경비용역 업체선정 입찰공고

1. 사업 개요

가. 단 지 명 : 광장삼성아파트

나. 소 재 지 : 서울특별시 광진구 아차산로70길 17-21

다. 단지규모 : 3개 동 360세대, 연면적 : 35,865㎡

라. 입찰에 부치는 사항

1) 계약의 종류 : 경비용역

2) 용역 인원: 총 10명(경비반장 2명, 경비원 8명)

3) 근무형태 및 휴게시간

- 경비반장 및 경비대원 : 24시간 격일제 근무

- 휴게시간(총10.5시간) : 주간 4시간 (12:00~14:00, 17:00~19:00),

야간 6.5시간 (23:30~ 06:00).

4) 용역 업무 범위 : 경비업법 및 공동주택관리법에 규정된 일반 경비업무.

5) 계약 기간 : 2022. 01.01 ~ 2022. 12 .31(1년)

2. 현장설명회 : 별도의 현장설명회는 없으며, 현장답사 시 전화 연락 후 개별 방문할 것.

3. 입찰종류 : 제한 경쟁입찰, 적격심사제

4. 입찰참가자격

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한) 1항 각호에 해당하지 아니한 업체

나. 경비업 법령에 따른 허가업체로서 자본금 8억 원 이상인 업체

다. 입찰서류 제출 마감일로부터 최근 3년간 500세대 이상 공동주택 10개 단지 경비용역 완료 실적 있는 업체

라. 본사 상근 경비지도사 5인 이상 업체

5. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항

가. 입찰자격 확인서류

1) 경비업 허가증 사본 1부

2) 사업자등록증 사본 1부

3) 법인 등기부 등본(입찰공고일 이후 발행분), 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부

4) 국세 및 지방세 완납 증명서(유효기간 이내 발행분) 각 1부

나. 적격심사제 평가표에 따른 서류 각 1부(순서대로 편철)

1) 기업 신용평가등급 확인서 1부(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로 유효기간 이내의 것) 2) 행정처분확인서 1부(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간)

3) 기술인력 보유증명서(경비지도사 자격증 사본 및 건강보험 가입증명원) 각 1부

4) 장비 보유 증명서 1부(제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대확인서)

5) 업무실적증명서 1부(단지명, 총세대 수 및 용역 인원, 계약 기간, 전화번호 명기)

6) 회사소개서 및 사업제안서(협력업체와의 상생발전지수 포함) 1부 : 별도제출

다. 밀봉제출서류

1) 입찰서 및 산출내역서 1부 (부가세 별도)

2) 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상, 현금, 공제증권, 보증서 중 택일) 1부

라. 서류제출 마감 및 제출 장소

1) 서류제출 마감 일시 : 2021년 11월 15일(월) 18:00 시까지(우편접수는 마감 시간 내 도착분에 한함)

2) 서류제출 장소 : 관리사무소

6. 개찰 일시, 장소 및 업체선정 방법

가. 개찰 일시 : 2021년 11월18 일 (목) 18:00

나. 개찰 장소 : 관리사무소 회의실

다. 선정 방법

1) 적격심사제(국토교통부 고시 제2018-614호에 정한 절차에 따름)

2) 낙찰자의 지위는 발주자로부터 유선 통보를 받아야 유효하며, 이때 입찰은 종료된다.

3) 사업자선정 지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 적격업체 중 적격심사표에 의해 종합적으로

최고 점수를 얻은 업체를 낙찰자로 선정하여 통보한다.

4) 적격심사표제에서 최고점을 받은 자가 2인 이상이 발생하면 최저가격을 기준으로

선정하고, 최저가격도 동일한 경우에는 추첨으로 선정한다.

7. 낙찰방법 및 입찰의 무효

가. 낙찰의 방법 : 국토교통부 고시 제2018-614호 제7조(낙찰의 방법) 적용

나. 입찰의 무효 : 국토교통부 고시 제2018-614호【별표 3】의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

다. 무효의 경우 : 해당 입찰자에게 개별적으로 통보함 (공문, 팩스, 전화, 문자 중 택일)

8. 입찰 관련 유의사항

가. 이 공고에 제시된 순서대로 편철하여 밀봉하여 제출하고, 입찰서류는 별도로 밀봉하여 제출

하여야 한다.

