승강기유지관리용역업체 선정 입찰공고

1. 입찰에 부치는 사항

가. 단 지 명 : 검단1차 피오레아파트

나. 소 재 지 : 인천광역시 서구 완정로 63번안길 10

다. 단지규모 : 16개동 917세대

라. 승강기 제조사(기종) : OTIS 엘리베이터 (Si1) 32대

마. 계약기간 : 2년(2022.01.01.~2023.12.31)

2. 입찰종류

가. KG2B전자입찰시스템(www.kg2b.com)을 이용한 전자입찰입니다.

나. 참가자격을 제한하는 제한경쟁입찰입니다.

다. 최저가 낙찰제입니다.

라. 총액입찰입니다.

3. 입찰참가자격

가. 승강기안전관리법 제39조제1항 및 같은 법 시행규칙 제62조제1항에 따라 승강기 유지관리업을 등록한 사업자이어야 합니다.

나. 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 당 아파트 승강기 제조사 기종 500 세대 이상 공동주택의 승강기 유지관리 용역실적이 10개소 이상인 사업자 이어야 합니다.

다. 자본금이 2억원 이상인 사업자이어야 합니다.

라. 당 아파트 승강기 제조사 순정부품 공급 가능한 사업자이어야 합니다.

마. 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부고시제2018-614호)제26조제1항 에서 규정한 각 호에 해당되지 않는 사업자이어야 합니다.

바. 현장설명회 참가한 사업자이어야 합니다.

4. 현장설명회

가. 현장설명회를 실시하는 목적은 입찰자가 승강기의 상태를 직접 확인하여 용역수행 난이도와 업무능력을 감안한 고용 여건과 주변 교통환경 등을 파악하여 입찰가를 산출하고, 계약 이후 원활한 계약 이행을 도모하고자 하는 것입니다.

나. 현장설명회는 입찰자 또는 대리인이 직접 아파트를 방문하여 용역대상물 및 여건 등을 확인하고 관리사무소장의 서면(소정 서식) 확인을 받아야 입찰에 참여할 수 있습니다.

다. 현장설명회는 다음과 같이 실시합니다.

1) 형태 : 입찰자별 개별실시

2) 기간 : 2021.12.16. (목)

3) 시간 : 10:00~17:00 (12~13시 제외)

4) 방법 : 관리사무소 직원의 안내를 받아 현장확인 및 입찰관련 질의∙답변

5. 응찰(입찰가 입력) 및 입찰서류 제출마감

가. 입찰서는 서면으로 제출하지 않으며 2021년 12월 22일 18:00 까지 KG2B 전자입찰시스템(www.kg2b.com)의 전자입찰시스템에서 전자적인 방법으로 입찰가를 입력(이하 “응찰”이라 함)하여야 합니다.

나. 다음 각 호의 서류는 KG2B전자입찰시스템(www.kg2b.com)에 등록(첨부파 일로 제출)하는 방법으로 제출하여야 유효합니다.

※ 입찰자께서는 아래의 순으로 등록하여 제출하여 주시기 바랍니다.

1) 현장설명회 참가확인증 1부.

2) 사업자등록증 1부.

3) 법인등기부등본 사본(개인인 경우에는 주민등록등본) 1부.

4) 승강기유지관리업등록증 사본 1부.

5) 법인인감증명서 사본 1부 1부.

6) 국세완납증명서 1부.

7) 지방세 완납증명서 1부.

8) 승강기 유지관리 실적증명서(현장명,제조사,대수,연락처 필히 기재) 1부.

9) 영업배상책임보험(5억 이상)증권 사본 1부

10) 최근 3개월 제조사 순정부품 거래 확인서 5건 이상 및 부품공급 확인 서(제조사 날인 필) 각 1부

11) 승강기 유지관리계획서(사업제안서) 1부

12) 입찰보증금 납부를 확인할 수 있는 다음 중 해당하는 서류 1부.

가) 현금납부영수증(계좌이체증명서)

나) 입찰보증보험증권

다) 공제증권

다. “나”의 제출서류는 다음의 기준에 적합하여야 유효합니다.

1) 제출하여야 하는 서류를 입찰시스템에 등록가능한 형태(PDF,JPG 등)로 변환하되 최대한 동일한 크기로 작성하여야 합니다. 만일, 원본대비 축 소 또는 확대하거나 서류의 진위여부나 내용을 확인하기 어려운 경우 에는 미제출(입찰무효)로 처리합니다.

2) 법인등기부등본, 주민등록등본(개인사업자에한함)은 입찰공고일 이후에 발급한 것이어야 합니다.

3) 국세 및 지방세 납세증명서는 개찰일이 그 증명서의 유효기간내에 있 어야 합니다.

라. 입찰가 입력, “나”의 입찰서류 등록방법, 입찰의 취소나 수정, 입찰서 입 력시간 등 전자입찰 관련 제반사항은 KG2B전자입찰시스템의 전자입찰 시스템에서 정한 바에 따릅니다.

6. 입찰보증금의 납부 및 귀속

가. 입찰에 참가하고자 하는 사업자는 제출서류 마감 시까지 입찰금액의 100분의 5이상에 해당하는 입찰보증금을 현금 납부하거나 보증서 또는 보증증권으로 제출하여야 합니다.

나. 낙찰자가 정해진 기일 내에 계약을 체결하지 아니할 경우에는 입찰보증 금은 당 관리사무소에 귀속됩니다.

7. 개찰

가. 개찰일시는 2021년 12월 23일 10시로 합니다.

나. 개찰장소는 관리사무소의 관리소장 PC로 합니다.

다. 참석을 희망하는 입찰자는 개찰시각까지 참석하여야 합니다.

8. 입찰의 무효

가. 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 제2018-614호) 별표3에서 규정한 입찰무효나 입찰유의서에서 정한 입찰무효의 사유에 해당하는 때에 는 그 해당 입찰은 무효로 합니다.

나. 제6항 응찰(입찰가 입력) 및 입찰서류 제출에서 명시한 입찰서류를 제출하 지 않거나 제출기준을 위반한 사업자의 입찰은 무효로 합니다.

다. 입찰무효에 해당하는 입찰자에게는 팩스(입찰참가신청서에 기록된 번호)로 입찰 무효를 통보합니다.

라. 입찰자(계약상대자)의 귀책사유로 인한 입찰의 무효에 해당하는 사실이 계 약 이후에 발견된 경우에는 즉시 그 계약은 해제 또는 해지 됩니다.

9. 낙찰자 결정방법

가. 유효한 입찰자 중 최저가 입찰자를 낙찰자로 선정합니다.

나. 동일가격 입찰자가 2인 이상인 때에는 추첨으로 낙찰자를 결정합니다.

다. “나”의 추첨은 해당 사업자 등에 사전 통지 후 공개적으로 실시합니다.

10. 계약의 체결

가. 낙찰자는 낙찰통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 합니다.

나. 계약상대자는 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증금을 계약일반조건 에서 정하는 바에 따라 납부하여야 합니다.

11. 기타사항

가. 낙찰자로 선정된 후 계약체결을 하지 않는 사업자에 대하여는 타 아파트 및 입찰기관, 대한주택관리사협회 및 각 시∙도회에 정보로 제공될 수 있습 니다.

나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 궁금한 사항이 있는 경우에는 관리사 무소 (032-561-8670)에 문의하시기 바랍니다.

2021년 12월 10일

(주)쌍용개발 : 검단1차피오레아파트 관리주체

위 대리인 : 검단1차피오레아파트 관리사무소장 (직인생략)