외부 균열보수 및 재도장공사 외의 기타공사업체 선정공고

국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정 지침)에 의거 생모리츠아파트 외부 균열보수 및 재도장공사 외의 기타공사 업체를 선정하고자 다음과 같이 공고 합니다.

단지개요

1)단지명 : 생모리츠아파트

2)소재지 : 강원도 속초시 수복로 174(금호동 630번지)

3)단지규모: 3개동 251세대, 연면적 – 36,874.3018㎡

2. 입찰에 부치는 내용

1) 공사명: 외부 균열보수 및 재 도장공사 외의 기타공사

2) 공사범위

① 외벽 균열보수 및 재 도장공사(고압세척 포함)

② 지하주차장 바닥 에폭시 재 도장공사

⓷ 지하주차장 천정, 벽체, 기둥 균열보수 및 수성 재 도장공사

④ 옥탑 방수

⑤ 기타

ⓐ 공용창틀(외부면) 실리콘 보수작업 및 eps몰딩 실리콘 보수작업

ⓑ 기타 부대.복리시설(철부,목부 포함) 재 도장공사

ⓒ 지하주차장 외 주입식 배면차수 그라우팅 방수공사

ⓓ 지상 차선 및 지하주차장 차선 도색작업(상온식)

⓺ 기타 자세한 사항( 공사범위 외 )은 현장설명회시 자료 배부예정이며 전체 공사의 면적 은 입찰업체가 산출하여야 한다

3. 입찰 종류 및 낙찰의 방법

1) 입찰의 종류 및 낙찰의 방법: 전자입찰() 제한경쟁입찰/최저가 낙찰제

4. 참가자격

1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조 ①항에 해당하지 않는 업체

2) 전문건설업(도장 ,습식방수 또는 시설물유지관리) 면허 보유 업체

3) 공고일 현재 자본금 3억원 이상인 업체

4) 현장설명회에 참가하고 제출한 입찰 등록서류 심사에 이상이 없는 업체

5. 제출서류

1) 입찰가격 관련 서류

가 입찰서(부가세별도)

나 입찰보증금 (입찰금액의 5% 이상 현금 또는 공제보험 보증서)

다 견적서 및 산출내역서 (각 공종별 집계표 및 세부내역서)

2) 전문건설업 (도장 및 습식방수 또는 시설물유지관리업) 면허증 및 면허수첩 사본 각1부

3) 사업자등록증 사본 1부

4) 법인등기부등본 및 사용인감계 각 1부

5) 국세 및 지방세 납세 증명서 (공고일 현재 유효기간 이내) 1부

6. 현장설명회

1) 일 시 : 2021년 9 월 9일 ( 목요일) 14시

2) 장 소 : 입주자대표회의실

3) 참가 의무 여부 : 현장 설명회에 참가를 하지 않는 업체는 참가 자격에서 배제한다.

7. 서류접수마감 및 개찰일시

1) 서류 접수 마감

가. 마감일시 : 2021년 09월 16일 (목요일) 오후 18시까지

나. 제출서류 제출방법 : 제5조 관련 서류는 통한 전자 입찰

(압축파일로 제출)

2) 개찰일시. 장소 등

가. 개찰 일시 : 2021년 09월 16일 (목요일) 오후 18시 이후

(단, 개찰일시는 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

나. 낙찰업체 통보 방법 : 낙찰업체에는 유선으로 통보 한다.

다. 개찰 장소 : 당 아파트 관리사무소 pc 담당자

8. 낙찰자 선정방법

1) 참가자격과 제출서류 등 제반요건을 충족하는 업체 중에서 최저가 업체

2) 입찰 공고문 8의 1)에 의거 2개 업체 이상 같은 경우 입주자대표회의에서 추첨을 통하여 결정함 (이해관계인 참석 가능)

9. 입찰 무효

1) 국토교통부 고시 제2018-614호 【별표 3】 의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

2) 입찰업체 중 무효인 업체는 참가서류에 기재된 전화 또는 팩스로 개별 통보

10. 보증금

1) 입찰보증금은 입찰금액의 5% 이상에 해당하는 현금, 증권 또는 입찰보증서 1부

2) 계약이행보증금은 계약금액의 20%를 10일 이내 증권 또는 보증서로 계약체결 시 제출

3) 하자보증금은 입찰금액의 10%를 공사 준공 완료 후 제출

11. 계약체결에 관한 사항

1) 계약은 입찰서 금액 및 낙찰금액 등과 동일한 내용으로 체결한다.

2) 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우에는 그 낙찰은 무 효로 한다.

3) 계약 기간 : 계약 체결일로부터 60일 (02개월)로 한다.

4) 하자보증 기간 : 준공 승인일로부터 3년으로 한다.

12. 입찰보증금 및 귀속에 관한 사항

1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 현금 납부 또는 입찰보증서를 제출 하여야 함

2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약의 체결을 거절하였을 때에는 그 낙찰은 무효로 하고 해당 입찰보증금은 당 아파트로 귀속함

13. 입찰관련 유의사항 (입찰 가격 산출 방법 및 기준 등)

1) 입찰 공고문에 명시하지 않은 사항은 ［주택관리업자 및 사업자 선정 지침-국토교통부 고시 제2018-614호］과 당 아파트 ［관리규약］의 적용 받음을 공지 합니다.

2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 선정된 업체 라도 계약을 무효처리하고 계약 전에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며, 계약 후에 는 계약이행 보증금은 당 아파트에 귀속 됨.

3) 입찰가격 산출 방법은 총 공사 금액으로 각 회사의 양식으로 작성 하며, 기준은 입찰 공고문 제1조 및 제2조에 명시된 입찰에 부치는 내용(공사 범위), 공사의 규모,면적,등

현장 확인 후 물량 산출하여야 하며, 실측 오류 및 누락에 대한 책임은 입찰자가 부담 하며, 이로 인한 민.형사상 민원제기를 할 수 없다.

3-1) 입찰 견적금액에 따라서 입주자대표회의 와 입주민의 동의를 얻어서 유찰시킬수 있다.

선정지침 제25조 1. 바, 아 항 및 2항에 의하여 현장설명회시 보수범위 및 보수방법, 대한 구체적인 설명을 할 예정이므로 참고하여 입찰자는 입찰에 필요한 사항을 사전에 충분히 검토 확인 후 응찰하기 바라며 숙지하지 못한 모든 책임은 입찰자가 진다.

4) 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우에는 ‘원본대조필’ 을 날인하여 제출하시기 바랍니다.

5) 낙찰자는 본 공사를 직접 시공하여야 하며 하도급을 금지 한다.

6) 낙찰자는 공사중 발생되는 안전사고에 대하여 모든 민.형사상의 법적 책임을 진다

7) 입찰가는 부가세를 제외한 금액으로 하며, 제출한 입찰서와 견적 내역서의 합계와 일 치하여야 한다.(견적내역서 양식은 업체에서 작성)

8) 제출하는 서류는 공고일 이후 또는 유효기간 이내 있는 경우 유효함.

9) 기타 자세한 사항은 관리사무소 (☎ 033-635-9155)로 문의하시기 바랍니다.

2021. 08 . 27.

생모리츠아파트 입주자대표회장 (직인생략)

<붙임1>

<붙임2> 참석 하시는 분은 신분증과 재직 증명서 지참 바랍니다.