경비, 청소용역입찰 공고 제2021 - 10 호

경비, 청소용역업체 선정 입찰공고

국토교통부 고시 제 2018-614호[주택관리업자 및 사업자 선정지침]에 의거 서울주택도시공사 삼각산아이원(임대)아파트 경비,청소 용역업체를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지개요

2. 입찰에 부치는 사항

가. 제한경쟁 입찰, 적격심사제

나. 계약기간 : 2021년 11월 01일 ~ 2023년 10월 31일(2년)

다. 사후정산 : 본 용역은 국민건강보험료, 노인장기요양보험료, 국민연금료, 산재보험료, 연차수 당, 퇴직급여충담금(이하 “보험료” 등) 반영 및 실비정산 후 사후정산 대상임.

라. 입찰금액 산정 시 예정가격에 반영된 보험료 등을 조정 없이 100% 산출하여야 함.

3. 입찰참가 자격에 관한 사항

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조 제①항에 의거 참가 자격제한이 없는 업체

나. 자본금 5억 이상인 업체

다. 최근 3년간 1,000세대 이상 5개 단지 이상 완료된 실적 업체

4. 제출서류(서류는 순서대로 편철하고 사본은 반드시 원본대조필 날인할 것)

※ 국토교통부 고시 제2018-614호 제 27조 및 적격심사평가표에 따른 서류일체

가. 사업자등록증 및 경비업허가증, 위생관리업신고증 사본 각 1부

나. 법인등기부등본 1부

다. 국세 및 지방세 완납증명서(전자발급 포함) 각 1부

라. 기업 신용평가등급 확인서

(입찰 공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것) 사본 1부

마. 경비, 미화 행정처분 확인서 행정처분 확인서 (공고전일로부터 최근 1년간) 각 1부

바. 회사가 보유한 법정기술인력(경비지도사 4인 이상,위생교육수료자 10인 이상 ) 보유현황(4대 보험 중1개 가입 확인서류 첨부) 사본 각 1부

사. 장비보유현황(경비장비 증빙서류. 청소차 포함 청소와 관련된 장비 10대 이상 증빙서류 첨부) 사본 각 1부

아. 경비용역완료 실적증명서,청소용역완료 실적증명서 및(확인 가능한 전화번호 기재, 공고일 현 재 최근 3년 이내 완료단지 관리실적증명서)

자. 경비계획서 청소관리운영계획서 (회사소개서 포함) 및 협력업체 와의 상생발전계획서 각 1부

차. 입찰서 및 입찰가격 산출내역서 각 1부(차~파 항은 별도 밀봉 제출)

카. 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부

타. 입찰보증금(입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금, 입찰이행보증, 보험증권 중 1)

파. 업체 선정결과에 따라 이의를 제기하지 않겠다는 각서 1부.

5. 입찰서류 접수마감 및 개찰일시

가. 접수마감 : 2021년 10월 012일 18시까지(우편접수는 마감시간 도착분에 한하여 유효 함)

나. 접수장소 : 당 아파트 관리사무소

다. 개찰일시 : 2021년 10월 14일 13:00시 관리사무소(단지 사정에 의해 변동될 수 있음)

6. 낙찰자 결정방법

가. 입찰 및 계약에 관한 사항은 국토교통부 고시 2018-614호(2018.10.31) 사업자 선정지침에 의거 제출서류 심사 후 적격업체 선정하여, 선정업체에 개별 통보함.

나. 용역금액 산출내역이 2021년도 최저임금에 미달하거나, 기업이윤 등 비용이 비현실적인 업체 는 입찰에서 배제함.

다. 상기 명시되지 않은 사항은 관리주체의 결정에 따르며 참가업체는 이의를 제기할 수 없다.

7. 입찰의 무효

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제6조 제1항에 해당하는 입찰은 무효로 함

나. 무효인 입찰자는 유선 또는 문자로 개별 통보함

8. 용역비 지급 방법

가. 낙찰금액의 월 금액을 포함하여 매월 청구에 의거 계약사항 이행여부를 확인하고 지급합니다.

