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전자입찰공고

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  • 전자입찰공고
직 정 [경기 ] 경비사업자선정
공고원문 정정공고 [ 원문 1보기 ]
공고번호 202107281028-02 공고일시 2021-07-30 14:04
공고구분 용역 [경비] 낙찰방법 APT적격심사(수동)
업종 [보안,경비,무인경비] 참가제한지역 전국
발주처 의정부 롯데캐슬골드파크1단지 발주처 주소 경기 의정부시 범골로63번길 13롯데캐슬골드파크1단지아파트 지도보기
담당자 조현준 연락처 031-879-4701
기타사항 낙찰수수료
기타서류
정정공고 기간 오기 수정
입찰 집행 및 진행정보
현장설명회실시유무 없음 현설일시
입찰참가신청 선택안함 참가신청마감일시 -
입찰개시일시 2021-07-28 14:00 입찰마감일시 2021-08-09 18:00
개찰일시 2021-08-20 19:00 개찰장소

담당자PC

공고서
2021-경비사업자선정입찰공고.hwp
규격서
배정예산 - 입찰보증금방법 입찰가격5.0% 이상의 보증서 또는 보증금
# 필히 공고원문을 참조하시기 바랍니다.
  • 공고문
  • 상세내용

경비사업자 선정 입찰 공고

공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 용역사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

1) 단 지 명 : 의정부롯데캐슬골드파크1단지아파트 (사업자등록번호 : 214-82-73622)

2) 소 재 지 : 경기도 의정부시 범골로 63번길 13.

3) 단지규모 : 8개동, 919세대, 관리면적 94,898.3427㎡

2. 입찰에 부치는 사항

1) 사 업 명 : 경비용역 (법령에 따른 경비 업무 및 관리주체의 규정된 보조업무)

2) 청소인원 : 8명 (경비반장 2인 포함)

3) 근무형태 및 휴게시간 : 24시간 격일제 / 휴게시간 총8시간(주간 3, 야간5)

4) 용역기간 : 2021년 10월 1일 ~ 2023년 9월 30일

5) 퇴직금, 연차수당은 매월 별도로 당 아파트에서 적립하고, 해당자 발생 시 실비로 정산하여 지급함.

6) 4대 보험은 대상자 실비 정산함.

7) 개정 근로기준법에 따라 입사 1년차에 발생하는 연차 11일을 사용하는 것으로 한다.

8) 계약 포함사항

① 전자순찰기 2대 (전자칩 포함)

② 무전기 7대

3. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 적격심사제

4. 입찰참가자격 (입찰공고일 현재기준)

1) 국토교통부 고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격제한) 제1항 각 호에

해당하지 않는 업체

2) 공고일 현재 자본금 8억원 이상 업체

3) 경비업법에 의한 경비업 허가를 신고필한 업체

4) 근로기준법 및 최저임금법 위반업체, 산출내역서 산술식 오류업체는 배제함

5) 입찰서 제출 마감일부터 최근 3년간 500세대 이상 10개(1,000세대 5개 포함) 완료 실적이 있는 업체

(발급자, 연락처, 계약기간, 세대수 등 필히 기재할 것)

5. 제출서류 (사본은 ‘원본대조필’을 날인하여 제출, 한 종류의 서류에는 앞장만 날인)

※ 아래의 순서대로 편철하여 제출 바람.

※ 국토교통부고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류

※ 구비서류 부적격자의 입찰은 무효임.

1) 입찰서 및 입찰보증금, 세부산출내역서 (견적서) - 별도 밀봉 제출.

2) 경비업허가증 사본 각 1부.

3) 사업자등록증 사본 1부.

4) 법인등기부등본 원본 1부.

5) 국세 및 지방세 납세필증 원본 각 1부.

