경비용역업체 선정 공고 (긴급)

1. 단지개요

가. 단지명 : 공릉동 현대성우아파트

나. 소재지 : 서울시 노원구 공릉로27길 110

다. 단지규모 : 1개동 181세대(21층)

라. 관리면적 : 17,418 ㎡

2. 입찰에 부치는 사항

가. 계약기간 : 계약일로부터 2년간

나. 인원수 : 경비원 2명

다. 근무형태 : 24시간 격일제 근무

라. 근무시간 : 07:00 ~ 익일 07:00 (휴게시간 주간:5시간, 야간:6시간)

마. 업무범위 : 경비업무 일체 및 기타 관리소 협조 업무

바. 기타사항 : 기존 경비직원은 공동주택 관리업무의 연속성 및 고용안정을 위하여 새로운 용역업체가 고용을 승계하도록 노력하여야 한다. 다만, 불성실 등으로 민원이 발생되거나 직원으로서 자질이 부족하다고 판단되는 직원은 제외 할 수 있다.

3. 입찰 참가자격

가. 공고 마감일 기준 국토교통부고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한) 사업자선정지침 입찰참가

자격의 제한에 해당 되지 않는 업체

나. 경비업법 제4조에 의한 경비용역업 허가를 받은 업체

다. 자본금 5억원 이상인 업체

라. 공고 마감일 기준 최근 3년간 공동주택관리법에 따른 의무단지 10단지 이상 관리하고 있는 업체

(경비실적만 인정)

4. 입찰방법

가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

나. 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰

다. 입찰의 방식 : 전자입찰

5. 현장설명회

- 현장설명회는 없으며 필요 시, 개별방문 가능.

6. 입찰서 및 제출서류

가. 입찰서(입찰금액)는 전자입찰(www.kg2b.com)방식으로 입력

나. 입찰서 외 그 밖의 입찰서의 구비서류와 제27조에 따른 서류는 시스템에 서류를 등록하는 방법으로

제출할 것.

① 당 아파트 입찰서 및 산출내역서

② 입찰자 인감증명서 원본 1부

③ 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각1부

④ 입찰보증금은 입찰금액의 5%이상의 현금, 공제증권, 또는 보증서 1부

⑤ 경비업허가증, 사업자등록증 사본 1부

⑥ 관리실적증명서 사본 (단지명, 세대수, 소재지, 연락처를 기재하고 관리주체에 확인을 필함)

⑦ 법인등기부등본 원본 1부

⑧ 국세 및 지방세 납세증명서 원본 1부

➈ 산재보험 및 고용보험 업체요율표 1부(입찰마감일 기준 20일 이내 출력분)

다. 서류 제출 마감 및 접수처 : 2021년 11월 1일(월요일) 오후 6시(www.kg2b.com)

7. 전자투찰 및 개찰일시

가. 투찰 마감: 2021년 11월 1일(월요일) 오후 6시(www.kg2b.com)

나. 개찰 및 낙찰자 선정 일시: 2021년 11월 1일(월요일) 오후 6시(www.kg2b.com)

※ 개찰 및 낙찰자 선정 일시는 당 아파트 사정에 따라 일정이 조정될 수 있습니다.

8. 낙찰자 선정방법 및 계약

가. 낙찰자 결정방법은 제출된 서류가 누락 또는 허위가 없는 유효한 업체 중 최저가 업체를 선정

나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 낙찰은 무효로 처리하며,

입찰보증금은 관리사무소에 귀속됨

다. 낙찰자는 계약 후 3일 이내 연간계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증증권 또는 공제증권을 제출하여야 함.

라. 낙찰자는 계약체결 후 1개월 이내에 전 대원 4대보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금,

산업재해보상보험) 가입증명서를 반드시 제출하여야 함.

9. 입찰관련 유의사항

가. 상기에 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2018-614호와 당 아파트 관리규약에 의거 입주자

대표회의에서 결정한다.

나. 본 입찰과 관련된 법령 및 입찰관련 서류를 입찰 전 반드시 숙지 바라며, 미숙지로 인한 책임은

참가 입찰자에게 있다.

다. 무효인 입찰이 있는 경우에는 관리주체가 해당 입찰자에게 전화, 팩스, 문자 등으로 입찰 무효의 이유를 통보한다.

라. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류상 허위사실이나 위반내용이 발견된 경우에는 계약이

체결된 이후라도 즉시 취소한다.

마. 입찰가격 산출방법 및 기준은 공고에 첨부한 산출내역서 및 입찰서 양식을 사용하여야 한다.

바. 아파트 입주자대표회의에서 제공한 서식을 사용하지 않는 해당 업체는 업체선정에서 제외한다.

10. 기타사항.

가. 제출된 서류가 허위로 판정 시에는 낙찰자로 선정된 후나 계약 후라도 무효로 처리하고, 계약이행 보증금 등으로 손해배상 처리한다.

나. 공고된 내용이 공동주택관리법 및 국토교통부 고시와 다를 경우 공동주택관리법과 국토교통부 고시 제2018-614를 우선 적용하여 시행한다.

다. 입찰서 및 산출내역서 양식은 공고에 있는 양식으로 사용한다. 그 이외의 것은 무효처리.

라. 용역 금액은 매월 고용보험/ 국민연금/ 퇴직금/ 연차수당 대상자명단을 관리사무소에 제출하며,

그 대상자만 지급한다.

마. 덤핑가격(세부내역서중 “0” 등 비현실적인 저가 표시)을 제시한 업체는 선정에서 무효로 처리한다. 반드시 현실적 가격 제시할 것.

바. 입찰자는 사전에 입찰관련 유의사항을 숙지한 후 입찰에 참여하여야 하며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있다.

사. 국토교통부 고시 제2018-614호(별표3)의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

아. 입찰 무효를 알리는 방법은 입찰 시 제출한 번호로 문자 또는 유선으로 통보한다.

자. 기타 자세한 사항은 당 단지 관리사무소(☎02-978-7111)로 문의한다.

2021년 10월 26일

관리주체 광인산업(주) 대표이사 김형주

현장대리인 공릉동 현대성우아파트 관리사무소장(직인생략)

【별지 제2호 서식】

경비용역비 산출내역서

* 경비원(2명) : 24시간 격일제

* 월 근로시간 197.71시간/ 월 야간근로시간 30.42시간/ 일 근로시간 6.5시간