나. 경비.청소 용역비는 매월 산출내역서를 제출하여야 하며 용역비중 연차와 퇴직금에 대해서는 관리소에 적립하며 용역기간 종료 후 지급사유가 있는 금액에 대해서만 지급하며 국민연금. 고용 보험가입자는 서류첨부 후 청구 합니다,

9. 근로자권리보호 및 청렴계약 이행준수

이 입찰에 참가하고자 하는 자는 근로자 권리보호 및 서울주택도시공사의 청렴계약이행을 위한 입찰특별유의서 및 특수조건을 숙지하고 입찰에 응하여야 하며, 입찰서를 제출한 자는 근로자 권 리보호이행서약서 및 청렴계약이행서약서를 제출한 것으로 간주합니다. 또한, 계약상대자는 계약 체결 시 반드시 대표자가 서명한 근로자 권리보호이행서약서 및 청렴계약 이행 서약서를 제출하 여야 합니다.

10. 계약체결에 관한 사항

가. 업체 선정 후 10일내 계약을 체결치 아니하는 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며 무 효 처리 함.

나. 계약서 체결 후 10일 이내 계약이행증권 미제출시 무효처리 함

11. 유의사항

가. 반드시 첨부된 서식대로. 입찰서에 기재된 입찰금액, 산출내역서 금액은 일치하여야 합니다. (각각 금액이 상이한 경우 무효처리 함)

나. 직접노무비는 2021년도 최저 임금 이상을 기준으로 하고 월근로시간 및 야간근로시간 산정 시 소 수점 넷째자리에서 절상합니다.(예, 213.5123 의 경우 213.513 으로 절상)

다. 모든 항목당 금액이 “0”원이나 산출 내역서상의 계산 방식 및 결과가 오류인 경우와 최저임금법에 의거 입찰 금액과 경비용역.총소 월간 산출내역서의 금액이 최저임금 및 제 법정 비용에 미달한 업체는 무효처리 합니다.

라. 입찰자는 입찰공고, 계약관련내용 등 입찰에 필요한 제반사항을 완전히 숙지한 후 응찰 하시 기 바라며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.

마. 제출된 서류는 반환하지 않으며 제출서류에 허위로 판명 될 경우 계약체결 후 라도 무효처리 됩니다.

바. 공고문 등에서 정해지지 아니한 사항은“주택관리업자 및 사업자선정지침”에 따릅니다.

사. 기타 자세한 사항은 삼각산아이원아파트 관리사무소(☎ 02-981-2793)로 문의하시기

바랍니다.

2021. 09. 27.

삼각산아이원아파트 제2관리사무소장(직인생략)

[별지 1호 서식]

[별지 2호 서식]경비, 청소용역 세부 산출내역서

제출업체명 : (인)

[별지 3호 서식]

경비용역 사업자 선정 적격심사제 세부평가표[별지 4호 서식]

[별지 4호 서식]

청소용역 사업자 선정 적격심사제 세부평가표

[별지5호 서식]

각 서

▣ 입찰명칭:삼각산아이원아파트 경비,청소 용역입찰(2021년 11월 1일 ~ 2023년 10월 31일)

▣ 입찰업체:

상기 업체는 삼각산아이원아파트 경비, 청소용역업체 선정 입찰에 참가함에 있어 아래의 사항을 숙지하였음을 인정하며 이에 각서를 제출합니다.

1. 입찰공고의 내용에 대하여 완전히 숙지하였고 이에 대하여 어떠한 이의도 없으며 이 공고내용에 동의하여 입찰서를 제출합니다.

2. 본 입찰과 관련하여 입찰과정의 진행 방해 또는 기타 불법, 부당한 행위가 있을 경 우 관리주체의 결정에 의하여 입찰자격의 상실 또는 계약 후라도 무효처리 될 수 있음을 숙지하였으며 이에 대하여 어떠한 이의도 제기하지 않겠습니다.

3. 본 공고 내용에 대한 해석과 조치는 관리주체의 결정에 따르겠습니다.

4. 본인은 이 입찰 과정 및 결과와 관련하여 관리주체와 임차인대표회의에 대하여 어떠 한 경우에도 행정 및 민.형사상의 이의를 제기하지 않을 것을 서약합니다.

2021년 월 일

회사명 : 대표이사 : (인)

삼각산아이원아파트 제2관리사무소 귀중