경비용역업체 선정 입찰 공고

공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2018-614호 주택관리업자

및 사업자 선정지침에 따라 당 아파트 경비용역 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 갈산이안아파트

나. 소 재 지 : 인천시 부평구 평천로 305번길 15(갈산동, 이안아파트)

다, 단지규모 : 414세대 / 총5개동(관리면적 : 43,464.64㎡)

2. 입찰내용

가. 근무인원 : 총 4명 (경비반장 2명, 경비대원 2명)

나. 계약기간 : 2022년 1월 1일 ~ 2023년 12월 31일 (2년)

다. 휴게시간 : 주간 3시간, 야간 5.5시간

라. 근무형태 : 24시간 격일제 근무

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 :제한경쟁입찰, 적격심사제, 전자입찰()

4. 참가자격

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한) 항 각호에 해당되지 않는 업체

나. 공고일 현재 자본금 3억 이상인 업체

다. 공고 마감일 기준 최근 3년간 아파트 500세대 이상 5개단지 이상 완료 실적이 있는 업체

5. 입찰등록 제출서류

가. 국토교통부 고시 제 2018-614호 제27조(제출서류)의 해당서류 일체

(허가증사본 및 사업자 등록증 사본, 법인등기부등본, 국세 및 지방세 납세필증 원본 각각 1부)

나. 입찰서 및 세부산출내역서 입찰서 구비서류

입찰서 관련서류는 관련법규에 따르며, 입찰금액은 총 개월분을 표기하고, 입찰보증금은 입찰금액의 5%이상의 공제증권 또는 보증서 제출

다. 적격심사 평가 배점표에 따른 제출서류

- 기업신용평가 등급(공고일 기준 유효기간내)

- 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 유무 확인서 원본 1부

- 경비지도사 자격증 사본(1개월 이상 근무한자로서 4대 보험중 1개 가입확인서 첨부) 각1부

- 장비는 경비업법(시설경비업무) 허가등록기준 증빙자료(제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등) 제출

- 업무실적증명서 1부(참가자격 관련 실적증명서, 단지명, 세대수, 계약기간, 전화번호 명기

원본 대조필 날인 및 착수월과 종료월 세금계산서 첨부)

- 회사소개 및 사업제안서(관리운영계획, 협력업체와의 상생발전 방안) 1부

6. 입찰일정

가. 현장설명회 : 별도없음

나. 제출서류 등록마감 : 2021년 12월 17일 (금) 18:00시까지

다. 개찰일시 및 장소 : 2021년 12월 17일 (금) 18:00시 이후 관리사무소 담당자 PC 및 회의실

(단지사정에 의해 변동될 수 있음)

라. 서류제출 : 모든 서류는 kg2b전자입찰( 통한 전자제출

※ 업체선정 : 2021년 12월 정기회의에서 결정

7. 낙찰자 결정방법 및 입찰의 무효

가. 동일점수로 2인 이상이 입찰한 경우에는 최저가에 의하고, 동일가격까지 같은 경우 추첨에 의하여 결정함.

나. 미응찰 등의 사유로 유찰된 경우에는 재공고하며, 2회 차까지 유찰된 경우에는 수의계약으로 업체를 선정함. 다. “주택관리업자 및 사업자선정지침” 제6조(입찰의 무효)에 해당하는 경우에는 계약 후라도 무효 처리함.

라. 무효인 입찰자는 개별 통보하고(유선, 팩스 등) 제31조 2항에 해당시는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함.

8. 산출내역서 작성 시 유의사항

가. 반드시 공고한 산출내역서를 준수하여 작성하여야 하며, 최저임금 미달, 법정산출 기준금액 과소적용(0, -, 회사부담, 해당항목누락, 금액 임의감소, 4대보험료 산출시 일자리안정

자금연계 감액 적용불가 등)등 산출내역서 산출식을 임의 변경 시는 입찰 무효로 평가에서

제외함.

나. 입찰가 산출시 2022년도 최저임금을 기준으로 기입하며, 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 함.

다. 산출내역서의 금액은 간접노무비 항목은 원단위 절사금액으로 산출하며 나머지 항목은 원단위 절상금액으로 산출하여 기재할 것.

(금액표시 예시 원단위 절사 : 11.01원 10원 원단위 절상 : 10.01원 20원 )

라. 근로시간 산출시 소수점 셋째자리에서 절상하여 산출함.

마. 퇴직적립금, 연차수당 100% 산출 기입하고, 4대보험은 산출내역서에 기입된 요율을 적용하여

100% 산출함.

9. 기타사항

가. 본 입찰은 국토교통부 고시 제 2018-614호 사업자 선정지침에 따름.

나. 제출해야할 서류가 없을 경우에는 반드시 이를 명시하기 바라며, 제출된 서류는 일체 반환하지

않음.

다. 입찰참가자는 본 용역에 필요한 사항을 철저히 숙지하고 입찰에 참여해야 함.

라. 입찰참가자는 입주자대표회의의 업체선정결과에 대하여는 일체 이의를 제기하지 못함.

마. 선정된 업체는 10일 이내에 용역계약을 체결해야 하며, 계약을 체결하지 않을 시에는 낙찰을

무효처리하고 입찰보증금은 당 아파트로 귀속됨.

바. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎032-504-1468)로 문의 바람.

2021년 12 월 06 일

(주)푸른종합주택관리 대표이사의 대리인

갈산이안아파트 관리사무소장(직인생략)

[별지 제13호 서식]

용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표(안)

2022년도 경비용역비 산출 내역서

갈산이안아파트