청소용역업체 선정 입찰공고

국토교통부 고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거하여 청소 용역 업체를 선정하고자 아래와 같이 공고 합니다.

1. 단지개요

1) 단 지 명 : 대림 샹그레빌아파트

2) 소 재 지 : 서울시 성북구 회기로 5길 100

3) 단지규모 : 4개동, 352세대.

4) 관리면적 : 50,736.05㎡.

2. 입찰내용

1) 미화인원 : 미화원 총 4명.(미화반장 1명, 미화원 3명)

- 근로시간 : [평 일] : 09:00 ~ 15:30 / [토요일] : 09:00 ~ 12:00

- 휴게시간 : [평 일] : 11:30 ~ 13:00

2) 청소범위 : 건물 내, 외부, 공용부분, 관리동, 복지관, 주차장, 외곽, 주민공동시설 등과 관리사무소에서 지정하는 업무 등.

3) 대 청 소 : 각 동라인 현관, 계단, 복도 : 년 1회(지정된 범위)

지하주차장 : 년 1회실시 (탑승식 청소차량 가동)

4) 계약기간 : 2022년 1월 1일 ~ 2022년 12월 31일까지(12개월)

3. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제

4. 참가자격

1) 국토교통부 고시 제2018-614호 (참가자격의제한)각 항목에 어느 하나라도 해당하지 않는 업체.

2) 입찰 공고일 기준 자본금 5억원이상 업체

3) 최근3년 간 공고마감일 기준 500세대 10개단지이상 청소용역관리 완료 실적업체.

4) 현장설명회는 입찰공고 기준내용에 게시한 업체 선정 입찰 공고로 대체하며 입찰공고 내용을

숙지한 업체.(단지 상황은 개별 방문 확인 요망)

5. 제출서류(서류는 순서대로 편철하고 사본은 반드시 원본 대조필 날인할 것)

1) 국토교통부 고시 제2016-614호 제27조(제출서류) 각 호의 서류 각 1부.

① 입찰서 1부(별도 밀봉 제출)

(1) 세부 산출내역서 붙임 -2.[별지 2호서식] (소정양식)

(2) 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권 또는 공제증권 1부.

가) 사업종류와 관련된 허가증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

나) 사업자등록증 사본, 법인등기부등본 사본 각1부

다) 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부.

라) 국세 및 지방세 납세필증 (원본) 각1부.

2) 적격심사제 평가표에 따른 제출서류.

가) 기업신용평가 등급확인서(유효기간 이내의 것) 사본 1부.

나) 행정처분확인서(법적기준)사본 1부.

다) 기술인력(법적기준에 의한 자격증 및 사대보험 또는 원천징수 영수증 등 첨부)

라) 장비보유현황 및 사업계획서(청소관리운영계획서 및 제안서) 각 1부.

- 업체별 장비보유 확인서 1부.

마) 실적증명서 사본 1부 (참가자격에 준한 총 실적 및 각 단지 확인 전화번호 기재)

바) 사업계획서(청소관리 연간운영계획서 및 제안서), 상생발전계획서 각 1부.[별도 첨부]

- 회사소개서, 청소관리운영계획서, 협력업체와 상생발전계획서 각 1부.(적격심사 기준)

3) 입찰서 및 세부산출내역서 작성시 준수사항.

- 붙임 -1.[별지 제1호 서식】(제8조제1항 관련). 붙임 -2.[별지2호서식] (소정양식)에

의거 산출기준 내역서에 의하여 준수 작성 하며 산출기준 내역서와 상이할 경우“0”점 또

는 무효로 한다.

-입찰보증금(입찰가액의100분의5%이상의 현금납부영수증(계좌이체증명서),입찰보증보험증권

또는 공제증권 1부)

- 입찰서 및 산출내역서, 보험 증권은 별도 밀봉 제출

- 입찰가격은 부가세를 제외한 금액으로 하고 산출기준 내역 금액과 입찰서 금액은 일치 하

여야 하며 산출내역서 작성 시 직접인건비는 소숫점이하 절상하고 기타항목은 사사오입

하며 월간용역금액은 천원 미만 절사 한다.

6. 세부산출내역서 산출시 필수 준수사항

가) 붙임 -2.[별지2호서식] (소정양식) 산출기준 내역에 의거 제출,[입찰서 및 산출내역서]

- 입찰서는 계약기간의 입찰 금액은 부가가치세 별도 별도밀봉 제출

- 최저임금법, 근로기준법, 노동 관련법 등 저촉된 업체는 무효로 한다.

