경비용역업체 사업자 선정 입찰 공고

공동주택관리법 제25조 및 동법시행령 제25조제1항 및 국토교통부 고시 제2018-614호에 따른 경비용역업체 사업자 선정 입찰 공고를 아래와 같이 합니다.

1. 단지개요

1) 단지명 : 검단2차우방아이유쉘

2) 소재지 : 인천광역시 서구 완정로 126

3) 단지규모 : 5개동, 380세대

4) 관리면적 : 36,775.0259㎡

2. 입찰개요

1) 계약기간 : 2021.08.21. ~ 2024.08.20. (3년간)

2) 경비인원 : 총 3명(경비반장 1명, 경비대원 : 2명)

3) 근무시간 : 24시간 격일제 근무 (휴게시간 : 주간 5시간, 야간 4시간)

4) 업무범위 : 경비 업법에 규정된 일반경비 업무 및 관리주체의 보조업무

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법

1) 입찰의 종류: 제한경쟁입찰. 적격심사제. 직접입찰

2) 낙찰(선정)방법: 국토교통부 고시 제2018-614호 [주택관리업자 및 사업자 선정지침]에 의거 적격

심사제 평가에 따른 최고득점 업체로 낙찰자를 선정함.

4. 현장설명회 : 없음

5. 입찰 참가자격

1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

2) 자본금 10억 이상으로 관련법령에 따른 허가를 득한 업체

3) 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 500세대 아파트 10개 단지 이상 관리 실적이 있는 업체

6. 입찰 관련 제출서류 사항

1) 경비업 허가증 사본, 경비지도사 자격증 사본, 사업자등록증 사본 각 1부

2) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 및 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부

3) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부

4) 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년 이내 완료단지 관리실적증명서 1부

5) 4대보험 가입증명서(산재요율표 사본 :시설관리 및 사업지원 서비스업)

6) 산업안전보건법 따른 안전관리자 및 보건관리자 자격증 또는 대행계약서 사본 1부

7) 적격심사제 평가 세부배점표에 따른 제출서류 1부(미제출시 배점 0점 처리)

-1) 기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로, 유효기간 이내의 것) 1부

-2) 등록 시᠊ 군᠊ 구에서 발급한, 입찰공고 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

-3) 기술인력 보유증명서 1부(자격증 사본 및 4대 보험 중 1개 가입 증빙자료 포함) 1부

-4) 최근 3년간 500세대이상 10개단지 이상 실적을 입증하는 실적증명서(세대수, 연락처 기재) 및

전체 실적 현황(지역명, 아파트명, 세대수, 연락처 기재) 1부

-5) 시설장비 보유현황 사본 1부

-6) 경비운영계획서(회사소개서 포함) 1부

-7) 입찰서, 입찰가격 산출내역서, 자체평가 신고서, 서약서 각1부(별도 밀봉 제출)

-8) 입찰보증금(입찰금액의 5%에 해당하는 공제증권, 보증증권)납부(별도 밀봉 제출)

7. 서류 마감, 제출방법 및 제출장소

1) 서류마감일시 : 2021년 08월 06일(금요일) 18:00시 까지(방문 또는 우편접수 )

2) 제출장소 : 당 아파트 관리사무소

8. 개찰일시 및 장소

1) 개찰일시 : 2021년 08월 06일(금요일) 19시

2) 개찰장소 : 당 아파트 입주자대표회의실

(단 아파트 사정에 변경 될 수 있음)

9. 기타 사항

1) 명시되지 않은 사항은 선정지침의 관련조항을 적용하니 입찰자는 선정지침을 숙지 및 준수하여야 하며, 현장 방문 등을 통하여 아파트의 특성, 여건 등 제반사항을 충분히 숙지하여 입찰에 응 하 여야하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 허위 및 조건에 위배된 사항이 있을시 선정된 후라도 무효 로 처리함.

3) 낙찰된 경비용역업체가 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 경우 그 업자의 낙찰을 무효로 하 며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 처리함.

4) 기술인력은 경비지도사 4인 이상 보유업체를 만점 및 장비보유는 순찰차량 3대, 무전기 20대, 가 스분사기 20정 이상 보유업체를 만점으로 함.

5) 산출내역서는 산출내역에 기재된 기준에 맞게 산출하여야 하며, 간접노무비 요율고정, 법정오율 이하 과소적용 및 항목누락 등 부적절한 산출금액은 부적격 처리함.

6) 최고 득점자가 2인 이상인 경우에는 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고 최저가격도 동일한

한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정 함.

7) 낙찰자 통보는 유선 또는 전자적 방법으로 전달하며 퇴직적립금, 연차수당, 국민연금은 실비 정 산 함.

8) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(T: 032-569-5640)로 문의 바람.

10. 유첨

1) 입찰서 1부

2) 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표 1부

3) 적격심사제 자체평가 신고서 1부

4) 경비용역비 세부 산출내역서 1부

5) 서약서 1부

2021. 07. 26.

검단2차우방아이유쉘아파트 관리사무소장(직인생략)

[별지 제11-2호 서식] (제43조의2제3항 관련)

경비용역 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표

적격심사제 자체평가 신고서

위 신고자료 작성에 허위가 없으며, 허위사실 확인 시에는 입찰무효 처리되어도

일체의 이의를 제기하지 않겠음을 확인합니다.

2021. . .

위 제출인 입찰자 업체명 :

대표자 :　　 (인)

검단2차우방아이유쉘아파트 관리사무소장 귀중

경비용역비 산출내역서

서 약 서

업 체 명 :

주 소 :

전 화 :

대 표 자 :

위 상기 업체는 검단2차우방아이유쉘아파트 경비용역업체 사업자 선정 입찰에 참가함에 있어 귀 회사가 경비용역업체 사업자 선정 과정에서 진행하는 모든 선정 결과에 동의하며 행정상 또는 민·형사상의 어떠한 이의도 제기하지 않을 것을 서약합니다.

2021 년 월 일

대표자 : (인)

검단2차우방아이유쉘아파트 관리사무소장 귀중