6) 영업배상책임보험 가입증명서 1부

7) 적격심사제 평가배점표에 따른 서류 각 1부 (미제출시 배점 0점 처리)

① 기업신용평가등급 확인서 (유효기간 이내의 것)

② 행정처분 확인서 (등록 시·군·구 발급한, 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 확인서)

③ 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년 이내 완료단지 실적증명서 (단지명, 세대수, 전화번호 기재)

④ 기술인력 보유증명서 (최근 1개월 이상 근무자, 자격증 사본, 4대 보험 가입 증빙자료)

⑤ 장비보유현황 (공고일 현재 보유 장비 구입 영수증, 장비 임대 확인서 등)

⑥ 협력업체와의 공생발전을 위한 상생협력 계획서

⑦ 당 아파트에 적합한 경비운영계획서 (순찰, 주차단속 등 주요 내용 포함)

6. 현장설명회 : 별도 실시하지 않으며, 입찰자는 반드시 단지를 방문하여 현황 파악하기 바람.

7. 서류접수 및 개찰

1) 접수일자 : 2021년 8월 9일(월) 18시까지 도착분에 한함

2) 접수장소 및 방법 : 당 아파트 관리사무소, 방문접수 또는 우편접수

2) 개찰 일시 및 장소 : 2021년 8월 20일 19시, 입주자대표회의실 (당 아파트 사정에 따라 변동될 수 있음)

8. 입찰보증금 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권으로 입찰금액의 100분의 5 이상으로 한다.

낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.

9. 계약보증금 (계약이행보증금)

1) 납부금액 : 계약금액의 100분의 10 으로 한다.

2) 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권

10.낙찰자 결정방법

1) 참가자격 및 제출서류 적격업체에 한하여 국토교통부고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 따라 입주자대표회의에서 적격심사평가표로 평가하여 최고 배점을 받은 업체로 선정한다.

2) 최고점을 받은 업체가 2개 업체 이상인 경우 최저입찰가격을 기준으로 낙찰자를 결정하되, 입찰금액이 같을 경우에도 추첨에 의한다.

3) 낙찰업체는 선정 후 개별통보함. 무효입찰은 업체의 유선 또는 팩스로 무효 이유를 알림

11. 기타사항

1) 본 입찰 공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제 2018 – 614호)」 및 당 아파트 관리규약의 적용을 받는다.

2) 국토교통부 고시 제2018–614호 【별표 3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

3) 선정 결과에 대하여 어떠한 이의를 제기할 수 없으며 제출된 서류는 일체 반환하지 않는다.

4) 제출 서류에 허위 사실이 있을 경우에는 선정 및 계약체결 이후에도 무효로 한다.

또한 관련법에 따라 처벌(고발) 받을 수 있다.

5) 입찰자는 입찰공고 및 용역내용을 숙지하여야 하고, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있다.

6) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎ 031-879-4701)

2021년 7월 28일

롯데캐슬골드파크1단지아파트 관리사무소장 (직인생략)

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)

입 찰 서

*참 가 번 호

입찰명칭

입 찰 가 액

금 원정 (W )

입찰보증금

금 원정 (W )

위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.

년 월 일

입 찰 자

상호(성명)

* 대표자

성명 (인)

법인등록번호

(개인은 주민등록번호)

주소(전화번호)

(대리인 입찰시)

대리인

성명 (인)

주민등록번호

주소(전화번호)

롯데캐슬골드파크1단지아파트 관리사무소 귀중

구비서류

- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

- 입찰자 인감증명서 1부

- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

기재방법

* 참가번호는 기재하지 마십시오.

* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.

210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표

구분

평가항목(배점)

세부배점

항목별 평가기준

업체별 평가확인

비고

A업체

B업체

C업체

D업체

E업체

기업

신뢰도

(30점)

신용평가등급

(15점)

15

비고 배점표

14.5

비고 배점표

14

비고 배점표

11

비고 배점표

행정처분 건수

(15점)

15

없음

10

1건

5

2~3건

1

4건 이상

업무

수행

능력

(30점)

기술자 등 보유

(10점)

10

제시사항 모두 확보

8

2순위(20%)

6

3순위(40%)

4

4순위(20%)

2

5순위(20%)

업무실적

(10점)

10

10건 이상

8

8~9건

6

6~7건

4

4~5건

2

3건 이하

장비 보유

(10점)

10

제시사항 모두 확보

8

2순위(20%)

6

3순위(40%)

4

4순위(20%)

2

5순위(20%)

사업

제안서

(10점)

사업계획의 적합성

(5점)

5

우수(30%)

3

보통(40%)

1

부족(30%)

협력업체와의 상생발전 지수

(5점)

5

우수(30%)

3

보통(40%)

1

부족(30%)

입찰

가격

(30점)

입찰가격

(30점)

30

1순위(최저가, 최고가)

27

2순위(20%)

24

3순위(40%)

21

4순위(20%)

18

5순위(20%)

합계

100점

100점

-

<비고>

1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함

2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제11호 서식> 비고2 제2호의 평가기준에 따른다.

