보육시설(어린이집) 운영자 선정 입찰 공고

1. 단지 개요

1) 단 지 명 : 현대성우 오스타 3,4단지 아파트

2) 소 재 지 : 경기도 이천시 부발읍 경충대로 2050번길 43

3) 단지규모 : 10개동, 709세대, 관리면적 : 85,643.59㎡

4) 사용검사일 : 2010년 2월 26일

2. 입찰 및 낙찰방법

일반경쟁 / 직접입찰 / 적격심사(국공립 어린이집 위탁업체 선정관리 세부 심사기준 적용)

3. 입찰내용

1) 계 약 기 간 : 계약일로부터 3년

2) 임대시설 면적 : 112,36㎡(현장과 위치는 입찰자가 직접 확인 요망하며 미확인으로 인한 불이익은

입찰자에 있슴)

3) 위 치 : 당 아파트 3단지 아파트 관리동 1층

4) 어린이집 명칭 : 새봄 어린이집

5) 임 대 조 건

가. 임대보증금 : 1,000만원

나. 월 임대료 : 정원 보육료 수입의 3.5% 이상(보육료 수입은 보육정원으로 산정하되 보육료는 정부지원 료,부모 부담보육료 등)으로 한다.

6) 보육정원 : 산출 인원은 행정관청에 직접 확인할 것

4. 참가자격

1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조 제1항에 해당하지 않는 자

2) 공고일 현재 영유아보육법 제21조 제1항에 따른 어린이집 원장(시설장) 자격을 소유하고, 어린이집(보 육시설)을 직접 운영할 자로서 관련 인허가 취득에 제한이 없는 자

3) 공고일 현재 영유아 보육법에 의한 보육교사 1급 자격소지자로서 영·유아 보육법 제16조(결격사유)에 해당하지 않는 자

4) 입찰참여자는 반드시 운영자(원장) 본인이어야 함(대표자 명의 동일자 운영 조건임)

5) 공고일 현재 3년 이내 행정처분을 받지 않은 자

6) 법인 및 컨설팅 업체 제외

5. 제출서류 (세부심사평가표 순서대로 편철 제출)

1) 운영자(원장)의 주민등록등본 및 인감증명서 각 1부.

2) 운영자(원장)의 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부.

3) 운영자(원장)의 각종 자격증(시설장 자격증, 교육보육관련 자격증) 각 1부.

4) 어린이집 운영 위탁체 공통심사기준표에 따른 제출서류 일체

① 행정처분확인서 1부(공고일 이후 발행분)

② 관할관청 발급분 시설운영실적(시설명, 규모, 운영기간, 연락처등 명기)

③ 평가인증서, 평가인증 점수표 각 1부(해당자만 제출)

④ 운영자(시설장) 경력증명서, 이력서, 자기소개서 각 1부.

⑤ 운영자(시설장) 보육 및 유아교육 관련 자격증 사본 각 1부

⑥ 보육관련 표창 및 연구실적, 공모사업 수상실적 사본 1부(해당자만 제출)

⑦ 어린이집 운영계획서[교직원 관리운영계획,안전관리(주간,월간,연간),교육계획,영양관리 및 위생관리계획서 시설투자계획서(CCTV 설치계획 포함), 보험가입(화재, 상해 기타)등] 포함하여 작성

⑧ 예산서(세입, 세출), 운영자의 자산 및 부채 현황 각 1부

5) 성범죄 및 아동학대 범죄경력 조회서 각 1부.

6) 첨부한 서약서, 포기각서 각 1부

7) 입찰서 및 산출내역서 별도 밀봉 제출.

8) 입찰보증금은 입찰금액의 5% 이상(입찰서 기준 금액)에 해당하는 입찰보증보험증권, 공제증권 밀봉제출.

9) 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우에는 ‘원본대조필’을 날인하여 제출하시기 바랍니다.

6. 입찰일정

1) 서류접수 및 입찰 마감 일시 : 2021.12.14.(화) 18:00까지

2) 접수처 : 아파트 관리사무소 (방문 접수, 우편 접수)

3) 사업설명회 일시 : 없 음

4) 사업자선정 일시 및 장소 : 2021. 12. 28. 18 시 이후, 당 아파트 대표회의실

(아파트 대표회의 일정(사정)에 따라 달라질 수 있음)

7. 낙찰자 선정방법

1) 보건복지부 고시 제2020-40호 및 영유아보육법시행규칙 별표 8의2에 따른 「국공립어린이집 위탁체 [신 규] 공통심사 기준표」에 따른 입주자대표회의의 평가결과에 의거 가장 높은 점수를 받은자를 적격자로 선정하고, 낙찰자는 개별 통보함.

2) 보육시설(어린이집) 운영자 선정 세부평가표 심사결과 동점이 나온 경우에는 평가표에 따른다

3) 최종 낙찰자가 계약 포기시 재입찰 없이 차순위자와 계약 체결함

4) 제출된 서류심사 시 미비하거나 하자가 판명될 경우 어린이집 운영자 선정에서 제외며 입주자대표 회

의의 결정에 일체 이의를 제기하지 않는다

8.현장 설명회 :

1) 현장설명회 일자 : 2021. 12. 08 (수) 오후 2:00 ~ 4:00

2) 현장설명회를 별도로 개최하지 않으므로 입찰자는 상기 정해진 시간대에 개별 현장을 방문하여 주위 여건 등 입찰에 필요한 사항 및 행정관청에 확인하여 입찰에 필요한 사항을 완전히 숙지하고 입찰에 참가해야 하며 미숙지. 미확인으로 발생한 불이익은 입찰 참가자가 부담한다.

