경비용역업체 선정 입찰공고(긴급)

1. 관련근거 :

1) 공동주택관리법 시행령 제25조

2) 국토교통부 고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자선정지침

2. 단지개요

1) 소 재 지 : 경기도 군포시 수리산로 40

2) 단 지 명 : 수리한양아파트

3) 단지 규모: 26개동 1342세대, 관리면적 197,934㎡

3. 입찰개요

1) 입 찰 명 : 경비용역업체 선정

2) 관제원 및 경비 인원/근무시간 :

① 관제원 4명(팀장 2명 대원2명) 24시간 격일제 / 휴게시간: 주간4시간, 야간4시간

② 경비원 격일제 21명(일근경비 반장 1명포함) / 근무시간: 06시부터 23시

휴게시간: 주간3시간, 야간7시간

일근경비 반장 : 월-금 (08:00-19:00 휴게시간:3시간) / 토요일(08:00-12:00 휴게시간:없음)

일요일 휴무, 법정 공휴일 휴무 / 반장 월근로시간 226시간, 일간근로8시간

비상근무(특히, 기상청 눈 예보, 장마철 호우주의보) 발생시 근무하는 조건(출,퇴근 조정가능)

3) 계약기간 : 2022년 01월 01일부터 ~ 2023년 06월 30일까지(18개월)

4. 참가자격

1) 국토교통부고시 제2018-614호 제26조 제1항 각호에 해당하지 않는 업체

2) 입찰공고일 현재 자본금 10억원 이상인 업체

3) 입찰공고마감일 기준 최근 3년간 1,000세대이상 10개단지이상 완료 실적이 있는 업체

4) 경비지도사 9명이상 보유 업체

5. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제, 전자입찰(www.kg2b.com)

6. 제출서류 (순서대로 서류 편철)

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제27조(제출서류) 서류일체

1) 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 사본 1부

2) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 (개인의 경우 주민등록등본) 각 1부

3) 국세 및 지방세 완납증명서(유효기간 이내의 것) 각 1부

4) 인감증명서 및 사용인감계(댈인의 경우 위임장 포함) 각 1부

5) 회사소개서 및 기술인력 1부

나. 적격심사 평가배점표에 따른 제출서류 각 1부(순서대로 편철)

1) 기업신용평가등급 확인서 (유효기간 이내 일 것) 1부

2) 행정처분 사실 유무 확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서)

3)경비지도사 자격증 사본 및 4대 보험 가입증명서류 1부

※ 4대 보험 가입증명서:고용보험, 건강, 국민연금, 산재보험 중 1개를 선택가능.

4) 경비관리 실적증명서

※ 원본대조필 하여야 하며 실적증명서는 해당 사업장의 관리주체 또는 입주자대표회의의 확인을 필 한 실적증명원을 첨부(사본인 경우 원본대조필) 하여야 하며 반드시 단지명, 세대수, 소재지, 연락처를 기재하여야 함.

5) 장비보유 현황 1부(서류 제출일 현재까지 보유한 장비 구입영수증, 세금계산서, 리스계약서 등)

6) 경비관리계획서(사업계획의 적합성 및 지원 서비스능력 평가)

7) 입찰서 및 산출내역서(부가세 별도) 각 1부

8) 입찰보증금(입찰금액 5%이상, 공제증권 또는 보증서 중 택일) 1부

7. 현장설명회 실시 일정 및 제안설명회 일정

1) 현장설명회:현장설명회는 없고, 필요시 입찰 참가 전 업체가 개별적으로 단지 현황을 숙지할 것

2) 제안설명회(PT) : 2021년 12 월 21 일 화요일 19시 당 아파트 입주자대표회의실

단, 단지 사정에 따라 변경될 수 있음. (당일 접수순서대로 PT함)

8. 서류접수 기간 및 장소 :

1) 접수기간 : 2021년 12 월 21 일 (화) 14시까지

2) 서류접수장소 : www.kg2b.com

9. 개찰 및 업체 선정 방법

1) 개찰일 : 2021년 12월 21 일 (화) 14시 (입주자대표회의실)

단, 단지 사정에 따라 변경될 수 있음.