3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.

4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 <별지 제11호 서식> 비고2 제4호 가목부터 다목의 기준에 따른다.

5. 업무실적은 10개 단지이상을 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.

6. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 협력업체와의 상생발전지수는 관리주체의 감독권 행사시 이행 계획, 단지내 기타 용역 등을 제공하는 업체와의 협력 계획을 본다.

7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.

8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함

적격심사제 세부평가표 <비고 배점표>

2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, 다음의 평가기준에 따른다.

① 회사채 신용평가등급

② 기업어음 신용평가등급

③ 기업신용평가등급

배점

AAA ~ BB+, BB°

A1~B+

①의 AAA~BB+, BB°에 준하는 등급

15.0

BB-

B°

①의 BB-에 준하는 등급

14.5

B+, B°, B-

B-

①의 B+, B°, B-에 준하는 등급

14.0

CCC+ 이하

C 이하

①의 CCC+에 준하는 등급 이하

11.0

경비용역비 산출내역서 ( 월근로시간 243.34 , 휴게시간 주3 / 야5 )

구 분

산 출 금 액

산 출 근 거

경비반장 (2명)

경비원 (6명)

직접

노무비

1. 기 본 급

243.34(월근로시간) × ₩8,720 (2021년 최저임금)

2. 직책수당

반장 (1인당 ₩50,000)

3. 야간수당

(((1+2))÷243.34)×22.82(월야간근로시간)

4. 근로자의 날

((1+2)÷243.34)×1일 8시간÷12개월

5. 연차적립금

((1+2)÷243.34)×1일 8시간×15일÷12개월 (단지적립)

6. 퇴직적립금

(1+2+3+4+5)÷12 (단지적립)

소계(A)

직접노무비 항목 원단위 미만 절상

간접

노무비

건강보험료

(1+2+3+4+5) × 3.43%

장기요양보험

건강보험료 × 11.52%

국민연금

(1+2+3+4+5) × 4.5% (대상자 실비정산)

고용보험(실업급여)

(1+2+3+4+5) × 0.8% (대상자 실비정산)

고용보험(고용직업)

(1+2+3+4+5) × 0.45%

산재보험

(1+2+3+4+5) × 0.993%

소계(B)

간접노무비 항목 원단위 미만 절상

제경비

피복비

1인당 월 10,000이상 : 동·하계 경비복, 조끼, 장비 등

교육훈련비

1인당 월 5,000이상 : 월2회 이상 방문 교육

소모품비

1인당 월 5,000이상

소계(C)

인건비 합계(D)

A+B+C

일반관리비(E)

1인당(직접+간접노무비 합계)×2%이상(원단위 미만 절상)

기업이윤(F)

1인당(직접+간접노무비 합계)×2%이상(원단위 미만 절상)

1인 합계

D+E+F

월간 용역 총계

8명 총계

입 찰 가 액

월간 용역 총계 × 24개월 (백원단위 미만 절사)

※ 산출내역서 작성 유의사항

금액 기재란은 각 항목별 산출내역에 따라 기재하며 불명확한 기재(0원, 공란, - 등)에 해당하는 입찰내역서는 인정되지 않으며, 산출내역서의 입찰가액은 입찰서 금액과 일치하여야 한다.

본 서식을 사용하며, 산출기준을 준수해야 함. (산출기준을 따르지 않을 경우 무효처리함.)

※ 위의 유의사항을 준수하여 산출내역서를 작성 제출하오며, 산출내역서와 입찰금액이 일치하지 않거나, 임의 조정된 경우에는 입찰을 무효 처리해도 이의를 제기하지 않겠습니다.

2021년 월 일

제출업체명 : 대표자 : (인)

공고서를 참조바랍니다.

산출내역서가 수정되었으니 반드시 다시 확인하시기 바랍니다.