나. 입찰자격 확인서류 중 하나라도 미비 된 경우 입찰자격 없다.

다. 적격심사서류 중 미비 된 경우 해당 항목 0점 처리된다.

라. 입찰가격 산출방법 및 기준: 2022년도 최저임금법을 반영하여 산출하며, 산출내역서의 산출기준에

미달하여 산출한 산출내역서는 입찰을 무효로 한다.

마. 산출내역서의 산출기준난의 기준 미준수 시 무효 처리하며, 산출내역서는 반드시 단지 양식

으로 작성하여 제출하여야 하며, 산출오류, 항목별 산출 금액을 미작성, 각계오류, 합산오류 회사부담금, 세금감면 등으로 표기하거나 기입오류 또는 기입내용을 수정한 경우에는 무효

처리한다.

바. 4대 보험료 중 건강보험, 장기요양보험, 국민연금은 모든 인원(일부 인원만 적용하지 말 것)에 대해서 법정 요율에 따라 적용하고, 산재보험료 및 고용보험료는 모든 인원(일부 인원만 적용

하지 말 것)에 대해서 붙임 산출내역서 요율에 따라 적용할 것.

사. 입찰서의 입찰가액은 월간용역비에 용역 기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 하고(부가세 제외)산출내역서의 입찰가액과 입찰서의 입찰가액은 동일하여야 한다.

아. 업무수행에 필수적인 모든 물품은 적시에 공급되어야 하며, 경비용역업무를 수행하는데 필요한

모든 소모품은 낙찰자가 부담함.

9. 계약체결에 관한 사항

가. 현재의 경비원은 특별한 하자가 없는 한 고용 승계 조건임.

나. 업무 공백을 방지하기 위하여 용역업체에서 해당 근로자에게 매월 약정한 급여를 10일 이내 지급하지 않을 경우, 발주처에서 해당 근로자에게 직접 지급하며, 용역비 차액을 용역업체에 지급한다.

다. 낙찰자는 계약체결 후 계약이행보증보험증권(계약금액의 10%)과 1개월 이내에 4대 보험 가입 증명서를 제출하고, 계약금액의 100분의 10 이상을 발주처에게 계약보증금으로 납부하여야 한다.

라. 퇴직금 및 연차수당은 관리주체(아파트)에 매월 별도로 적립하며 지급 사유 발생 시 정산하여 지급

하고, 4대 보험 등은 용역비 지급 시 용역업체가 지급 사유를 입증한 경우에만 정산하여 지급한다.

마. 기타사항은 선정 지침 제29조(계약체결)에 따른다.

10. 선정 지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

가. 입찰에 참여하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.(입찰

보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)

나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

다. 기타사항은 선정 지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

11. 기타사항

가. 입찰참가자는 입찰공고, 입찰유의서 등과 현장 상황을 충분히 숙지하여야 하며, 제출서류 누락,

공고 등을 숙지하지 못한 책임은 입찰참가자에 있다.

나. 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 낙찰 결정 및 계약 후라도 제출서류에 허위사실 또는 하자가 있거나 담합한 사실이 있으면 낙찰을 무효로 한다.

다. 낙찰업체는 계약의 권리를 양도 또는 이관 및 재하청 할 수 없다.

라. 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 관리사무소 결정에 따른다.

마. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎02-447-2221)로 문의 바람.

※ 첨부

1. 입찰서 1부

2. 경비용역 사업자선정 적격심사제 세부 평가배점표 1부

3. 입찰금액(경비용역비) 산출내역서 1부

4. 경비용역업자 선정 적격심사자가 평가표 1부, 끝.

2021년 11 월 3 일

한국주택시설관리(주) 대표자 박 수 웅

대리인 광장삼성아파트 관리사무소장(직인생략)

세부평가배점표

경비용역비 산출내역서

경비용역업자 선정 적격심사 자가 평가표

(제출서류 맨 앞에 첨부하여 제출)

□ 위 평가내용 작성은 허위가 없으며, 허위로 작성, 제출한 부분이 발견 시에는 평가 대상에서 배제되어도 절대 이의제기를 하지 않음을 확약합니다.

※ 입찰서(용역비 산출내역서)와 사업제안서에 대한 평가는 별도로 진행함.

2021. . .

■ 입찰자

업체명 :

대표자 : (인)

광장삼성아파트 관리사무소 귀중