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직 긴 정 [경기 ] 경비.미화 용역업체 선정(긴급)

공고원문	정정공고 [ 원문 1보기 ]
공고번호	202108201035-00	공고일시	2021-08-20 13:44
공고구분	용역 [경비]	낙찰방법	APT적격심사(수동)
업종	[위생(청소/소독/물탱크/세탁/병원폐기물)][보안,경비,무인경비]	참가제한지역	전국
발주처	시흥장현LH18단지 주거행복지원센터	발주처 주소	경기 시흥시 장곡동 424-1 지도보기
담당자	조정희	연락처	055-333-0111
기타사항		낙찰수수료
기타서류
정정공고	마감, 개찰 수정

입찰 집행 및 진행정보

현장설명회실시유무	없음	현설일시
입찰참가신청	선택안함	참가신청마감일시	-
입찰개시일시	2021-08-20 13:00	입찰마감일시	2021-08-26 18:00
개찰일시	2021-08-26 19:00	개찰장소	입찰 담당자PC
공고서	시흥장현LH18단지 주거행복지원센터 - 경비.미화 용역업체 선정(긴급).hwp	규격서
배정예산	-	입찰보증금방법	입찰가격5.0% 이상의 보증서 또는 보증금
# 필히 공고원문을 참조하시기 바랍니다.

공고문
상세내용

경비미화 용역업체 선정 입찰공고(긴급)

1. 단지개요

1) 단 지 명 : 시흥장현LH18단지 주거행복지원센터

2) 소 재 지 : 경기도 시흥시 장곡동 424-1번지 일원

3) 단지규모 : 4개동 528세대

4) 관리면적 : 43,514.00㎡

2. 입찰개요

1) 입 찰 명 : 경비·미화 용역업체 선정

2) 입찰방법 : 일반경쟁입찰

3) 낙찰방법 : 적격심사제

4) 현장설명회 : 없음

5) 계약기간 : 2021. 08. 30. ~ 2024. 06. 30.(34개월)

3. 입찰내용 : 별첨 세부산출내역서 참고

구 분	인원	근무방법 및 시간
경비원	4명	24시간 격일제 근무 (휴게: 주간 3시간, 야간 5시간)
미화원	4명	평일:6시간, 토요일: 0시간 근무

4. 참가자격

1) 국토교통부고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)의 결격사유에 해당되지 않는 업체

5. 제출서류

1) 입찰서 (별도 밀봉)

① 입찰서(별지 제1호 서식)

② 세부 산출내역서(별지 제2호. 제3호 서식)

③ 입찰보증금(입찰가의 5% 이상, 현금납부영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권 중 1부)

2) 구비서류

① 적격심사 항목 자기평가표 1부(별지 서식) - 제출서류 제일 앞장에 편철

② 경비업허가증. 위생관리업신고증 사본 1부

③ 사업자등록증 사본 1부

④ 법인등기부 등본 1부

⑤ 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부

⑥ 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부

3) 적격심사 평가표에 따른 증빙서류

① 신용평가등급 확인서

② 행정처분 확인서

③ 기술인력 보유 증명서

④ 장비보유현황

⑤ 업무실적증명서

⑥ 사업제안서(회사소개서, 경비 및 미화용역 운영계획 및 상생협력 제안서)

6. 서류접수

1) 서류제출 마감 : 2021년 08월 26일(목) 18:00 이전 도착분에 한함.

2) 서류 접수처 : ㈜하나종합관리(경상남도 김해시 삼문로19 대암월드피아 8층)

3) 서류접수방법 : 우편 또는 방문접수

7. 개찰 및 낙찰자 선정방법

1) 개찰 일시 : 2021년 08월 26일(목) 19:00 (당일 일정에 따라 변경될 수 있음)

2) 개찰 장소 : ㈜하나종합관리 회의실

3) 낙찰자 선정방법

① 적격심사 표준평가표[별지 제5호 서식]에 따라 최고득점자를 낙찰자로 선정.

② 최고점을 받은 자가 2인 이상인 경우 최고득점자 중 입찰금액이 낮은 업체를 낙찰자로

선정하고, 낮은 금액도 동일한 경우 추첨으로 낙찰자를 선정함.

③ 서류심사 또는 개찰 후 사업자선정지침 제6조(입찰의 무효)의 자는 전화 또는 팩스로 그 사유

를 통보 한다.

④ 입찰자는 반드시 입찰에 관한 서류 및 조건 등 기타 입찰에 필요한 사항을 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 입찰자에게 있음.

8. 입찰관련 유의사항

1) 제출된 서류는 일체 반환되지 않으며 제출된 서류에 허위사실이 있는 경우 선정 및 계약 후 라도 무효로 한다.

2) 위 명기된 제출 서류는 순서대로 편철하여 밀봉하여 제출 한다.

3) 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않으면 무효로 처리하고 입찰보증금은 아파트에 귀속 한다.

4) 연차수당 및 퇴직금은 정산제로 하고, 4대보험 중 고용보험과 국민연금은 해당자에 한하여 적용 한다.

5) 입주개시 5일전 상호 협의하여 인원을 투입 할 수 있다. 다만, 관리개시월 및 종료월의 용역비는 관리일수에 비례하여 일할 계산한다.

6) 적격심사 세부배점의 기술자 및 장비보유는 법적허가사항을 만족시 응찰업체 모두 만점으로 한다.

7) 본 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 「공동주택관리법령」 및 「국토교통부고시 제2018-614

호」를 준용한다.

8) 기타 사항은 ㈜하나종합관리 (☎055-333-0111)로 문의 바랍니다.

