경비용역 사업자 선정 입찰공고

공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부고시 2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 경비용역 사업자 선정을 위하여 선정지침 제 24조 제 1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가) 단 지 명 : 작전(부평)중앙하이츠 아파트

나) 소 재 지 : 인천광역시 계양구 효서로 303번길 20

다) 단지규모,관리면적 : 2개동 186세대, 대지4,242.65㎡,연면적14,780.15㎡,지하1층 ,

지상15~11층, 지하주차장1개소.

라) 단지인원 : 총 2명 (대원2명 24시간 격일제 근무( 휴게시간적용 :주간4시간,야간7시간)

마) 경비범위 : 경비업법에 규정된 업무, 방범, 순찰, 주차관리, 환경관리지원, 기타 공동주택

경비원의 통상적업무등

2. 입찰 내용

가) 입 찰 명 : 경비용역 사업자 선정

나) 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제, 비전자(직접) 입찰

다) 현장설명회 : 없음

라) 계약기간 : 2022. 01. 01 ~ 2022. 12. 31.(12개월)

3. 입찰내용 : 세부 산출내역서

4.참가자격

가) 국토교통부고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)의 결격사유에 해당되지 않는 업체

나) 시설경비업 허가 업체로서 납입자본금 5억 이상인 업체

다) 입찰공고 마감일로부터 최근3년(입찰서 제출 마감일 기준) 완료실적중 공동주택 180세대이상 10개 단지 이상 관리업체

라) 경비지도사 3인 이상 보유업체

마) 경비업법 제4조에 의한 시설경비업체

5. 제출서류 (순서대로 편찰하여 제출)

가) 제출 구비서류(밀봉인 제출)

① 입찰서(국토교통부 고시 제2018-614호 별지 제1호 서식)- 별도 밀봉 제출

② 입찰보증금(입찰가의 5% 이상, 현금납부영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권 중 1부)-별도밀봉제출

③ 입찰 상세내역서 1부 (별지 제2호, 제3호 서식)-별도밀봉제출

④ 인감증명서 및 사용인감계 각1부

⑤ 사업자등록증 사본 1부

⑥ 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본) 1부

➆ 국세 및 지방세 납세증명서 유효기간내의 원본 (4대보험 완납 증명서 포함)각 1부

➇ 시설 경비업 허가증 사본 1부

➈ 업체 고용,산재보험 요율표 각 1부

나) 적격심사 평가표에 따른 증빙서류

① 기업신용평가등급 확인서 1부

② 행정청 또는 지정기관 발행한 행정처분 확인서 1부

③ 기술인력보유 증명서 각 1부

④ 장비보유증명서(장비 사진, 구입영수증 또는 장비 임대확인서 등 증빙자료) 1부

⑤ 업무실적증명서(최근 3년간 경비용역 완료실적증명서:단지(건물)명,세대수,소재지,연락처 명기)각1부

⑥ 당아파트 경비용역 운영 계획에 따른 사업계획서1부

⑥ 협력업체와의 상생발전 계획서 1부.

6. 서류접수

가) 서류제출 기한 : 2021년 11 월 17일 (수)18:00 까지(방문 또는 우편도착분에 한함)

나) 서류 접수처 : 당 아파트 관리사무소

다) 서류접수방법 : 우편 또는 방문접수

7. 개찰 및 낙찰자 선정방법

가) 개찰 일시 : 2021년 11 월 18일(목)19시 (당 아파트의 사정에 따라 변경될 수 있음)

나) 개찰 장소 : 당 아파트 입주자대표회의실 (관리사무소)

다) 낙찰자선정 : 입주자대표회의 의결2021년 11월 24일 14시 이후 입주자대표회의실

*항목별 평가기준 및 법령외의 기타사항은 관리규약 및 입주자대표회의에서 의결.

라) 낙찰자 선정방법

① 용역 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표에 따라 최고득점자를 낙찰자로 선정하며, 선정된 업체는 유선으로 통보한다.

② 최고득점자가 2인 이상인 경우에는 최고득점자 중에서 입찰가액이 낮은 업체를 낙찰자로

선정하고, 입찰가액도 동일한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 선정한다.

③ 서류심사 또는 개찰 후 사업자선정지침 제6조(입찰의 무효)에 해당하는 입찰자는 입찰을 무효로 한다.

8. 입찰관련 유의사항

가) 입찰자는 본 입찰에 관한 제반사항을 완전히 숙지하고 응찰하기 바라며, 숙지하지 못한 책임은

입찰자에게 있다.

나) 사업자선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 적격업체 선정 후 개별 통지한다.

다) 제출된 서류는 일체 반환되지 않으며 제출된 서류에 허위사실이 있는 경우 선정 및 계약 이후

라도 무효로 하며, 계약보증금등은 당아파트에 귀속된다.

라) 낙찰자는 계약체결 후 4대 사회보험 사업장 가입내역 확인서를 제출하고, 계약금액의 100분의 10에 해당하는 계약이행보증금(현금납부영수증, 공제증권 또는 보증서)을 계약 후 7일 이내에 제출하여야 한다

바) 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않으면 무효로 처리하고 입찰보증금은 아파트에 귀속한다.

사) 퇴직적립금 및 연차수당,4대 보험료중 고용보험과 국민연금 및 대근비 해당자에 한하여 실비 정산 한다.(세부 산출내역서 참조)

아) 본 입찰공고에 명시되지 않은 사항은「공동주택관리법령」및「국토교통부고시 제2018-614

호」 및 당아파트 관리규약등를 준용 한다

자) 기타 사항은 당 아파트 관리사무소(☎032-543-6808)로 문의 바랍니다.

2021. 11 . 04 .

붙 임 : 1. 입찰서 1부

2. 경비용역비 세부 산출내역서 1부

3. 경비용역 사업자 선정 적격심사제 표준평가표 1부

(주)화신GMS대표이사의 대리인

작전(부평) 중앙하이츠아파트 관리사무소장(직인생략)

【별지 제2호 서식】경비용역비 세부 산출내역서

제출 업체: 인

【별지 제3호 서식】[별지 제11-1호 서식](제43조의2제3항 관련)

공사 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표