경비용역 사업자 선정공고(긴급)

공동주택관리법 시행령 제25조③항 및 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 의거하여 당 아파트 경비 용역업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

단지개요

가) 단지명 : 청라호반베르디움 6차아파트

나) 소재지 : 인천광역시 서구 청라동 84-6번지

다) 단지규모 : 4개동, 210세대, 관리면적 : 39,986.8772

라) 경비초소 : 1개소(입출차 GATE 1개소)

2. 입찰내용

가) 경비인원 : 총 2명 (경비반장 1명, 경비대원 1명)

나) 계약기간 : 계약개시일로부터 1년(단,입주자대표회의 구성 후, 입주자대표회의 결정에 따른다)

다) 근무시간 : 24시간 교대제(휴게 주간 4, 야간 5시간)

라) 업무범위 : 단지 내 시설경비 및 주차단속, 안전조치, 도난예방업무,

비상신호관리 및 출동, 순찰 등

마) 현장설명회는 별도로 없으며, 업체 필요시 입찰 참가 전 개별적으로 단지 현황을 숙지요망

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 일반경쟁입찰 / 적격심사제 /직접입찰

4. 참가자격

가) 국토교통부고시 제2018-614호 제 26조 각 조항에 해당되지 않는 업체

5. 입찰서 등 제출서류(순서대로 편철 후 제출, 적격심사 평가내용 일람표는 제출서류 맨 앞에 편철)

가) 경비업 허가증 사본 1부

나) 사업자등록증 사본 1부

다) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본)1부

라) 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부

마) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

바) 적격심사제 평가 배점표에 따른 제출서류

1. 기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 유효기간 이내) 1부

2. 입찰공고일 전일기준으로 최근 1년간 행정처분확인서(해당법령에 따른 처분권자가 발급) 1부

3. 기술인력 현황 1부

- 자격증 사본 및 4대 보험(고용보험, 건강보험, 국민연금, 산업재해보험 중 1개)에 가입한

증빙자료 제출

4. 장비보유증명서(제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대확인서 등)1부

5. 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 실적증명서 또는 용역계약서 각1부

6. 회사소개서 및 사업제안서(협력업체와의 상생발전지수 포함)

7. 입찰서, 산출내역서 및 입찰보증보험증권(입찰금액의 5% 이상) 각 1부 (별도 밀봉제출)

6. 서류접수·개찰일시 및 무효로 하는 입찰인 경우 통보방법

가) 서류접수 및 장소 : 2021년 8월 9일(월) 14:00시까지(우편접수는 도착분에 한함), 경비실

나) 개찰일시 및 장소 : 2021년 8월 09일(월) 15:00시이후, 관리사무소

다) 용역업자 선정(결정)방법 : 적격심사 세부평가표에 의한 최고점수업체를 선정함.

라) 개찰일정 및 결과공고의 일정은 상황에 따라 연기 또는 변동이 있을 수 있다.

마) 국토교통부 고시 제2018-614호 제6조에 따른 별표3에 해당하는 업체는 입찰을 무효로 함

바) 무효입찰인 업체는 유선 또는 문자로 통보

7.입찰보증금 및 계약이행보증금 그 귀속에 관한 사항

가) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

(입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)

나) 낙찰업체는 계약체결 할 때 계약금액의 100분의 10을 발주처에게 계약보증금으로 납부해야

한다.(현금, 공제증권, 보증보험증권 중 택1)

다) 용역업체는 계약체결 할 때 4대 보험가입증명서를 제출하여야 한다.

라) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

8. 유의사항

가) 본 입찰공고에 명시되지 아니한 사항은 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시

제2018-614호)에 따름.

나) 공고일 이후 본 입찰과 관련하여 제출된 서류에 허위사실이 있음이 발견된 경우 선정 및

계약 후라도 무효 처리함. 각종 서류에 대한 입증책임은 입찰 참가자에게 있음.

다) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우

에는 낙찰을 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

라) 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰 관련법령(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 입찰에

관한 서류를 입찰 전에 완전 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 아니함으로써 발생하는 불이

익에 대한 책임은 입찰참가자에게 있음.

마) 첨부된 산출내역서의 산출기준을 준수하여 작성하여야 하며, 산출내역서 해당 항목 누락

또는 임의 변경, 기준에 미달하여 산출한 산출내역서는 입찰 무효임.

바) 4대보험은 100% 산출 후 청구하되 해당자에 대해 회계연도 마감월(12월) 혹은 계약 종료 월

실비정산하고, 퇴직적립금과 연차수당적립금은 관리사무소에서 별도 적립하고 발생 시 지급함.

사) 업무 효율화에 따라 근무인원과 근무형태, 근무시간 등이 변동될 경우 당 입주자대표회의

(사업주체, 관리주체)의 의결에 따르기로 함.

아) 기타 문의사항은 이메일로(xi7640@xisnd.com) 문의하시기 바랍니다.

2021. 8. 2.

자이에스앤디(주) 대표이사 엄관석(직인생략)

경비용역 사업자 선정 적격심사제 세부평가표

경비용역사업자 적격심사 평가내용 일람표

위 평가내용의 작성은 허위가 없으며, 허위 작성 · 제출하였음이 발견될 시에는 평가대상에서 배제는

물론 추후 계약무효가 되어도 절대 이의제기하지 않을 것을 확약합니다.

2021년 08월 일

위 제출인 입찰자 : (인)

자이에스앤디(주) 청라호반베르디움 관리사무소 귀중