공고번호 제2021-0202호 게시기간 : 2021. 10. 26.까지

공용부 타일 (부분)보수 공사 업체선정 입찰 공고

1. 입찰에 부치는 사항

가. 단지개요

(1) 단 지 명 : 송도더샵그린워크3차 18블럭

(2) 소 재 지 : 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 130번길 100(송도동 19-3)

(3) 단지규모 : 6개동, 780세대, (관리면적 97,555,69㎡)

나. 공사내용

(1) 공 사 명 : 공용부 타일 파손 및 들뜸 부위 보수공사

(2) 상세내용 : 세부내역 및 시공면적, 수량 등은 현장설명회 자료(타일 들뜸 및 파손 개소) 참고 하여 입찰 참가자가 실측 하여 물량 산출을 원칙으로 한다.

(3) 모든 자재는 KS정품인증재료의 사용을 원칙으로 한다.

2. 입찰종류 및 낙찰방법

가. 입찰 종류 : 일반경쟁입찰(전자입찰방식 www.kg2b.com)

나. 낙찰 방법 : 유효한 입찰자 중 최저가격으로 입찰한자 선정

(최저가가 동일가격으로 2인 이상이 입찰한 경우 추첨에 의하여 결정)

3. 입찰참가자격

가. 국토교통부고시 2018-614호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』 제26조제1항에 해당되지 않는 업체

나. 현장 설명회에 참여한 업체

4. 제출서류(사업자 선정지침 2018-614호 제27조에 규정)

◾입찰공고일 이후 발급분만 유효하게 인정 됨

가. 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부.

나. 사업자등록증 사본 1부

다. 법인 등기부 등본(개인은 주민등록등본, 공고일 이후 발급분에 한함) 1부

라. 법인(개인)인감증명서 1부.

마. 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

바. 국세 및 지방세 완납증명서(전자발급 포함/공고일 이후 발급분에 한함) 각 1부

사. 입찰서 및 산출내역서(견적서, VAT별도) 각1부

아. 입찰이행보증금 5%(입찰보증증권 제출)

5. 현장설명회

가. 일시 : 2021년 10월 20일(수요일) 14:00

나. 장소 : 미즈카페 내 그린나래도서관(입주자대표회의실)

6. 입찰 서류접수 마감 및 제출방법

가. 서류마감 : 2021년 10월 26일(화) 18:00

나. 제출장소 : kg2b 전자입찰사이트( 입력 및 등록하는 방법으로 제출

7. 개찰일시와 장소

가. 개찰일시 : 2021년 10월 27일(수) 19:30

나. 개찰장소 : 입주자대표회의실 입찰담당자 PC

(개찰 일시와 장소는 발주처의 사정에 따라 변경될 수 있음)

8. 입찰무효 및 통지방법

가. 하자가 있는 입찰은 무효로 하며, 무효로 하는 입찰은 국토교통부고시 2018-614호『주택관리 업자 및 사업자 선정지침』 [별표 3]과 같다.

나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 국토교통부 고시 2018-614호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』 제23조에 의거 입찰은 무효로 함

다. 하도급 금지 : 낙찰 받은 업체가 다른 업체에게 하도급을 주면 계약을 무효로 함

라. 무효인 업체에는 무효사유를 팩스 또는 문자로 통보함

9. 입찰보증금 등

가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 5%에 해당하는 공제증권 또는 보증서 등으로 제출함

나. 계약이행보증증권은 계약 시 계약금액의 20%에 해당하는 공제증권 또는 보증서 등으로 제출함

10. 보증금 및 그 귀속에 관한 사항

가. 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약의 체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 발 주처에 귀속됨

나. 낙찰자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약보증금은 발주처에 귀속됨

다. 하자보증기간은 준공 승인일로부터 3년으로 하며 준공 후 계약금액의 10%에 해당하는 하자보수보증증권을 제출한다.

11. 공사대금 지불조건

본 공사는 하자소송 중에 포함된 공사이며, 입주자대표회의 의결에 따라 전체 공사대금은 선공사 후 하자판결 종결 후 결재로 대금지급이 이루어지는 공사임을 알고 입찰에 참여하시기바랍니다.

12. 부정한 방법에 의한 제출자의 처리

가. 입찰참가 신청 시 제출된 서류가 부정 또는 허위로 작성된 것으로 판명 된 때에는 아래와 같이 처리한다.

(1) 계약체결 이전인 경우에는 낙찰자 결정 대상에서 제외 또는 결정통보를 취소하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다.

(2) 계약체결 이후인 경우에는 당해 건에 대해 계약을 해제 또는 해지하고 손해에 따른 손해배상 청구를 한다.

13. 기타 유의사항

가. 이 공고에서 기술하지 아니한 사항은 주택법령 및 국토교통부 고시 2018-614호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』 에서 정한 바에 따른다.

나. 입찰사는 입찰에 필요한 모든 사항을 충분히 숙지하여야 하며, 이를 이행하지 않아 발생한 불이익 책임은 응찰자에게 있음.

다. 입찰 시 공사업체는 하도급 없이 직접 시공한다는 확약서를 제출함.

라. 작업물량은 입찰자가 직접 현장답사하고 실측하여 산출해야 하며, 물량산출 잘못으로 인한 모든 책임은 입찰자가 감수해야 하며 이를 이유로 입찰금액을 조정할 수 없음.

마. 낙찰업체는 계약의 권리를 양도할 수 없으며, 서류내용에 허위, 부정, 불공정행위(담합) 사실 및 하자가 있는 경우, 아파트 관련 업무에 소송 및 물의를 일으킨 경우에는 낙찰자 선정 및 계약 체결 후라도 계약을 무효처리하며, 제출 된 서류는 일체 반환하지 않음.

바. 입찰자가 참가자격 및 발주처 설계도서와 다른 사양으로 입찰에 참가하여 이의 제기 및 문제 (위계)를 야기 할 경우 형법 제314조1항, 315조에 의거하여 입찰방해 및 업무방해로 판단하여 법적 조치함.

사. 입찰 참여업체가 타사를 비방 또는 유언비어를 유포하거나 유인물 등을 배포하여 입주민을 혼란케 하는 행위를 금하며 발견 시 해당업체는 입찰에서 배재함.

아. 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 당 아파트의 입찰에 참가할 수 없으며 낙찰 후 계약체결 전에 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 계약체결 대상에서 제외 함.

자. 기타 언급되지 아니한 사항은 입주자대표회의의 결정에 따르며, 결정된 사항에 대해서는 일 체 이의를 제기할 수 없음.

차. 기타 문의사항은 생활지원센터(☎032-859-5955)로 문의 바람.

2021년 10월 14일

송도더샵그린워크3차 18블럭 입주자대표회장(직인생략)