경비용역업체 입찰공고

공동주택관리법시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거 당 아파트의 경비용역사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 사업개요

가. 단 지 명 : 라온프라이빗2단지 아파트

나. 소 재 지 : 경기도 남양주시 경춘보학2길 10

다. 단지규모 : 8개동, 469세대외 부대복리시설 (관리면적 63,480㎡)

라. 경비초소 : 1개소

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등

가. 입찰의 종류: 제한경쟁입찰

나. 낙찰의 방법: 최저낙찰제

다. 입찰의 방식: 전자입찰

3. 계약체결에 관한 사항

가. 경비인원 : 총 3명

나. 근무시간 : 12시간 3교대 ‘주간 07시~19시 / 야간 19시 ~ 익일 07시 / 비번 순’

(휴게시간 : 주간근무시 2시간, 야간근무시 2시간)

다. 계약기간 : 2021년 09월 01일 ~ 2023년 08월 31일(24개월)

라. 업무내용 : 청소 등 환경관리, 재활용품의 분리배출 정리·단속,

위험·도난발생방지 목적을 전제로 주차관리(외부차량 단속)와 택배물품보관 등

마. 제출된 서류는 일체 반환 하지 않으며 허위사실 발견 시 계약 후라도 무효처리함.

바. 계약체결 후 최저임금법 등 관계 법령에 따라 차기 년도 최저임금이 인상될 경우,

최저임금을 반영하여 계약금액을 변경한다.

사. 낙찰자는 계약체결 후 1개월 이내에 관리주체에 4대보험 가입증명서를 제출하고 계약체결 할 때 계약금액의 10%에 해당하는 금액의 계약이행보증금을 납부하여야 한다.(현금, 공제증권, 보증보험증권 중 택1)

4. 입찰참가자격

가. 국토교통부 고시 2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않은 업체.

나. 경비업법 제4조에 의하여 경비업의 허가를 받은 업체.

다. 입찰체출 마감일로부터 최근 3년간 400세대 이상의 아파트 경비용역실적이 10건이상 있는

업체(아파트명,세대수,전화번호 기재,관리주체의 확인필함)

라. 자본금 3억원 이상인 업체

5. 현장설명회 - 없음

6. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항

가. 제출서류 목록 – 반드시 순서대로 업로드 할 것

(1) 입찰서 1부

① 산출내역서 1부,

② 입찰자 인감증명서 1부,

③ 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각 1부,

④ 입찰보증금 (입찰금액의 5%이상, 현금 또는 입찰보증서 또는 공제증권 택1)

(2) 경비업 허가증 사본 및 사업자등록증 사본 각 1부.

(3) 법인등기부등본(개인은 주민등록 등본) 1부.

(4) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부.

(5) 행정처분 사실확인서

(6) 산재보험요율표(업체 개별)

(7) 입찰서 제출마감일로부터 최근 3년간 공동주택 경비용역 실적증명서 1부(해당단지

확인필)

나. 서식(별첨) : 입찰서, 산출내역서

다. 제출방법, 마감시한, 제출장소

(1) 제출방법 : 제출서류 목록 중 “(1)”입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, “(1)”

의 ① ~ ④서류와 “(2)”이하 나머지 서류는 시스템에 서류를 등록하는

방법으로 제출한다.

(2) 마감시한 : 2021년 08월 09일(월) 오전 09:00시

(3) 제출장소 : KG2B(https://www.kg2b.com)

7. 개찰의 일시 및 장소

가. 개찰일시 : 2021년 08월 09일(월) 오전 09:00시 이후

나. 개찰장소 : 관리사무소 개찰담당자 PC (입찰자의 제출서류는 입찰서 개찰 후 검토하고

선정지침 제5조에 따른 입찰이 성립된 경우 공고문상의 낙찰 방법으로 낙찰자 선정)

8. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰 무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항

입찰무효에 대한 통보는 팩스, 유선 또는 핸드폰 문자로 함.

9. 입찰관련 유의사항

가. 입찰가격 산출방법 및 기준 : 산출내역서 참조

(1) 연차수당, 퇴직적립금, 근로자의 날 수당, 4대보험 등은 산출기준에 맞게 산출해야

하며, 산출내역서 총계 금액과 입찰서의 입찰가액은 동일해야 함. (산재보험은 입찰회사의

산재법정요율 적용)

(2) 산출기준을 따르지 않을 경우 무효처리 됨.

(3) 용역비 지급 시 퇴직적립금과 연차수당은 매월 용역비에서 공제하여 당 아파트에서

별도 적립하고, 지급사유 발생 대상자에 한하여 지급한 후 적립 잔액은 당 아파트에

귀속됨. 단, 4대보험 회사부담분은 개인별 4대보험 납부영수증을 제출한 자만 지급한다.

(4) 경비원이 사용자부담금 적용 제외 대상자일 경우에는 해당 부담금(국민연금, 고용보험,

고용안전직업능력 개발사업, 실업급여 등)을 당월 용역 대금에서 제외하고 지급함.

나. 용역업체는 매월 용역비 청구 시 출근부(결근자 확인), 급여대장(산출내역서와 동일한

금액 집행여부 확인) 개인별 4대보험 납부영수증(가입 비대상자 확인), 개인별 전원 급여

이체내역서(급여지급 확인)등 증빙을 제출

다. 전자입찰 시스템에 게시된 내용과 붙임 파일 형태의 입찰공고문의 내용이 서로 다른

경우에는 입찰공고문의 내용이 우선한다. 다만, 입찰공고일은 전자입찰 시스템에 게시된

날과 입찰공고일이 다른 경우 전자입찰 시스템에 게시한 날이 우선한다.

10. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 납부해야 한다.(현금,공제

증권, 보증서 중 택1)

나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우

또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

다. 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항

본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 031-523-2728) 문의

2021. 07. 28

㈜자이에스앤디 대표이사 엄관석 대리인

라온프라이빗2단지아파트 관리사무소장(직인생략)

경비용역비 세부 산출내역서