경비용역업체 입찰공고

공동주택관리법시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거 당 아파트의 경비용역사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 사업개요

가. 단 지 명 : 해솔마을3단지 운정현대 아파트

나. 소 재 지 : 경기도 파주시 미래로 535

다. 단지규모 : 16개동, 1,274세대 (관리면적 168,171.165㎡)외 부대 복리시설

라. 경비초소 : 8개소

마. 방범/순찰 등 경비업무, 주차관리, 관리주체의 보조업무(환경관리 지원 등) 수행 등

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등

가. 입찰의 종류: 제한경쟁입찰

나. 낙찰의 방법: 최저낙찰제

다. 입찰의 방식: 전자입찰

3. 입찰에 부치는 세부 내역

가. 경비인원 : 총 9명

나. 근무시간 : 경비대장 - 일근제 08:00~18:00 주5일 근무,

경비반장, 대원 - 24시간 격일(주간 3시간, 야간 5시간 휴게)

다. 계약기간 : 2021년 10월 01일 ~ 2022년 09월 30일(12개월)

라. 현장설명 : 2021. 9. 2(목) 9:30분~10:00시 (개별방문, 아래서류 지참)

4. 참가자격

가. 국토교통부 고시 2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않은 업체.

나. 경비업법 제4조에 의하여 경비업(시설경비업)의 허가를 받은 업체.

다. 공고 마감일 기준 최근 3년간(1,000세대이상5개포함 )10개이상 관리실적이 있는업체(실적증명서첨부)

라. 자본금 5억원 이상인 업체

마. 경비지도사 4명이상인 업체

바. 현장설명회 참석한 업체( 재직증명서와 위임장 필히 지참)

5. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항

가. 제출서류 목록

(1) 입찰서 1부.

① 산출내역서 1부,

② 입찰자인감증명서 1부,

③ 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각 1부,

④ 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권 또는 공제증권 택1, 1부,

(2) 시설경비업 허가증 사본 및 사업자등록증 사본 각1부.

(3) 법인등기부등본 1부.

(4) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부.(전자발급 포함)

(5) 최근 3년간 공동주택 경비용역 실적증명서 1부(해당단지 확인필)

(6) 경비지도사 보유현황( 자격증사본, 4대보험에 가입한 증빙자료 )

나. 서식(별첨) : 입찰서, 산출내역서

다. 제출방법, 마감시한

(1) 제출방법 : kg2b전자입찰시스템( 제출

(2) 마감시한 : 2021년 09월 8일(수) 18:00시

6. 개찰의 일시 및 장소

가. 개찰일시 : 2021년 9월 8일(수) 18:00시 이후

나. 개찰장소 : 관리사무소 개찰담당자 PC (입찰자의 제출서류는 입찰서 개찰 후 검토하고 선정지침

제5조에 따른 입찰이 성립된 경우 공고문상의 낙찰 방법으로 낙찰자 선정)

7. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰 무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항

가. 입찰무효에 대한 통보는 팩스, 유선 또는 핸드폰 문자등으로 함.

8. 입찰관련 유의사항

가. 입찰가격 산출방법 및 기준 : 산출내역서 참조

(1) 연차수당, 퇴직적립금, 근로자의 날 수당, 4대보험 등은 산출기준에 맞게 산출해야 하며, 산출내역서 총계

금액과 입찰서의 입찰가액은 동일해야 함.

(2) 관리부실을 방지하기 위하여 제시된 산출기준을 적용하며, 산출기준을 따르지 않을경우 무효처리 됨.

(3) 근로기준법 개정으로 인한 추가 발생 연차 11일은 1년차에 한 함.

(4) 용역비 지급 시 퇴직적립금과 연차수당은 매월 용역비에서 공제하여 당 아파트에서 별도 적립하고, 지급사유

발생 대상자에 한하여 지급한 후 적립 잔액은 당 아파트에 귀속됨.

나. 용역업체는 매월 용역비 청구 시 출근부(결근자 확인), 급여대장(산출내역서와 동일한 금액 집행여부 확인),

개인별 4대보험 납부영수증(가입 비대상자 확인), 개인별 전원 급여 이체내역서(급여지급 확인)등 증빙을 제출하여야 하며,

다. 산출내역서에 명시된 퇴직금, 연차수당은 단지에서 적립하고 용역업체가 지급사유와 관련된 서류를 제출하여

입증된 경우에만 지급한다. 단, 4대보험 회사부담분은 개인별 4대보험 납부영수증을 제출 한 자만 지급한다.

라. 전자입찰 시스템에 게시된 내용과 붙임 파일 형태의 입찰공고문의 내용이 서로 다른 경우에는 입찰공고문의

내용이 우선한다. 다만, 입찰공고일은 전자입찰 시스템에 게시된 날과 입찰공고일이 다른 경우 전자입찰

시스템에 게시한 날이 우선한다.

9. 계약체결에 관한 사항

가. 제출된 서류는 일체 반환 하지 않으며 허위사실 발견 시 계약 후라도 무효처리함.

나. 업무 공백을 방지하기 위하여 용역업체에서 해당 근로자에게 매월 약정한 급여 지급 일자에 미지급할 경우,

익일에 발주처에서 해당 근로자에게 직접 지급하며, 용역비 차액을 용역업체에 지급한다.

다. 계약체결 후 최저임금법 등 관계 법령에 따라 차기 년도 최저임금이 인상될 경우, 최저임금을 반영하여 계약금액을 변경한다.

라. 낙찰자는 계약체결 후 1개월 이내에 관리주체에 4대보험 가입증명서를 제출하고 계약체결 할 때 계약금액의

10%에 해당하는 금액의 계약이행보증금을 납부하여야 한다.(현금, 공제증권, 보증보험증권 중 택1)

마. 기타 사항은 선정지침 제2조(계약체결)에 따른다.

10. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 납부해야 한다.(현금,공제증권, 보증서 중 택1)

나. 입찰보증증권 번호 사업자등록번호( 211-86-12532)입니다.

다. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가

계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

라. 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항

본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한 사항은

당 아파트 관리사무소(☏ 031-948-6911) 문의 바랍니다.

2021. 8. 27

㈜ 광인산업 대표이사의 대리인

해솔마을3단지운정현대아파트 관리사무소장(직인생략)

경비용역비 세부 산출내역서