경비용역업체 선정 입찰공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2018-614호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 경비용역 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 라일락마을 서해아파트

나. 단지주소 : 경기도 부천시 상동로 117번길 22

다. 단지규모 : 8개동 454세대 및 부대복리시설, 지역난방

라. 관리면적 : 70,129.808㎡

2. 입찰에 부치는 내용

가. 계약기간 : 2022년 1월 1일부터 2023년 12월 31일까지 (2년)

나. 경비인원 : 총 5명 (경비반장 1명, 경비대원 4명, 2개 초소)

다. 근무형태 (감시적근로)

(1) 경비반장 : 1명(일근, 월~금 : 07:00~18:00(휴게 : 2시간), 토/일요일 :휴무)

(2) 경비대원 : 격일제 (휴게시간 : 주간 4시간, 야간 4시간)

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰에 의한 적격심사제

4. 입찰참가자격

가. 국토교통부고시 제2018-614호 제26조제1항(참가자격의 제한) 각호 어느 하나에도 해당되지 아니한 업체

나. 경비업법 제4조(경비업의 허가) 및 제6조(허가의 유효기간 등) 규정에 적합한 경비업 허가증을 보유한 업체

다. 공고일 현재 자본금 3억 이상인 업체

라. 최근 3년간(공고 마감일기준) 500세대 이상 5개단지 이상 경비용역실적이 있는 업체

5. 현장설명회 : 없음

6. 입찰서 등 제출서류(순서대로 편철하여 제출) : 주택관리업자 및 사업자선정지침 제27조 적용

가. 입찰서(밀봉제출) : 입찰서(별지 1호서식) 1부

나. 입찰가격산출내역서 1부(붙임 양식과 산출기준을 따를 것)

다. 경비업 허가증 사본1부

라. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부

마. 국세 및 지방세 납세 증명서 각 1부

바. 그밖의 추가서류

(1) 입찰자 인감증명서 1부

(2) 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

(3) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금납부영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부)

(4) 적격심사 평가서류(별도편철하여 제출)

① 기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근의 것으로 유효기간 이내)

② 행정처분확인서(관할 경찰서에서 발급한 입찰공고일 전일 기준 1년간)

③ 법정기술인력 현황(경비지도사자격증 보유증명서 사본 및 증빙자료 첨부)

④ 입찰공고일 기준 최근3년간 경비용역실적증명원 사본 1부(계약기간, 세대수, 전화번호 기재)

⑤ 법정장비 보유 현황(장비 사진 및 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서)

⑥ 회사소개서 및 경비운영계획서(주차 단속 및 효율적인 인력 운용 계획서)

⑦ 협력업체와의 상생발전 계획서

7. 제출방법 및 장소

가. 제출기한 : 2021년 12월 13일(월) 18:00까지

나. 제출장소 : 라일락마을 서해아파트 관리사무소

나. 제출방법 : 방문접수 및 우편접수(우편접수는 마감시한 내 도착분에 한함)

8. 개찰의 일시 및 장소

가. 개찰일시 : 2021년 12월 23일(목) 18시

나. 장 소 : 라일락마을 서해아파트 입주자대표회의실

※ 개찰일시는 입주자대표회의 일정에 따라 변동될 수 있음(변동시 사전 연락예정)

9. 입찰무효

가. 선정지침 별표3의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

나 무효인 입찰자는 개별 통보함(유선, 문자, 팩스, 이메일 등)

10. 입찰관련유의사항

가. 용역비 산정은 최저임금법 및 근로기준법이 정한 연차수당, 퇴직금, 4대보험 등이 법적기준에

미달하거나 붙임의 세부산출내역서의 기준을 적용하지 아니하고 최저임금에 미달되는 등의

입찰(일자리안정자금, 비과세 경감, 회사부담 등)은 무효임.

나. 입찰서 등 등록서류는 순서대로 편철하여 제출하고,입주자대표회의 결정에 일체의 이의를 제기할

수 없음.

다. 선정된 업체는 계약체결일로부터 10일 이내에 계약이행보증금으로 계약금액의 10%를 현금 또는

공제증권으로 제출하여야 함.

라. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 낙찰일로부터 10일 이내 계약을 체결하지 아니하는

경우에 그 낙찰을 무효로 하고, 입찰보증금은 당 아파트로 귀속함.

마. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위 또는 하자가 있을 경우 계약 후라 도

무효처리 함.

바. 입찰가격은 부가세를 제외한 금액으로하고, 퇴직 및 연차적립금은 아파트 적립후 해당자 발생 시

지급함.

사. 입찰자는 입찰관련 법령(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 발주처의 제안내용 및 관계사항등을

숙지하여야 하며 이를 숙지하지 않아 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰자에게 있음.

아. 우편 또는 직접접수의 경우 등록마감일 18시 이후 도착한 업체의 입찰은 무효임

자. 낙찰된 업체는 권리를 양도하거나 하도급 할 수 없음

차. 기타 문의사항은 당 아파트관리사무소(☎032-327-7271)로 문의바람. -끝-

붙임 1. 입찰서 1부

붙임 2. 경비용역비 산출 내역서 1부

붙임 3. 경비용역 사업자 선정 적격심사제 세부평가표 / 적격심사 평가내용 일람표 1부

2021년 12월 2일

㈜ 한빛종합관리 대표이사 김 광용의 대리인

라일락마을 서해아파트 관리사무소장[직인 생략]

붙임# 1 : [별지 제1호 서식] (제8조 제1항 관련)

붙임# 2

경비용역비 산출 내역서

※ 산출내역서 작성시 유의사항

1. 직접노무비는 항목별로 원 단위 미만 절상, 그 외 항목은 원단위 미만은 절사하여 기재 한다.

2. 월 근로시간(야간근로시간 포함) 계산시 소숫점 셋째자리에서 절상한다.

3. 연차수당, 퇴직충당금 전원 100% 산정, 1년미만 근로자 연차발생(11일)은 휴가로 대체한다.

4. 산출내역서는 최저임금법, 근로기준법, 4대보험법 등 관련법에 따라 산출하고 이룰 위반시 무효처리한다.

5. 월 경비용역비는 천원단위미만 절사한다.

6. 산출내역서는 제시된 양식에 따라야 하며, 그렇지 않을 경우 입찰 무효처리함.

위 제출인 입찰업체 / 대표이사 : (인)

라일락마을 서해아파트 관리사무소장 귀중

붙임# 3

용역 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표

붙임# 3‑1

경비용역사업자 적격심사 평가내용 일람표

󰁵 본 서류는 적격심사 세부평가를 위한 서류 편철 중 입찰서와 함께 편철하여 제출합니다.

󰁵 위 평가 내용은 허위없이 작성하였으며 만약 제출된 서류와 달리 작성되었을 때에는 무효처리 하여도 이의를 제기하지 않겠습니다.

2021. . .

위 제출인 입찰자 : (인)

라일락마을 서해아파트 관리사무소장 귀중