경비용역업체 선정 재입찰 공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2018-614호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 당 아파트 경비용역업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

1) 단 지 명 : 관악벽산블루밍아파트

2) 소 재 지 : 서울 관악구 은천로 93(봉천동)

3) 단지규모 : 18개동 2105세대(관리면적 225,224.8㎡)

2. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제

3. 입찰에 부치는 세부내용

1) 계약기간 : 2022.1.1 ∼ 2022.12.31(1년)

2) 경비인원 : 36명(대장2, 경비원 34) ※계약기간 중 인원 증감시 이의 없이 수락 조건

3) 근무조건 : 24시간 격일제 근무

4) 휴게시간 : 주간 4시간, 야간 5.5시간(총 9.5시간)

5) 업무범위 : 방화, 방범, 순찰 등 경비업무, 기타 업무

6) 경비지도사 월1회 이상 현장 지도점검 및 교육실시

7) 현장설명회 : 생략

4. 입찰참가자격

1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조 참가자격의 제한 각호에 해당되지 않는 업체

2) 경비업법에 의거 경비업으로 허가 받은 업체

3) 납입자본금 10억원 이상인 업체

4) 입찰서류 제출 마감일로부터 최근 3년간 1,000세대 이상 10개단지 이상 경비용역 수행실적이 있는 업체

5. 제출서류: 순서대로 편철 후 제출할 것(국토교통부 고시 제2018-614호 제27조의 해당서류일체)

1) 경비업허가증 1부

2) 사업자등록증 1부

3) 법인등기부등본 1부

4) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부 (입찰일 기준으로 증명서 유효기간이 경과하지 아니할 것)

5) 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부

6) 4대보험 가입 증명원 및 완납증명서 각 1부

7) 적격심사 평가배점표에 따른 제출서류일체

가. 첨부3(적격심사평가내역서) 1부 (제출서류 맨 앞장에 첨부하여 제출)

나. 기업신용평가등급확인서 (입찰공고일이전 가장 최근에 평가한 것으로 유효기간 이내의 것) 1부

다. 행정처분확인서 1부

라. 기술인력보유현황(자격증 사본 및 4대보험 중 1개 가입증빙자료 포함)

- 제시사항 : 경비지도사 8인 이상 보유 시 만점

마. 장비보유현황(현재 보유한 장비구입 영수증사본 또는 장비임대확인서)

- 제시사항 : 가스분사기 5대, 무전기 5대 이면 만점

바. 아파트 경비용역 실적현황 및 실적증명서(단지날인, 세대수, 전화번호 명기)

사. 회사소개서 및 사업제안서 (협력업체와의 상생발전지수 포함)

8) 입주자대표회의 입찰결과에 대하여 민형사상 이의를 제기하지 않겠다는 대표이사의 각서 1부

(각사 자체양식)

9) 입찰서(별도 밀봉 제출)

가. 입찰서 1부

나. 산출내역서 1부 (입찰가액 관련서류포함)

다. 입찰보증금 (입찰금액의 5%이상 현금, 공제증권 또는 입찰보증서 중 택 1)

6. 입찰서류 제출방법·장소 및 제출 마감일시

1) 서류제출기간 : 2021년 12월 24일(금요일), 18:00 까지 도착분에 한함.

2) 서류제출장소 : 당 아파트 관리사무소 (방문 및 우편접수)

3) 제출방법 : 방문 또는 우편제출(단, 우편접수시 마감일시 이전 도착분에 한함)

7. 개찰일시 · 장소등 및 낙찰자 결정·통지

1) 개찰 일시·장소 : 2021년 12월 27일(월요일) 19시, 입주자 대표 회의실(단지 사정에 따라 변동될 수 있습니다.)

2) 낙찰자 결정방법 : 국토교통부 고시 제2018-614호에 따른 적격심사제로 업체 선정

2) 낙찰자 결정 및 통지 : 2021년 12월 28일(화요일) 14시 (단지 사정에 따라 변동될 수 있습니다.)

