아파트 옥상 우레탄 복합방수공사 입찰 공고

주택관리업자 및 사업자 선정 지침 (국토교통부고시 제2018-614호, 이하 “ 선정지침” 이라 한다) 에 의거 사업자를 선정 하고자 선정 지침 제24조 제1항에 따라 아래와 같이 공고 합니다.

아 래

1.단지개요

1) 단지명: 송도글로벌캠퍼스 푸르지오

2) 소재지: 인천시 연수구 송도문화로 28번길 28

3) 단지규모: 10개동 1703세대

4) 공사범위: 현장 설명회시 설명 배부하는 시방서 참조

2. 관련근거

1) 공동주택관리법 시행령 제25조(관리등의 집행을 위한 사업자 선정)

2) 국토교통부 고시 제2018-614호 (주택관리업자 및 사업자 선정지침)

3. 입찰에 부치는 사항

1) 공사명: 옥상 우레탄 복합방수공사

2) 계약기간: 낙찰자와 협의

3) 공사내용:

① 103.105.106.108.110동(107동 환기탑 내부 방수 포함) 옥상방수공사 및 환기탑 내부 방수 공사

② 세부적인 공사 범위는 현장 설명회시 확인 (공사면적은 입찰자가 현장 방문하여 실측하여야 하며, 실측 오류에 대한 책임은 해당 업체에 있음)

4) 입찰의 종류: 제한 경쟁

5) 낙찰의 방법: 최저 낙찰제

6) 입찰의 방식: 전자입찰

7) 입찰 서류 제출 마감 및 개찰 일시

① 입찰마감일시: 2021년 10월 27 일 18:00

② 개찰 일시 및 장소 (입찰서 검토): 2021년 10월 27 일 19:00 입주자대표회의실

* 개찰 일시는 단지 사정에 따라 변경 될수 있음.

4. 입찰 참가자격

1) 국토교통부고시 제2018-614호 사업자 선정지침 제26조(참가자격의 제한) 에 해당하지 않는 업체

2) 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 우레탄방수공사 1,000세대 이상 시공실적 5건이상 보유 업체

3) 전문 건설업(도장, 습식방수) 또는 시설물 유지관리업 면허 보유 업체

4) 공고일 현재 자본금 7억원 이상인 업체

5) 우레탄 도막재를 이용한 아스팔트시트 일체화 복합 방수공법 (특허 10-1439298호) 시공 가능업체

6) 현장 설명회에 참가하고 등록 제출 서류에 이상이 없는 업체

5. 제출 서류: 전자 입찰

1) 입찰서(부가세별도) 및 입찰 보증금(입찰금액의 5% 이상 현금이나 입찰 보증증권 또는 공제증권)

2) 견적서는 세부산출 내역서 (공종별 재료비, 노무비, 경비등 )로 구분하여 작성하여 제출

3) 법인 인감증명서, 사용인감계 각 1부

4) 전문건설업(도장, 습식방수, 시설물 유지관리) 면허증 및 면허수첩 사본 각 1부.

5) 사업자등록증 사본 1부.

6) 법인등기부등본 1부

7) 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부.

8) 우레탄 도막재를 이용한 아스팔트시트 일체화 복합 방수공법(특허10-1439298호) 사용협약서 1부

9) 최근 3년간 실적증명서(전문 건설 협회 또는 시설물 유지 관리협회 발행분)

6. 현장 설명회

1) 일시 : 2021년 10월 22일 (16:00) 2) 장소: 당아파트 생활문화지원실

7. 입찰의 무효

1) 국토교통부 고시 제2018-614호 (별표3) 의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다

2) 국토교통부 고시 제 2018-614호 제8조 제1항을 준수하지 않고 입찰 서류를 제출한 업체는 무효로 한다.

3) 무효인 입찰의 경우 알리는 방법 : 전화 또는 팩스로 알림

8. 보증금

1) 입찰 보증금: 입찰 금액의 5%에 해당하는 현금 공제증권 또는 보증서를 제출하며 낙찰자가 게약의 체결을 거절하였을때에는 해당 입찰 보증금은 발주처에 귀속된다.

2) 계약 보증금: 계약금액의 20%에 해당하는 현금, 증권 또는 보증서를 낙찰자가 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 그 낙찰을 무효로 하며 낙찰자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 발주처에 귀속된다.

3) 하자 보수이행기간 및 하자 보수 보증금: 하자 보수 이행기간은 5년으로 하며 게약금액의 10%에 해당하는 현금, 증권 또는 보증서로 준공검사 완료후 제출하여야 한다.

9. 기타 사항

1) 실적은 공동주택에서 발주한 공사만 인정함.

2) 입찰자는 입찰에 필요한 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인 후 응찰하기 바라며, 건축도면, 현장등을 확인하여 실제 공사에 필요한 물량을 산출(실측)하는 것을 원칙으로 하고, 물량산출 오류 및 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음.

3) 제출한 입찰서와 견적 내역서의 합계와 일치하여야 한다 (견적내역서 양식은 업체에서 작성)

4) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 서류가 허위로 판정 된때에는 계약 후 라도 무효 처리하고 입찰 보증금 및 계약 이행 보증금은 당아파트에 귀속됨

5) 본 입찰 공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (국토교통부 고시 제2018-614호) 및 당아파트 관리규약에 따른다.

6) 본 공사를 불법 하도급 시 계약을 무효 처리 한다.

7) 상기에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따른다.

8) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소 (☎032-822-7740)로 문의 바랍니다.

2021년 10월 15일

송도글로벌캠퍼스 푸르지오 아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)

공사 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표