 사본 1부.

5.3 법인등기부등본(개인사업자 : 주민등록등본) 1부.

5.4 국세 및 지방세 납세필증 각 1부.

5.5 인감 증명 및 사용인감계 1부.

5.6 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부.

5.7 옥상비상개폐장치에 대한 성능인증서 사본 1부.

5.8 입찰서 및 세부산출내역서, 입찰보증서(입찰가의 5%) 1부.

6. 현장설명회

6.1 현장설명회 : 2021년 12월 28일 (화) 11:00

(직원 : 재직증명서, 명함, 신분증, 대표자 : 사업자등록증, 명함, 신분증)

6.2 현장설명회 장소 : 입주자대표회의실

6.3 1차 현장설명회 참여업체는 본 현장설명회 면제함. 단, 현장설명회에서 변경사항이 생길 수 있으므로 변경사항이 있는지 확인해야 함.

7. 입찰 주요 일정 및 입찰 방법

7.1 입찰공고일 : 2021년 12월 22일 (수)

7.2 현장설명회 : 2021년 12월 28일 (화) 11:00

7.3 입찰마감일 : 2022년 1월 3일 (월) 18:00

7.4 개찰 일시 : 2022년 1월 4일 (화) 10:00 / 입찰담당자 업무용 PC

7.5 입찰 방법 : kg2b.com 전자입찰시스템에 등록

8. 입찰의 무효

8.1 「주택관리업자 및 사업자선정 지침」의 [별표3]에 명시된 사항의 입찰은 무효 처리됨.

8.2 낙찰자가 특별한 사유 없이 낙찰통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않으면 낙찰은 「주택관리업자 및 사업자선정 지침」에 의거하여 계약을 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 처리됨.

8.3 무효로 처리되는 입찰은 개별통지하지 않으며, 전자입찰시스템(kg2b.com)에서 확인하여야 함.

9. 입찰보증금 등에 관한 사항

9.1 입찰금액의 5% 이상을 입찰보증금(현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부(등록)할 것.

9.2 계약이행보증금은 계약 체결일로부터 5일 이내에 계약금액의 20%에 해당하는 현금, 공제증권 또는 보증보험증권 등으로 제출.

9.3 하자이행보증금은 계약금액의 10%로 공제증권 또는 보증보험증권 등으로 준공서류와 함께 제출, 하자보수 보증기간은 준공일로부터 3년간으로 함.

10. 기타 유의 사항

10.1 입찰에 참가하고자 하는 자는 현장답사를 통하여 아파트의 여건 등 제반사항을 완전

숙지하여 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

10.2 담합이나 제출서류에 허위사실이 있을 시 무효 처리되며 또는 계약 취소 처리됨.

10.3 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실 등 하자가 있을 경우 계약 후

라도 무효처리하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함.

10.4 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 않을 경우 해당 계약이행보증금 전액을 당 아파트(발주처)에 귀속 처리함.

10.5 입찰자는 입찰에 필요한 관계 사항을 숙지하여야 하며, 미숙지의 책임은 입찰자에게 있음.

10.6 입찰공고에 기재하지 않은 사항은 국토교통부 고시 “사업자 선정지침” 규정에 따름.

10.7 공사대금은 공사 완료 시 입주자대표회의 작업 완료 검수를 받고 지적사항 발생 시 모두 처리하여야 하고 준공서류와 사진대지를 제출하여 작업 완료 보고 후 30일 내에 결제 완료함.

10.8 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎ 031-258-3494)로 문의 바람.

2021년 12월 22일

화서블루밍푸른숲아파트