경비용역업체 선정 입찰공고

1. 관련근거

가. 공동주택관리법 시행령 제25조 제1항(관리비등의 집행을 위한 사업자선정)

나. 국토교통부고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자 선정지침

2. 단 지 개요

가. 단 지 명 : 서창 임광 그대家 아파트

나. 소 재 지 : 인천광역시 남동구 장아산로 158

다. 단지규모 : 18개동(10층), 666세대(관리면적 85,343.03㎡)

3. 입찰내용

가. 계약기간 : 2021년 10월 1일 ~ 2022년 9월 30일(1년)

나. 근무인원 : 총 6명(경비반장 2명, 경비대원 4명)

다. 근무형태 :

24시간 격일제 근무 (휴게시간 총 10시간 : 주간 5시간, 야간 5시간)

라. 경비시설 : 초소 2개소

4. 입찰종류 및 낙찰의 방법

가. 입찰종류, 낙찰방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제

나. 낙찰자 통보 : 입주자대표회의에서 결정하여 유선 또는 문서로 통보

5. 입찰참가 자격(공고일 기준)

가. 국토교통부고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한) ①항 각호에 해당하지 아니한 업체

나. 공고일 현재 자본금 10억 이상인 업체

6. 제출서류(사본 명시된 서류 외 원본제출 요하며 순서대로 편철할 것)

가. 입찰서 및 세부산출내역서, 법인 인감증명서, 사용인감계 및 위임장 등 입찰서 구비서류 (별도 밀봉 제출)

입찰서 관련서류는 관련법규에 따르며, 입찰금액은 12개월분을 표기하고, 입찰보증금은 입찰금액 의 5%이상의 공제증권 또는 보증서 제출

나. 국토교통부 고시 제2018-614호 제27조(제출서류)의 해당서류

(허가증사본 및 사업자등록증 사본, 법인등기부 등본, 국세 및 지방세 납세필증 원본 각각 1부)

다. 적격심사 평가 배점표에 따른 제출서류

- 기업신용평가 등급(공고일 기준 유효기간내)

- 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 유무 확인서 원본 1부

- 경비지도사 자격증 사본(1개월이상 근무한자로서 4대 보험중 1개 가입확인서 첨부) 각1부

- 장비보유현황은 경비업 허가등록기준 20인 이상보유현황 증빙자료포함 제출

(복장, 경적, 단봉, 가스분사기 등 세금계산서 및 장비 임대 확인서)

- 업무실적증명서 1부(참가자격 관련 실적증명서, 단지명, 세대수, 계약기간, 전화번호 명기

원본 대조필 날인 및 착수월과 종료월 세금계산서 첨부)

- 회사소개 및 사업제안서 1부

7. 서류 접수, 개찰일시 및 장소

가. 서류접수마감 / 장소 : 2021년 8월 23일 (월요일) 18:00시 / 관리사무소 방문 또는 우편접수

(우편접수는 마감시간 도착분에 한함)

나. 개찰일시 / 장소 : 2021년 9월 13일 (월요일) 19시00분 / 당 아파트 입주자대표회의실

(단, 단지 사정에 의해 개찰일자가 변경될 수도 있음)

다. 낙찰자 선정 방법 : 국토교통부고시 제2018-614호 제10조(낙찰자 선정)에 따른다.

8. 입찰무효

가. 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표3의 각 호(특히9항)에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

나. 무효인 입찰자는 개별 통보하고(유선, 팩스 등), 제31조2항에 해당시는 입찰보증금은 당 아 파트에 귀속한다.

9. 산출내역서 작성 시 유의사항

가. 반드시 공고한 산출내역서를 준수하여 작성하여야 하며, 최저임금 미달, 법정산출기준

금액 과소적용(0, -, 회사부담, 해당항목누락, 금액 임의감소, 4대보험료 산출시 일자리안정

자금연계 감액 적용불가 등)등 산출내역서 산출식을 임의 변경 시는 입찰 무효로 평가에서

제외함.

나. 입찰가 산출시 2021년도 최저임금을 기준으로 12개월분을 기입하며, 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 한다.

다. 직접노무비 및 일반관리비, 기업이윤은 원단위이하 절상하고, 그 외 항목은 관련법령에 따라 산출할 것

라. 근로시간 산출시 소수점 셋째자리에서 절상하여 산출

마. 퇴직적립금, 연차수당 100% 산출 기입하고, 4대보험은 산출내역서에 기입된 요율을 적용하여 100% 산출한다.

10. 기타사항

가. 제출된 서류 중 허위사실이 있을 시는 계약 후라도 무효 처리함.

나. 응찰업체는 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여야 하며, 미숙지로 인한 책임은 해당업체에 있음

다. 낙찰자로 선정된 업체가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 그 낙찰을 무효로 한다.

라. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(☏032-469-0021)로 연락 바랍니다.

별 첨 : 1. 입찰서 1부.

2. 세부 산출내역서 1부.

3. 적격심사 세부평가표 1부.

2021년 8월 10일.

(주)푸른종합주택관리 대표이사

서창임광그대가아파트 관리사무소장(직인생략)

세 부 산 출 내 역 서

단지명: 서창임광그대가 아파트 주간 5시간, 야간5시간 (단위: 원)

회사명 :

[별지 제13호 서식]

용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표(안)