2) 선정방법 : 적격심사 기본평가 배점은 국토교통부고시 제2018-614호 별표6에 따르되 세부항목 별 평가는 당 아파트 평가기준에 따른다.

3) 낙찰자의 지위는 발주자로부터 유선통보를 받아야 유효하며, 이때 입찰은 종료된다.

4) 제출된 서류가 누락 또는 허위가 없는 유효한 업체에 한하여 PT 및 적격심사로 최고 점수 획득한 업체 선정

10. 입찰무효

1) 국토교통부고시 제2018-614호【별표 3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

2) 무효인 입찰자는 개별통보 함(문서 또는 문자)

11. 기타

1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 접수된 서류에 허위사실이 있을 시는 선정 및 계약 후라도

무효로 함.

2) 제반법률(4대보험 및 근로기준법, 최저임금법, 퇴직급여보장법 등)을 위반하거나 불명확하게 산출 작성된 업체는 입찰에서 제외 함.

3) 낙찰을 통보받은 자는 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 계약 미체결 시 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 발주처에 귀속한다.

4) 계약이행보증서는 계약 체결 후 계약금액의 10%이상을 현금 또는 보증보험증권으로 제출 하여야

한다.

5) 계약 후 4대보험, 연차수당, 퇴직금은 실비 정산한다.

6) 본 입찰공고에 명시되지 않거나 누락된 사항은 공동주택관리법령 및 당 아파트관리규약을 준용한다.

8) 기타문의 및 상세한 사항은 (관리사무소 : ☎ 031-395-0778 ) 문의하시기 바랍니다.

첨 부 : 1. 입찰서 1부

2. 경비용역비(관제원,경비원)산출 내역서 각 1부

3. 경비용역 사업자 선정 적격심사제 세부평가표 1부. 끝

2021 년 12 월 14 일

㈜태룡에스디 대리인

수리한양아파트 관리사무소장(직인생략)

관제원 인건비 산출 내역서

단지명 : 수리한양

<작성 시 유의사항>

1. 최저임금은 2022년도 최저임금 9,160원을 적용하여 산출할 것.

2. 4대보험 및 연차, 퇴직금100% 적용할 것.

3. 산출금액 중 직접노무비는 원단위이하절상, 4대보험 원단위이하절사, 법정산출기준 및 지침, 최저임금법, 근로기준

법에 따라 100%적용하여 시행할 것.

4. 내역서의 금액 기재란은 각 항목별 산출내역에 의거 기재하여야 하며 불명확 기재(0원, 공란, -등)이 있을 경우 해당 입찰내역서는 인정되지 않으며, 내역서의 입찰금액(연간) 기재금액은 입찰서 금액과 일치하여야 함.

5. 4대보험은 매월 실비정산하며, 연차수당 및 퇴직적립금은 아파트측에서 적립하며 대상자 발생시 실비청구 한다.

제출인 : (인)

경비원 인건비 산출 내역서

단지명 : 수리한양

<작성 시 유의사항>

1. 최저임금은 2022년도 최저임금 9,160원을 적용하여 산출할 것.

2. 4대보험 및 연차, 퇴직금100% 적용할 것.

3. 산출금액 중 직접노무비는 원단위이하절상, 4대보험 원단위이하절사, 법정산출기준 및 지침, 최저임금법, 근로기준

법에 따라 100%적용하여 시행할 것.

4. 내역서의 금액 기재란은 각 항목별 산출내역에 의거 기재하여야 하며 불명확 기재(0원, 공란, -등)이 있을 경우 해당 입찰내역서는 인정되지 않으며, 내역서의 입찰금액(연간) 기재금액은 입찰서 금액과 일치하여야 함.

5. 4대보험은 매월 실비정산하며, 연차수당 및 퇴직적립금은 아파트측에서 적립하며 대상자 발생시 실비청구 한다.

제출인 : (인)

[별지 제13호 서식]

용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표(안)