청소용역업체 선정 입찰공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2018-614호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 당 아파트 청소용역업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 고덕아이파크아파트

나. 소 재 지 : 서울시 강동구 동남로 79길 26

다. 단지규모 : 14개동 1,142세대 (지하 3층~지상 20층), 관리면적: 145,199.40㎡

2. 입찰내용(청소용역의범위)

가. 청소인원 : 총 (18)명 (여: (13)명(반장 1명 포함) / 남(외곽(3)+주차장(2 )

나. 근무시간 : 평일 (09:00~16:00, 휴게시간: 1시간30분), 토요일 (09:00~12:00).

재활용장관리 외곽(3)명은 매주수요일 휴무, 일요일 근무, 매주목요일과 일요일은

오후(13시~18시30분) 근무

다. 청소범위 : 각동 계단 및 복도, 현관입구, 승강기, 관리동, 휘트니스센터, 외곽, 재활용장 외

기타 공용부분 일체

◼지하주차장 대청소: (3월, 10월) 년2회

A구역 지하3층 트렌치,B구역 지하2층 트렌치 물청소

◼대청소(상반기): 1층 공동현관 및 필로티, 지상-지하연결 계단 물청소,

지상 넥산 물청소, 커뮤니티센터

◼대청소(하반기): 1층 공동현관 및 필로티, 지상-지하연결 계단 물청소,

지상 넥산 물청소, 커뮤니티센터

라. 기타공용 : 지하주차장 탑승식 차량 상주 일일작업. 필로티 바닥 대리석 작업, 재활용장분리

수거 및 청소, 일일작업

마. 계약기간 : 2021.10.01.~2022.09.30.(1년간)

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법

가. 제한경쟁입찰/ 적격심사제

나. 최고점을 받은 업체가 2개 업체 이상인 경우에는 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정

하고, 최저가격도 동일한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정함.

다. 국토교통부 고시 제2018-614호 사업자선정지침에 의거 적격심사제를 통한 낙찰자 선정 후

개별통보함.

4. 참가자격

가. 국토교통부고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한) 제1항에 해당되지 않은 업체

나. 자본금은 7억 이상인 위생관리용역업체

다. 사업실적은 입찰서제출 마감일로 부터 최근 3년간 1,000세대 10개 단지 이상 완료 실적이 있는 업체

라. 기술자보유, 장비보유는 점수 부여는 탑승식 차량 보유 업체를 만점으로 함.

마. 현장설명회 참여한 업체

5. 제출서류

가. 사업종류별 관련된 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

나. 사업자등록증 사본, 법인등기부등본 원본(입찰공고일 이후 발급분에 한함) 각 1부

다. 국세, 지방세 납세필증 원본(입찰공고일 이후 발급분에 한함) 각 1부

라. 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

마. 4대 보험 가입증명원 및 완납증명원 원본(입찰공고일 이후 발급분에 한함) 각 1부

(퇴직금보호를 위한 퇴직연금 가입업체, 퇴직연금 가입증명서 첨부)

바. 기업신용평가등급 확인서(유효기간 이내의 서류) 사본 1부

사. 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 사본 1부

아. 사업실적증명서(1,000세대 이상 10개단지 이상 단지발행 세대수, 전화번호, 관리면적, 명기) 1부

자. 회사소개서, 사업(청소용역)계획서, 협력업체상생발전계획서 각 1부

차. 입찰서, 산출내역서, 입찰이행보증금(입찰금액의 5% 증권) 각 1부. (별도 밀봉제출)

6. 입찰일정 및 선정방법

가. 현장설명회 일시 : 2021년 (8)월 (18)일(수) 개별방문(10부터 16시까지)

나. 입찰서류제출마감 : 2021년 (8)월 (24)일(화) 18시까지 관리사무소(방문 또는 우편제출)

다. 사업설명회 방법: 입찰공고 참가자격 및 제출서류에 이상이 없는 업체 P/T 참석요청 개별통보

라. 적격심사평가일시 : 2021년 (8)월 (26)일(목) 15시 00분(일정변경 시 별도 통보 예정)

마. 개찰일: 2021년 (8)월 (25)일 오전 10시 이후(관리사무소 입찰담당 PC)

7. 기타사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약 후라도 서류상 하자가 있거나, 부정한 방법으로 낙찰

된 경우 또는 특별한 사유없이 10일 이내 계약을 체결하지 않을 경우 무효로 하고 입찰 보증금은 당

아파트에 귀속함.

나. 산출내역서상 최저임금 미달, 제수당,연차, 퇴직금 등에 대해서 일부 누락하거나 법정요율에 미

달하는 등 근로기준법 및 관계법령에 위배되는 내용이 있을 경우 해당업체의 입찰은 무효로 함.

다. 별첨의 산출내역서 일부 란을 미 기재(단, 산출내역서상에 산출제외 표기부분은 제외)하거나

‘0’원,또는‘-’금액을 기재하거나‘네고’등으로 입찰가격이 불분명한 경우 지침 별표3 입찰의

무효 제9호에 따라 무효처리함.

라. 연차, 퇴직금, 4대보험은 산출내역서에 모든 인원 반영하여 산출하되, 매월 대상자 발생 시 정산 함.

마. 본 입찰에 참가하는 업체는 공고문에 명시된 입찰조건에 대한 제반사항 및 당 단지 현장 상황을

완전히 숙지하고 입찰에 응해야하며, 이를 숙지하지 못하여 발생된 책임은 해당 업체에게 있음.

바. 입찰가격 산출방법은 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 하고 월간 용역비에 용역

기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 함.(2021년 최저시급 기준으로 12개월 산정)

- 2022년 근로기준법에 따른 최저시급 인상은 그에 따르기로 함.

사. 입찰보증금을 현금으로 납부하는 경우 입찰서류 제출 마감 시한까지

은행명: 하나 142-910008-20604 예금주 : 고덕아이파크아파트 입주자대표회의 계좌 입금

후 입금증 사본 제출

아. 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시(제2018-614호) 사업자선정지침에 따른다.

자. 입주자대표회의에서 포괄승계 승인 의결 시 승계조건임.

차. 기타사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 02-426-5590)로 문의 바람.

2021년 8 월 12 일

고덕아이파크아파트 관리사무소장(직인생략)

[별지 제9-3호서식] (제71조제3항 관련)

청소용역 사업자 선정 적격심사제 평가 세부배점표

평가일시 : 년 월 일

평 가 자 :

청소용역 산출내역서

회 사 명 :

기타 유의사항

- 직접노무비의 직무수당 지급내역은 다음 사항을 적용하여 산출한다.

- 계약대상자는 연차(근로기준법제60조 개정 적용산출),퇴직금, 4대보험 등은 매월 실비 정산한다.

- 산출내역서 산출 시 산출된 소수점이하 금액은 절사, 월간청소용역비 산출시 천원 미만은 절사한다.

- 업체별 산재보험요율 및 고용보험요율은 계약 시 회사요율을 적용한다.

- 본 서식을 사용하고 산출기준을 준수하여야 함(산출기준을 따르지 않을 경우 무효처리 함)