경비용역업자 선정 입찰공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2018-614호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

- 아 래 -

1. 사업개요

1) 사업내용 : 2022년도 마곡한숲대림아파트 경비용역

① 용역인원 : 총 2명 (경비원2명)

② 경비초소 : 1개소

③ 업무내용 : 경비 용역업무 및 관리소에서 협조 요청한 사항

2) 규모 및 면적

① 단 지 명 : 마곡한숲대림아파트

② 소 재 지 : 서울특별시 강서구 방화대로50길 7(방화동 862번지)

③ 단지규모 : 3개동 206세대, 관리면적 19,519.58㎡. 부대 및 복리시설

2. 현장설명회, 마감, 개찰 등

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등

1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

2) 낙찰의 방법 : 최저가심사제

3) 입찰의 방식 : 전자입찰

4. 입찰참가자격에 관한 사항

1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 따른다.

2) 자본금 : 5억원 이상

3) 사업실적 : 공동주택 관리(1,000세대 5개단지포함) 10개 단지 이상 경비용역 실적

(※ 주의 : 실적은 입찰공고마감일 기준 최근3년간 완료된 실적만 인정하고, 동일단지에 여러 번 완료 된 실적은 1개 단지로 본다. 단, 계약체결 후 착수전 또는 계약기간이 제출서류 마감일을 경과하여 진행 중인 실적은 불인정.)

5. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항(아래 순서대로 편철)

1) 제출서류 목록

① 경비업허가증 사본 및 사업자등록증 사본 각1부.

② 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부.

③ 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 1부.

④ 업무실적 증명서 각 1부(입찰공고일 현재 해당 용역의 용역실적 증명서(발급처주소, 연락처, 계약기간, 세대수 기록), 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 중 1개 제출시 유효)

⑤ 입찰서 및 용역산출내역서

(1) 입찰서 및 산출내역서 1부(첨부된 양식으로만 산출하되, 아래 입찰 유의사항 참조)

(2) 입찰자 인감증명서 1부.

(3) 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각 1부.

(4) 입찰금액의 5% 이상의 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권 또는

공제증권 택1. 1부.

2) 제출방법 : 제출서류는 마감시간까지 전자입찰

6. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항

1) 무효사유를 팩스전송 후 수신여부를 유선확인 한 경우 통보 한 것으로 간주한다.

7. 입찰관련 유의사항 : 아래 사항을 미준수할 경우 입찰은 무효

1) 입찰가격 산출방법 및 기준 : 최저임금법 등에 따라 최저임금이상을 반영하여 산출 할 것.

2) 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 허위사실이나 국토교통부 고시 제2018-614호 내용과 다르거나 위반된 사실이 확인된 경우 계약체결 후라도 무효처리 함

3) 국토교통부 고시 제2018-614호 제28조에 따른 방법으로 입찰가격을 산출하여 제출할 것(원가계산서 포함)

4) 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우에는 “원본과 같음 또는 원본 대조필”을 날인하고 인감도장 또는 사용인감을 날인하여 제출하시기 바람

5) 공고된 내용이 공동주택법령 및 국토교통부고시와 다를 경우 공동주택법령 및 국토교통부고시를 우선 적용함

6) 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2018-614호에 따름

7) 낙찰업체는 용역에 대하여 하도급을 할 경우 계약을 무효로 한다.

8. 계약체결에 관한 사항

1) 계약기간 : 2022년 01월 01일 ~ 2022년 12월 31일(1년간)

2) 낙찰자는 계약체결 할 때 계약금액의 100분의 10을 발주처에게 계약보증금으로 납부하여야 한다. (현금, 공제증권, 보증보험증권 중 택 1)

3) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

9. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.(입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)

입찰보증증권 번호 사업자등록번호(215-81-55635)입니다. 현금입금 업체는 전화 문의.

낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

10. 그 밖에 입찰에 필요한 사항으로서 입주자대표회의에서 의결한 사항

본 공고문에 명시하지 않은 사항은 주택법령 및 선정지침에 따른며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 02-2662-7937) 문의 바랍니다.

2021년 12월 10일

관리주체 : 세화종합관리(주) 김강산 대표이사의 대리인

마곡한숲대림아파트 관리사무소장(직인생략)

[별첨2]

경비용역비 산출내역서(2022년 최저임금 적용하여 산출)

※ 작성 시 유의사항

1. 위 각 항목별 최소 발주기준을 위반하여 발주만을 위한 입찰서 제시 할 경우 입찰에서 제외(실격처리) 함.

2. 최저임금법 및 근로기준법 위반 시 실격처리 함.

각 항목별 금액란에 기재된 금액 등은 변경 불가하고, 나머지 빈칸은 “0”,“-”, 회사부담 등 무효처리 함

3. 각 항목별 산출내역서와 월간 및 년간 총 용역비 합계금액이 맞지 않을 시 입찰 무효처리 함.

4. 직접노무비는 원단위이하에서 절상하고, 그 외 간접노무비 포함 모든 항목은 원단위이하에서 절사할 것.

근무시간(월/야간/일)산정시 소수점 셋째자리에서 절상할 것(예: 258.544시간 → 258.55시간)

5. 4대보험은 관계법령에 의거 100%적용하여 산출 할 것.(산재보험요율은 업체요율 적용한다 낙찰후 업체요율표 확인)

6. 국민연금 및 고용보험(실업급여요율부분)은 해당자에 한하여 정산 지급함.

7. 연차수당 및 퇴직적립금은 관리사무소에서 별도 보관하며, 해당자 발생 시 정산하여 지급함. (실비정산을 원칙으로 하고 법 개정 시 변경될 수 있음.)

2021년 12월 __일 / 입찰업체명 : (인)

마곡한숲대림아파트 관리사무소 귀중