경비용역 사업자 선정 입찰공고

국토교통부고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자 선정지침, 공동주택관리법 제25조, 동법 시행령 제25조에 의거하여 당 아파트 단지의 소독용역 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 입찰 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단지명 : 부천 범박파밀리에포레스트아파트

나. 소재지 : 경기도 부천시 양지남로 68번길 25(범박동)

다. 단지규모 : 12개동 672세대 및 부대복리시설, 관리면적 103,887.3812㎡

라. 경비초소 : 2개 초소

2. 입찰에 붙이는 사항

가. 경비인원 : 6명(반장 2명, 조장 2명, 대원 2명)

나. 근무시간 : 24시간 격일제, 휴게시간 : 9시간(주간 5시간, 야간 4시간)

다. 계약기간 : 2021. 11. 01. ~ 2023. 12. 31.(26개월)

라. 용역의 범위 : 관계법령에 따른 경비업무

마. 퇴직적립금, 연차수당 및 4대 보험료는 매월 실제 지급사유 발생 시 대상자에 한하여 계약된 업체의 청구에 따라 지급하며, 월별 실비 정산함

3. 입찰종류 : 제한경쟁입찰, 최저가 낙찰, 전자입찰()

4. 입찰 참가자격(공고일 현재)

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

나. 경비업법 제4조제1항 규정에 의한 허가업체

다. 공고일 기준 자본금 10억 이상 업체

라. 입찰서류 제출마감일로부터 최근 3년간 1,000세대 이상 공동주택 10개 단지 이상 경비용역 완료 실적이 있는 업체

마. 본사 상근 경비지도사 5인 이상 업체

5. 제출서류(국토교통부 고시 제2018-614호 제27조(제출서류, 순서대로 편철)

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제27조(제출서류) 2호 내지 6호 서류 각 1부

나. 법인인감증명서, 사용인감계(대리인인 경우 위임장 추가) 각 1부

다. 경비지도사 자격증 사본(4대 보험중 1개 이상 가입증명원 첨부) 각 1부

라. 업체별 산재보험 요율표 및 결정통지서 각 1부

마. 입찰서 및 견적서(산출내역서), 입찰보증금(입찰금액의 5%이상의 입찰보증금 현금(계좌이체증명서) 또는 이행보증증권) 각 1부

(당 아파트에서 제시한 산출내역서의 산출기준을 준수하지 않은 산출은 무효 처리함)

사. 입찰서류 제출마감일로부터 최근 3년간 실적증명서 사본 각 1부

6. 입찰서 및 입찰참가신청서류 제출기간, 제출방법 등

가. 입찰서 및 서류제출기간(마감일) : 입찰공고일 ~ 2021년 9월 24일 18:00까지

나. 제출방법 및 장소

1) 제출서류 “가~라” 서류는 시스템에 등록

2) 제출서류 “마” 서류 중 입찰서는 www.kg2b.com에 전자적인 방법으로 입력하고 산출내역서 및 입찰보증금은 시스템에 등록

7. 현장설명회 일시 및 장소 : 없음

8. 입찰 무효사유 및 해당 입찰자에 무효의 이유를 통보하는 방법

하자있는 입찰로서 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조 해당 입찰은 무효로 하며 무효 입찰자 통보는 유선 또는 팩스에 의한다.

9. 개찰일시 및 장소(사정상 변경 될 시 유선 통보함)

가. 입찰서 및 제출서류 개찰 일시 : 2021년 9월 24일(금요일) 18시

나. 입찰서 및 제출서류 개찰 장소 : 당 아파트 관리사무소 개찰담당자 PC

10. 낙찰업체 선정방법 및 통보

국토교통부 고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 최저금액 제시 업체 중 업체 제출서류 및 산출내역 확인 후 이상 없는 최저금액 제시 업체 선정 후 개별 유선 통보함.

11. 기타 사항

가. 제출서류는 반환하지 않으며 허위사실 발견 시 계약무효 및 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨

나. 참가자격 미비시에는 무효처리 되며, 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따름

다. 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰통보 익일부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며 낙찰은 무효 처리됨

라. 각종서류에 대한 입증책임은 입찰참가자에게 있으며 입증이 불가한 경우에는 인정하지 아니한다. 이를 이행하기 위해 관리주체에서 요청하면 입찰참가자는 산재보험요율 출력용 공인인증서를 통보한 후 다음날 15시까지 관리사무소 PC에서 산재보험 요율표를 출력하여 직접 제출하여야 하고 입찰시 제출된 서류와 직접 출력한 자료가 상이하거나 자료제출 통보를 받은 날로 부터 다음날 15시까지 자료 미 제출시에는 입찰을 무효로 처리되고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨

마. 산출내역서의 최소산출내역란의 기준 미준수 시 무효 처리하며, 산출내역서는 반드시 단지 양식으로 작성하여 제출하여야 하며, 산출오류, 항목별 산출 금액을 미 작성, 각계오류, 합산오류, 회사부담금, 정부지원금, 세금감면, 의료보험 감면 등으로 표기하거나 기입 오류 또는 기입내용을 수정한 경우에는 무효 처리하며, 특히 산재보험 중 석면피해규제법 제31조 제2항 제1호(전전년도 상시근로자수 20명 미만)에 해당하는 산재보험요율은 경비업법 시행령 제3조 2항 별표1의 경비인력 20명 이상 기준과 상충하므로 무효처리 한다.(산재보험 중 석면요율이 “0”인 것 무효)

바. 낙찰자는 계약체결 후 계약금액의 100분의 10을 발주처에게 계약보증금으로 납부하여야 한다.(현금, 공제증권, 보증보험증권 중 택1)

사. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎ 032-351-9968)로 문의 바랍니다.

2021 년 9월 13일

주식회사 신대한관리 대표이사(대리인)

범박파밀리에포레스트아파트관리사무소장(직인생략)

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)

210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)