청소용역업체 선정 입찰 공고

1. 관련근거

가. 공동주택관리법 제25조 및 같은 법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자선정)

나. 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (국토교통부 고시 제2018-614호)

2. 단지개요

1)소 재 지 : 경기도 성남시 수정구 위례순환로 150

2)단 지 명 : 래미안위례아파트

3)단지규모 : 공동주택 7개동, 410세대 (연면적 83,229.27m2)

3. 입찰에 부치는 세부 내용

가. 입 찰 명 : 래미안위례아파트 청소용역

나. 미화인원 : 8명(여 6명 (반장 1명, 사우나 2명 포함), 남 2명 (외곽 및 지하주차장))

다. 근무시간 : ① [월~금요일] 08:30 ~ 15:00(5.5시간) : 6명 (여 4명, 남 2명)

② [토요일] 여자 09:30 ~ 12:30 남자 08:30 ~ 11:30

③ 사우나 (여 2명) [화~일요일] 22:00 ~ 23:50 (월요일 휴무)

라. 휴게시간 : 주간 1시간 (11:30 ~ 12:30)

마. 계약기간 : 2022. 01. 01 ~ 2022. 12. 31.(12개월)

바. 용역의 범위 : 공동주택의 공용부문, 관리동 및 부대시설 전체에 대한 미화업무

사. 대청소 : 집하장, 현관 입구, 피로티 년1회, / 지하주차장 년1회

아. 퇴직적립금, 연차수당 및 4대 보험료는 매월 실제 지급사유 발생시 대상자에 한하여 계약된 업체의 청구에 따라 지급하며, 실비정산함.

(입찰 시에는 전체인원 해당으로 산출)

자. 현장설명회 : 코로나19로 인한 개별 현장 방문

4. 입찰의 종류: 제한경쟁 / 적격심사제

5. 참가자격(공고일 현재)

가. 국토교통부고시 제2018-614호 제26조(참가자격의제한)①항의 각호에 해당 하지

않은 사업자

나. 위생관리용역업 신고업체

다. 자본금 : 공고일 기준 자본금 3억원 이상인 업체

라. 사업실적 : 입찰 공고일 기준 최근 3년간 공동주택 500세대 이상 10건 이상

완료실적이 있는 업체 (아파트 단지명, 연락처, 계약기간, 세대수, 필수 기재)

6. 입찰등록서류

1) 해당 법령에 따른 면허증 및 사업자 등록증 사본 각 1부

2) 법인 등기부 등본 원본 1부

3) 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

4) 국세 및 지방세 납세증명서 원본(유효기간 이내분, 전자발급 포함) 각 1부

5) 세부평가표에 따른 제출서류

가. 기업신용평가등급확인서 1부(입찰공고일 이전 최근 평가한 것으로 유효기간 이내)

나. 행정처분확인서 1부(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간)

다. 실적증명서 : 마감일 기준 최근 3년간 실적증명서(단지명, 세대수, 연락처 명기)

라. 기술인력 보유현황 1부(자격증 사본, 4대보험 가입증빙)

- 제시사항 : 위생관리교육수료자 2인 이상 만점으로 함

마. 장비보유현황 1부(장비구입 영수증 및 계약서 사본)

- 제시사항 : 탑승식청소차량 3대 보유한 업체를 만점으로 함

바. 회사소개서 및 관리운영계획서(상생협력 사업계획서)

6) 입찰서 및 산출내역서(산출내역은 반드시 별지 산출내역대로 산출) : 별도 밀봉제출 가. 연차수당은 최초1년간 15개를 기준으로 산출(최초 1년간 연차사용촉진제 적용)

나. 4대보험 및 퇴직적립금은 100%적용 산출

7) 입찰보증금(입찰가액의 5%이상의 현금, 보증증권 중 택일하여 별도 밀봉제출)

7. 입찰참가신청서류 제출기간 및 제출방법

가. 서류제출 마감 일시 및 방법 : 2021년 11월 23일 18시 우편 또는 방문 접수

나. 개찰일시 및 장소 : 2021년 11월 29일18시, 생활지원센터

(단, 아파트 사정으로 개찰 일은 변경될 수 있음)

다. 낙찰일시 및 장소 : 2021년 11월 29일18시, 입주자대표회의실

(낙찰일시에 참석을 원하는 업체는 입주자대표회의 일시를 문의하여 참석 바람)

8. 입찰 무효

가. 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표3의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

나. 무효인 입찰자는 개별통보하고(유선, 팩스 등), 제31조2항에 해당 시는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다.

9. 낙찰업체 선정방법 및 통보

주택관리업자 및 사업자선정지침 국토교통부 고시 제2018-614호에 의거 적격심사제 방식으로 낙찰자를 선정함.

10. 기타사항

가. 제출서류는 반환하지 않으며 허위사실 발견 시 계약무효 및 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

나. 참가자격 또는 제출서류 미비 시에는 무효 처리되며, 명시되지 않은 사항은 국토교통부

고시 제2018-614호 사업자선정지침에 따름.

다. 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰통보 익일부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을시

입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며 낙찰은 무효 처리됨

라. 각종서류에 대한 입증책임은 입찰참가자에게 있으며 입증이 불가한 경우에는 인정하지 아니한다.

마. 입찰무효는 국토교통부고시 제2018-614호 제6조 입찰의 무효에 의함.

바. 산출내역서의 최소산출내역란의 기준 미준수시 무효 처리하며, 산출내역서는 반드시 단지 양식으로 작성하여 제출하여야 하며, 산출오류, 항목별 산출 금액을 미 작성, 각계오류, 합산오류, 회사부담금, 정부지원금, 비과세감면, 일자리안정자금 감면, 건강보험감면, 사회적기업지원금(두리누리) 등으로 표기하거나 기입 오류 또는 기입내용을 수정한 경우에는 무효 처리함.

사. 낙찰자는 계약체결 후 1개월 이내 계약금액의 100분의 10을 발주처에게 계약보증금으로

납부 하여야 한다. (현금, 공제증권, 보증보험증권 중 택1)

아. 기타 자세한 사항은 생활지원센터로 문의 바람. (☎031-721-4651)

2021년 11월 12일

래미안위례아파트 생활지원센터장(직인생략)

청소용역사업자 선정 적격심사제 세부평가표

청소용역비 산출내역서