- 붙임 -2.[별지2호서식] (소정양식) 산출근거에 의거 입찰가액을 산출하여야 하며 산출기준

내역서 식을 적용하지 않을 시 에는 “0”점 또는 무효 처리한다.

나) 세부내역 중점사항

- 산출기준 내역을 준수하여 최저임금법, 근로기준법등 기타항목 준수 작성하며 위반 시 “0” 점 처리 및 무효로 한다.

다) 연차수당 및 퇴직적립금은 당 아파트 단지에 적립하며 법적대상자 발생 시 관련법적용 정산하여 지급한다.

라) 4대보험은 매월 법적요건에 의한 대상자 발생 기준 정산한다.

마) 정부 일자리 안정자금은 당 아파트로 100% 수급조건으로 한다

7. 입찰서류 등록 및 개찰

가) 접수기간 : 2021년 12월 16일(목) 17시까지

나) 접 수 처 : 당 아파트 관리사무소 (우편접수 혹은 방문접수)

다) 개찰일시 : 2021년 12월 17일(금) 14시(단지사정에 의하여 변경될 수 있슴)

라) 개찰장소 : 당 아파트 입주자 대표회의실

8. 업체선정방법

가) 국토교통부고시 제2018-614호에 따라 제출서류를 심사 결격사유가 없는 청소 용역

업체를 선정하며,입찰서, 입찰 내역서를 기준으로 당 아파트에서 정한 적격심사 평가에 의거 선정함.

나) 낙찰되었음에도 불구하고 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우 무효처리

되며, 보증서에 기재된 사항과 약관에 따라 입찰보증금은 당 아파트로 전액 귀속됨.

다) 입찰무효에 해당하는 경우 통신 등의 방법으로 개별통보 함.

9. 기타사항

1) 제출된 접수된 서류는 일체 반환하지 않으며 허위사실 및 분쟁의 소지가 있을 시에는 선정에서

배제 및 계약체결 후라도 무효처리함

2) 설명회는 입찰공고기준에 의거하며 별도로 하지 않으며 문의 사항은 관리소 문의,

3) 낙찰된 업체는 계약서 작성 10일 내에 영업배상책임보험 대인, 대물 증권 사본 1부를 제츨 한다.

4) 용역내용이 산출내역서와 다르게 제공 되었을 경우에는 용역비를 정산 후 지급한다(결근 등으로 공 백이 발생 할 경우 임금 계에서 해당일수 만큼 공제한다)

5) 발주처는 용역업체에서 해당 근로자에게 매월 약정한 급여 지급 일자에 급여 등을 미지급 하거나 또 는 일부만 지급 할 경우 업무 공백을 방지하기 위하여, 지급일자 다음날 이후에 해당 근로자에게 직 접 지급 할 수 있으며,용역비 중 직접 지급한 차액만큼 공제하여 용역 업체에 지급 할 수 있다.

6) 계약체결 전 또는 후에 최저임금법,사회보험법 등 관계법령이 개정되어 해당 금액이 변경 될 경우 쌍방이 협의하여 계약금액을 변경한다.

7)입찰자는 당 아파트에서 업체선정방법에 일체 이의를 제기할 수 없음.

8)상기에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따른다.

9)기타 자세한 사항은 관리사무소 (☎ 02-919-1049)로 문의

첨부 :

1) 입찰서 1부.

2) 산출내역서 1부.

3) 적격심사 세부평가표 1부.

2021년 12 월 03 일

대림 샹그레빌아파트 관리사무소장(직인생략)

붙임 -2. 【별지 제2호 서식 (소정양식)

청소용역비 산출내역서

붙임 -3.

용역등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표

<비고>

1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함

2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, 다음의 평가기준에 따른다.

3.행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.

4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 한다.

가. 입찰공고 시 제시한 기술자가『국가기술자격법』상의 자격취득자,『건설기술진흥법』상의 건설기술자, 『정보통신공사업법』등 관계법령에 의한 기술자로써, 기술자 보유수를 산정할 필요가 있는 경우에는 다음의 산정기준에 따르되, 한 사람이 여러 개의 기술자격을 보유한 경우에는 가장 유리한 1개의 자격만 인정한다.

나. 기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있어야 하며, 자격증 사본과 4대보험에 가입한 증빙자료 하나를 제출하여 입증하여야 한다.

다. 기술자 및 장비 추가보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가

5. 업무실적은 제시사항으로 해당 단지의 규모 등을 고려하여 만점 기준을 정할 수 있다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 용역 등의 용역이행실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.

6. 6. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 협력업체와의 상생발전지수는 관리주체의 감독권 행사시 이행 계획, 단지내 기타 용역 등을 제공하는 업체와의 협력 계획을 본다.

7. 7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.

8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함