3) 현장설명회에 참석한후 관리사무소에서 확인 날인하여야 하며 현장설명회에 참석하지 않을 경우 어 린이집 운영자 선정에서 배제 될 수 있습니다

9.입찰의 무효 통보 : 무효인 입찰인 경우에는 당아파트 관리사무소에서 유선 또는 문자로 개별 통지 한다

10. 기타 입찰시 유의사항

1) 제출한 서류는 일체 반환하지 않으며, 국토교통부 고시 제2018-614호 별표3(입찰의 무효)에 해당 될 때 및 제출서류에 허위 사항이나 부적격 사유가 있을 경우 계약을 무효로 처리함

2) 어린이집 운영에 필요한 각종 비품 및 시설 설치비용, 인허가 관련사항과 모든 운영비(전기료, 수도료, 난방비, 보험료, 각종 수선비 등)는 임차인이 부담하며, 시설물 설치(변경 포함)는 입주자대표회의의 사 전 승인을 얻어야 함.

3) 임대보증금은 계약 체결 즉시 아파트 관리통장으로 전액 입금 시켜야 하고, 월 임대료는 선불이며 3회이

상 연체시 계약해지 할 수 있으며 임대보증금은 당 아파트에 귀속된다.

4) 낙찰자가 직접 운영하지 않고 제3자에게 임차권 양도 또는 재임대할 수 없음

5) 계약 기간이 만료되거나 운영자의 귀책사유로 계약 해지되는 경우 운영자는 당 아파트 또는 차기 운영자 에게 어떠한 권리금이나 시설비등 일체의 비용을 주장할 수 없으며, 당 아파트에서 원상복구를 원할 시 현재의 운영자 부담으로 시설물을 원상 복구하여야 함.

6) 현장 전체설명회는 별도로 개최하지 않으나 정해진 시간에 개별 현장 확인 답사하고 관리 사무소에 현장설명회 참석일지에 기록 날인하기 바라며 현장설명회 불참시에는 불이익을 당할

수 있습니다.

7) 입찰참가자, 임대차계약자, 대표자, 시설장(원장)은 반드시 동일인이어야 하며, 일체의 전대, 양도, 대여, 근저당 및 질권 등을 설정할 수 없고 이를 어길시 계약을 즉시 취소 또는 해지할 수 있다..

8) 상기 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2018-614호 및 당 아파트 관리규약, 영유아보육법 및 관련법령, 당 아파트 입주자대표회의의 결정에 따르며, 어떠한 이의를 제기할 수 없음.

9) 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니한 때는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되 며, 계약은 무효로 한다.

10) 낙찰자는 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증보험증권을 현금, 공제증권, 보증서 등으로 제출하여야 한다.

11) 낙찰자와 현 운영자간의 인수인계는 아파트 측에서 관여하지 않으나 향후 운영에 지장이 없도록 하여야 한다.

12) 보육시설 운영자는 본 시설에 대하여 화재로 인한 재해보상과 보험가입에 관한 법률이 정하는

“화재보험 및 책임보험(배상책임보험 포함)” 또는 공제에 가입하여야 한다.

13) 보육시설(어린이집) 내의 기존 시설물 중 내력벽은 어떠한 이유로도 변경할 수 없다.

14) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-633-9725)로 연락바람.

첨 부 : 1. 입찰서

2. 서약서

3. 포기각서

4. 어린이집 운영 위탁업체 심사기준표

.

2021. 12 . 02

현대성우오스타 3,4단지아파트 입주자대표회의 회장

첨부3)

서 약 서

◉ 입 찰 명칭 : 현대성우오스타3,4단지 아파트 어린이집 운영자 선정

◉ 입찰자 성명 :

◉ 주 소 :

◉ 주민등록번호 :

본인은 귀 아파트의 보육시설운영자 선정공고에 의거 영유아보육법에 의한 시설의 장으로 입찰에 참가함에 있어 귀 아파트 입주자대표회의가 업체 선정 과정에 행하는 모든 의결 사항 및 선정결과에 동의하며 행정상 또는 민. 형사상의 어떤 이의도 제기하지 않을 것을 서약합니다.

20 년 월 일

입찰자 : 성명 (인)

현대성우오스타3,4단지 아파트 입주자대표회장 귀중

부2)

어린이집 운영자 선정을 위한 적격심사제 세부 평가표

(영유아교육법 시행규칙 별표 8의2)

○ 동점자인 경우 ①입찰금액이 높은 자 ② 시설장의 전문성 ③ 어린이집 운영계획의 고득점자순으로

결정한다.

○ 등급분포는 최고등급 1개 업체, 중간등급 60%, 최하등급은 잔여%로 한다.

(첨부4)

포 기 각 서

◉ 입찰 명칭 : 현대성우오스타3,4단지아파트 어린이집 운영자 선정

◉ 입찰자 성명 :

◉ 주 소 :

◉ 주민등록번호 :

상기 본인은 귀 아파트의 어린이집 운영자 선정 입찰에 참가함에 있어 임차인의 귀책사유로 보육시설 계약 해지, 불법 전대행위(재임대, 위탁, 양도, 대여 등) 및 권리금 수수 행위 등을 할 경우 계약의 즉시 해지 및 보증금, 시설비 등을 포기하겠습니다.

20 년 월 일

위 제출인 : 성명 (인)

현대성우오스타3,4단지아파트 입주자대표회장 귀중