경비용역 입찰 공고

국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 의거 당 아파트의 경비용역업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 한아름 한국아파트

나. 소 재 지 : 경기도 부천시 부흥로 102

다. 단지규모 : 6개동, 500세대, 관리면적 37,910.84㎡

2. 입찰에 부치는 사항

가. 입찰방식 : 제한경쟁입찰, 적격심사제, 직접입찰

나. 계약기간 : 계약일로부터 25개월(2021. 12. 01 ~ 2023. 12. 31)

다. 배치인원 : 6명(A,B조 각 3명, 각조 반장 1명씩 포함)

라. 근무형태 : 24시간 격일제(휴게시간 : 주간4시간, 야간4시간)

3. 참가자격

가. 국토교통부고시 제2018-614호 제26조 제1항에 해당되지 않는 업체

나. 경비업 허가업체

다. 자본금 6억 이상인 업체

라. 입찰마감일로부터 최근 3년간 아파트 10개이상(500세대 5개이상 포함) 실적이 있는 업체

4. 제출서류(주택관리업자 및 사업자 선정지침 제27조 제출서류)

가. 사업자등록증 사본 1부

나. 법인등기부등본 1부

다. 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

라. 국세 및 지방세 완납 증명서 각 1부.

마. 인감증명서 및 사용인감계 각 1부.

바. 입찰서 1부, 보증금은 입찰총액이 5%이상 1부

사. 실적증명서(단지명, 세대수, 계약기간, 연락처 명기) 1부

아. 경비지도사 자격증 사본 1부

자. 고용보험, 산재보험 요율표 각 1부

차. 산출내역서(제공양식 사용필수) 1부

카. 적격심사 필요서류 일체

-. 기업신용평가 등급 확인서 1부. (평가유효기간이내)

-. 행정처분확인서(입찰공고일 전일기준 최근 1년간 유무확인) 1부.

-. 경비용역 관리운영계획서 및 상생발전계획 포함) 각 1부.

5. 서류등록 및 입찰일정

가. 현장설명회 : 없음

나. 접수마감 : 2021년 11월 16 일 18시 관리사무소

다. 개찰일시 : 2021년 11월 17일 오전 10시, 낙찰자 결정은 11월 22일 오후 7시 30분

입주자대표회의에서 결정

※ 개찰일시는 입주자대표회의 업무일정에 따라 변경될 수 있음.

라. 입찰의 무효는 전화, 팩스, 문서 중 택일하여 통보

6. 입찰관련 유의사항

가. 별첨된 용역산출내역서는 2021년 1개월분(12월)과 2022년~2023년 24개월분(1월~12월)

으로 구분하여 제출하고 입찰서는 합산금액을 기재.

나. 직접, 간접노무비는 근로기준법, 최저임금법에 의하여 산출하여야 하며 위배시 배제함.

다. 산출내역서상 퇴직금, 연차수당은 용역비 지급시 지급하지 않고 당 아파트 별도 계좌로

적립처리하고 “을(낙찰자)”이 실제 지급사유를 입증한 경우 “갑(아파트)”은 입증된 비용

만큼 “을”에게 지급함을 유의할 것.(계약사항에 포함)

라. 건강보험(장기요양보험 포함), 고용보험, 산재보험, 국민연금은 산출내역서에 기재된 요율

로 산출하고 계약시 회사의 요율을 적용함.

- 2022년~2023년의 간접노무비는 제시된 요율대로 산출하고 인상될 경우 “갑” “을”이

상호 협의하여 결정함.

마. 계약 체결 후 최저임금법 등 관계법령에 따라 2023년도 최저임금이 인상될 경우 “갑” “을”

이 상호 협의하여 결정함.

7. 기타사항

가. 입찰 응찰업체는 사전에 현장여건 및 입찰요건을 숙지하여야 하며 이를 이행치 않아 발생

하는 책임은 업체에 있음.

나. 제출서류 중 1가지라도 미제출 시 무효처리되며 경비용역비 산출내역 양식을 사용하지 않고

개별양식을 사용한 입찰자도 무효처리함.

다. 근로기준법에 따른 근로 최초년도에 부여되는 연차(연11일)는 사용하는 것을 원칙으로 한다.

라. 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」국토교통부고시

제2018-614호에서 정한바에 따름.

마. 입찰가격 산출방법은 부가가치세를 제외한 금액으로 하고 월간 용역비에 용역기간을 개월

수를 곱하여 산정한 금액으로 한다.

바. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일

이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에

귀속됨.

사. 낙찰업체는 계약 후 7일이내 계약총액의 10%에 해당하는 계약이행보증 증권을 제출해야 함.

아. 입찰공고문, 제출서류 등을 위배할 경우 낙찰된 경우라도 무효로 하고 해당 업체에 유선

통보하며 차순위 업체를 낙찰자로 선정함.

자. 기타 문의사항은 관리사무소(032-326-3961)에 문의바람.

2021년 11월 05 일

한아름 한국아파트 관리사무소장(직인생략)

[별지 제13호 서식] 용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표

경비용역비 산출내역서

업체명 : (인)