크랙보수 및 재도장 공사 선정공고

※관련근거 : 공동주택 관리법 제25조(관리비 등의 집행을 위한 사업자선정) 및 국토교통부

고시 제 2018-614호 제22조(입찰공고 방법)와 제24조(입찰공고내용)

1. 단지개요

1) 단 지 명 : 중계무지개아파트

2) 소 재 지 : 서울시 노원구 동일로208길 19 (중계동 513)

3) 단지규모 : 14개동 2433세대 / 관리면적 166,961.160㎡

2. 입찰에 부치는 사항

1) 공 사 명 : 균열보수 및 재도장 공사

2) 공사기간 : 계약체결일로부터 00일간(발주처와 협의)

3) 세부사항은 현장설명회시 제공하는 공사일반 및 시방서 참조

4) 면적 및 물량은 업체에서 현장실측을 통해 산출해야 하며, 물량 착오의 모든 책임은

해당 업체에 있음.

3. 입찰방법

1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제22조 주택관리업자 및 사업자 선정지침을 적용

2) 제한경쟁입찰 / 최저낙찰제 / 전자입찰 ()

4. 입찰참가자격

1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체.

2) 전문건설업 (도장,습식방수 또는 시설물유지관리업) 공고일 현재취득업체

3) 공고일 현재 자본금 10억원 이상 인 업체

4) 최근3년간 균열보수 및 재도장공사 1000세대이상 실적 10건 이상이 있는 업체

5) 균열보수 고탄성퍼티제 피엠씨 또는 단면보수 프로코트 텍스시트 또는 푸어공법 또는

수퍼크랙실 공법 시공이 가능한 업체

6) 현장설명회에 참가한 업체.

5. 제출서류 : (모든 서류는 () 전자입찰시스템을 이용하여 제출)

1) 사업자등록증사본, 법인등기부등본 1부.(개인사업자는 주민등록등본)각1부

2) 전문건설업 (도장, 습식방수 또는 시설물유지관리업) 면허증사본 및 면허수첩 사본 1부.

3) 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부.

4) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부.

5) 국가기술자격증 수첩 사본 및 4대 보험 가입증명서 사본 각1부.

6) 최근3년간 공동주택 실적(협회 발행 또는 확인 가능한 서류)

실적증명서 * 발주처, 세대수, 전화번호 명기

7) 균열보수 고탄성퍼티제 피엠씨 (제10-1744067호) 또는 프로코트 텍스시트 (제10-1553180호)

또는 푸어공법(제10-1935719호) 또는 수퍼크랙실(제10-1031067호)- 현장명기재된 협약서 1부. 8) 입찰서. 입찰보증서 및 견적서

6. 현장설명회 및 등록서류

1) 현장설명일시 : 2021년 11월 22일(월요일)14:00

2) 제출 서류 마감일 : 2021년 11월 29일(월요일)18시까지

3) 서류 제출처 : () 전자입찰시스템을 이용하여 제출

7. 입찰 보증금

1) 입찰 총액의5% 이상을 현금 또는 전문건설공제조합 보증서로 관리사무소에 납부

2) 낙찰자 결정에 대해 참가업체는 일체의 이의를 제기할 수 없음

3) 견적서 및 산출내역서(부가세별도, 항목별 견적 상세히 산출)

8. 개찰

1) 개찰일시 : 2021년 11월 30일(화요일)18:00 이후

2) 개찰장소 : 당 아파트 입주자대표회의 담당자 PC

3) 국토교통부 고시 제2018-614호 제22조 주택관리업자 및 사업자 선정지침을 적용

결격사유가 없는 업체 중 최저가로 응찰한 자를 입주자대표회의에서 결정하여 개별 통지함.

9. 기타유의사항

1) 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우

입찰 보증금은 당 아파트에 귀속되며 낙찰은 무효로 한다.

보증금 현금시 : 기업은행(342-000192-04-029)

2) 선정업체는 공사계약 체결 후 10일 이내에 공사금액의 20%이상의 계약이행

보증금을 현금 또는 공제증권, 보증서를 제출하여야 한다. 만약 제출하지 않는 경우에는

보증금은 당 아파트에 귀속되며 계약은 무효로 한다.

3) 허위 또는 하자가 있거나 부정행위가 적발되었을 경우에는 계약체결 후라도 해당업체의

보증금은 당 아파트에 귀속되며 계약은 무효 처리한다.

4) 공고에서 명시되지 않은 제반 사항에 대해서는 국토교통부 고시 제2018-614호

주택관리업자 및 사업자 선정지침에 준하며 입주자대표회의 결정에 일체 이의를 제기 할 수

없다.

5) 순위업체 결격사유 또는 낙찰업체 낙찰무효 사유 발생 시 차 순위 업체를 낙찰업체로

결정한다. 단, 1항의 무효사유는 제외한다.

6) 낙찰자는 본 공사를 직접 시공하여야 하며, 발주자의 승인 없이 하도급 할 수 없다.

7) 입찰자는 공고에서 제시한 사항을 충분히 검토하여 입찰하여야 하며, 제반사항을 숙지

하지 못한 책임은 입찰자에게 있으니 의문사항은 관리사무소(02-948-7737)로

문의하시기 바랍니다.

2021년 11월 16일

아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)