8. 낙찰자 선정방법

1) 국토교통부 고시 제2018-614호 규정에 따라 결정

2) 입찰서 산출내역이 최저임금 및 각 항목 요율 이하로 타당하지 않고, 부실운영 소지가 있다고 판단되는 저가 업체는 선정에서 제외한다.

9. 입찰의 무효

1) 각종서류에 대한 입증 책임은 전적으로 해당업체에 있으며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운

경우에는 인정하지 아니함.

2) 국토교통부 고시 제2018-614호【별표3】의 각 호에 해당하는 입찰 및 참가자격 또는 행정처분유무

확인서 미비시에는 입찰에 무효로 함.

3) 무효인 입찰자는 개별 통보함.(전화,문자 등)

10. 유의사항

1) 입찰서 및 산출내역서는 첨부된 서식을 사용하여 작성하여야한다.(임의서식 제출시 무효처리)

2) 산출내역서의 총계금액은 입찰서의 총계금액과 일치하여야 하며, 첨부된 산출내역서의 기준을 준수하지 않거나 금액 미기재, 0원, 마이너스 산출, 회사부담, 일자리 안정자금, 비과세 적용등의 입찰은 무효 처 리한다.

3) 4대보험 및 퇴직금 등 100% 적용하여 산출하되, 해당자에 한하여 지급한다.

4) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약 후라도 서류상 하자가 있거나, 부정한 방법으로 낙찰된 경우 계약을 무효로 한다

5) 낙찰자로 선정 된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다.

6) 계약상대자는 계약금액의 100분의 10을 계약보증금으로 납부하여야 하며, 계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다

7) 계약상대자는 계약체결 후 1개월 이내 4대보험 가입증명서를 제출하여야 한다.

8) 본 입찰에 참가하는 업체는 공고문에 명시된 입찰조건에 대한 제반사항 및 당 단지 현장 상황을 완전히 숙지하고 입찰에 응해야 하며, 이를 숙지하지 못하여 발생된 책임은 해당 업체에게 있다.

9) 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시(제2018-614호) 사업자 선정지침에 따른다.

10) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(Tel. 02-877-9864)로 문의하시기 바랍니다.

붙임 1) 입찰서 1부.

2) 적격심사 세부평가표 1부.

3) 적격심사 평가내역서 1부.

4) 산출내역서 1부.

2021 년 12 월 17 일

한국주택시설관리(주) 대표이사

대리인 관악벽산블루밍 아파트 관리사무소장[직인생략]

【첨부 2】[별지 제9-3호서식] (제71조 제3항 관련)

용역 사업자 선정 적격심사제 세부평가배점표

【첨부 3】

경비용역업체 선정 적격심사 평가 내역서

<유의사항>

① 위 평가내역 작성에 절대 허위작성이 없어야 하며, 이를 허위로 작성하고 제출할 경우 0점 처리하거나 입찰무효로 처리한다.

② 자기평가표는 제출서류 맨 앞장에 첨부하여 제출한다.

2021년 월 일

업 체 명 :

대 표 자 : (인)

관악벽산블루밍아파트 관리사무소장 귀중

【첨부 4】

경비용역 산출내역서

※ 유의사항

1. 월근로시간(야간근로시간,일근로시간 포함) 계산시 소숫점 셋째자리에서 절상.

2. 통상시급 계산시 정수로 할 것.

3. 각 항목 원단위 미만 절상(국고금관리법 적용)하고, 최저임금법 및 근로기준법 위반시 무효처리함.

-(주의) 국고금관리법 먼저 적용하고 최종으로 원단위미만 절상 적용할것.

4. 연차수당,퇴직충당금 및 4대보험료 산출내역서에 따라 100% 산정

5. 일자리안정자금에 따른 건강보험료 경감, 야간근로수당 비과세감면 적용시 무효처리함.

6. 산출내역서는 제시된 기준에 따라야하며, 위반시 입찰 심사에서 제외함

업체명 : (법인 또는 사용인감)