2021년 8월 20일

붙 임 : 1. 입찰서 각1부.

2. 경비비 및 미화비 도급내역 각1부.

3. 참가자격 및 적격심사 항목 자기평가표 1부.

4. 세부배점표 1부.

㈜하나종합관리(직인생략)

[별지 제1호]
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	시흥장현 A-5BL 아파트 경비,청소업체 선정
입 찰 가 액		금 원정 (￦ )
입찰보증금		금 원정 (￦ )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 2021년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			(인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
(주)하나종합관리 귀중
구비 서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부. - 입찰자 인감증명서 1부. - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부. - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부.
기재 방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

[별지 제2호]

[별지 제3호]

[별지 제4호]

참가자격 및 적격심사 항목 자기평가표

구분	평가항목	내용	비 고
적 격 심 사	신용평가등급	( )등급	기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)
	행정처분 건수	( ) 건	입찰공고일전일 기준으로 최근 1년간 처분권자가 발급한 행정처분 확인서
	기술자보유	( ) 명
	장비보유	( ) 개
	관리실적	( ) 단지	경비/미화 동시관리용역 실적증명서(해당 단지 연락처,세대수 명기) 등

상기의 참가자격 및 심사항목 자기평가 내용에 이상이 없음을 확인함.

2021. . .

위 작성인 업체명 : (사용인감 날인)

㈜하나종합관리 귀중

[별지 제5호] 용역 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가 등급			업체별 평가확인			비고
구분	평가항목(배점)	세부배점	회사채	기업어음	기업신용	A업체	B업체	C업체	비고
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15.0	AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB°	A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+	회사채에 준하는 등급
		14.5	BB	B°
		140	B+,B0, B	B-
		11.0	CCC+ 이하	C 이하
	행정처분 건수 (15점)	15	0건
		12	1 ~ 2건
		9	3 ~ 4건
		6	5 ~ 6건
		3	7건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(제시사항의 90%이상)
		6	3순위(제시사항의 80%이상 90%미만)
		4	4순위(제시사항의 70%이상 80%미만)
		2	5순위(제시사항의 70%미만)
	장비보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(제시사항의 90%이상)
		6	3순위(제시사항의 80%이상 90%미만)
		4	4순위(제시사항의 70%이상 80%미만)
		2	5순위(제시사항의 70%미만)
	업무실적 (10점)	10	10건 이상
		8	9 ~ 8건
		6	7 ~ 6건
		4	5 ~ 4건
		2	4건 미만
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수
		4	양호
		3	보통
		2	미흡
		1	부족
	협력업체와의 상생발전지수 (5점)	5	우수
		4	양호
		3	보통
		2	미흡
		1	부족
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가, 최고가)
		27	2순위(상위 ~20%)
		24	3순위(상위 20~60%)
		21	4순위(상위 60~80%)
		18	5순위(상위 80~100%)
	100점	100점
<비고> 1. <삭제> 2.기술자 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 제시사항을 90%이상 100%미만 확보한 경우 2순위, 80%이상 90%미만 확보한 경우 3순위, 70%이상 80%미만 확보한 경우 4순위, 70%미만 확보한 경우 5순위로 평가 함 3. 입찰가격은 최저가의 경우 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체(들)을 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함. 최고가의 경우 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체(들)을 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함.

적격심사제 평가표 적용기준

1.기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회

업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, 입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효

기간 이내의 것. 다음의 평가기준에 따른다.

① 회사채에 대한 신용평가등급	② 기업어음에 대한 신용평가등급	③ 기업신용평가등급	배점
AAA		①의 AAA에 준하는 등급	15.0
AA+, AA°, AA-	A1	①의 AA+, AA°, AA-에 준하는 등급	15.0
A+, A°, A-	A2+, A2°, A2-	①의 A+, A°, A-에 준하는 등급	15.0
BBB+, BBB°, BBB-	A3+, A3°, A3-	①의 BBB+, BBB°, BBB-에 준하는 등급	15.0
BB+, BB°	B+	①의 BB+, BB°에 준하는 등급	15.0
BB-	B°	①의 BB-에 준하는 등급	14.5
B+, B°, B-	B-	①의 B+, B°, B-에 준하는 등급	14.0
CCC+ 이하	C 이하	①의 CCC+에 준하는 등급 이하	11.0

2. 행정처분은 법 제54조에 따른 행정처분(과징금 포함)과 법 제101조에 따른 과태료를 의미한다.

3. 행정처분확인서는 입찰공고일 전일 기준으로 관할관청에서 발급하는 행정처분확인서를 제출해야 한다

4. 기술자ㆍ장비 제시 목록은 아래와 같다.

구분	제시 목록
기술자보유	경비업허가증 및 위생관리용역업신고증 제출로 모두 만점 처리 한다.
장비보유	경비업허가증 및 위생관리용역업신고증 제출로 모두 만점 처리 한다.
비 고	기술자 및 장비보유 현황은 업무능력 참고용으로 제출한다.(업체 자율)

5. 관리실적은 입찰공고일 기준 최근 3년간의 경비/미화 동시관리 완료실적을 의미한다.

6. 적격심사 항목별 제출서류 중 해당 평가항목의 서류를 미제출시, 또한 해당 항목을 입증하는 서류가 아닐 경우 해당 항목의 점수는“0점”으로 처리한다.

7. 사업계획의 적합성은용역 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 협렵업체와의 상생 발전 지수는 공동주택 관리 시 협력업체와의 공생발전을 위한 상생협력 내용 등을 평가한다.

8. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.

9. 상기에 적시하지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2018-614호“주택관리업자 및 사업자선정지침”[별표6 비고]을

적용한다.

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