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직 현 [경기 ] 급수 배관 교체 공사 사업자 선정 입찰 공고

공고번호	202107091012-00	공고일시	2021-07-09 11:09
공고구분	시설 [장기수선]	낙찰방법	APT적격심사(수동)
업종	[기계설비공사업][전문소방시설공사]	참가제한지역	전국
발주처	한가람아파트	발주처 주소	경기 구리시 장자대로37번길 70 지도보기
담당자	정의영	연락처	031-555-0227
기타사항		낙찰수수료
기타서류

입찰 집행 및 진행정보

현장설명회실시유무	있음	현설일시	2021-07-15 10:00
입찰참가신청	선택안함	참가신청마감일시	-
입찰개시일시	2021-07-09 11:00	입찰마감일시	2021-07-21 18:00
개찰일시	2021-07-21 19:30	개찰장소	입찰 담당자PC
공고서	한가람-급수 배관 교체 공사 사업자 선정 입찰 공고.hwp	규격서
배정예산	-	입찰보증금방법	입찰가격5.0% 이상의 보증서 또는 보증금
# 필히 공고원문을 참조하시기 바랍니다.

공고문
상세내용

급수 배관 교체 공사 사업자 선정 입찰 공고

1. 단지개요

1) 단 지 명 : 한가람 아파트

2) 소 재 지 : 경기도 구리시 장자대로 37번길 70

3) 단지규모 : 8개동, 712세대

2. 입찰 내용

1) 공 사 명 : 공용 급수 배관 교체 공사

2) 공사범위 : ① 시보조금 지원 사업에 따른 급수 배관 교체 및 그에 따른 부대 공사 등

② 현장 설명회에서 공지하는 세부사항

③ 공사기간 : 시 보조금 지원 사업 종료 기간까지 공사 완료

3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법

1) 국토교통부 고시 제2018-614호에 따른 제한경쟁입찰, 적격심사제

2) 낙찰 방법 : 국토교통부 고시 제2018-614호[주택관리업자 및 사업자선정지침]의 방법과 절차에 따라 적격심사제에 의하여 최고점 업체를 선정하여 개별통보 함(유선통보)

4. 참가자격

1) 국토교통부 고시 제2018 - 614호 사업자 선정지침 제26조 ①항 각 호에 해당하지 않는 업체

2) 관계법령에 의한 기계설비 공사업과 전문 소방 시설업 면허 보유 업체

3) 자본금 7 억 이상인 업체

4) 공고마감일로부터 3년간 500 세대 이상 공동주택 공용 급수배관 교체공사 (부스터펌프 포함, 기계실 공동구, 동 지하, 입상배관 전체공사) 실적 10개 단지 이상인 업체 (단, 공동도급, 부분공사, 하도급 공사실적 제외 함)

5) 위 사항을 모두 만족하고 현장설명회에 참가한 업체

5. 입찰서 등 서류 제출에 관한 사항

1) 제출서류 : 순서대로 편철하여 제출

가. 국토교통부 고시 제 2018-614호 제27조 (제출서류) 1~7번 서류 일체

나. 사업자 선정 지침 제26조 1항 6번 확인을 위한 법위반사실 확인서

다. 입찰서(부가세 별도금액) 및 산출내역서는 별도 밀봉하여 제출

라. 입찰보증금(입찰금액의 5%에 해당하는 현금, 공제증권, 보증증권 등 입찰서와 함께 제출)

마. 적격심사제 세부 평가표에 따른 제출서류(적격심사제 세부평가표 및 심사기준 참고)

① 기업신용평가등급 확인서(유효기간 내) 1부

② 최근 1년간 행정처분확인서 1부

③ 기술인력 보유현황 1부(해당 법령 허가조건을 만족하는 경우 만점으로 함)

④ 공동주택 발행 실적증명서 (공사 범위, 세대수, 전화번호명기)와 건설협회 발행 실적증명서 각 1부.

⑤ 장비보유 현황 : 만점처리 한다

⑥ 사업제안서 1부 (사업계획의 적합성 및 지원서비스 능력)

바. 안전관리계획서 1부.

2) 제출방법 : 2021년 7월 21일 (수) 18:00까지 당 아파트 관리사무소 방문접수 및 우편접수

6. 현장 설명회 일시 : 2021년 07월 15일 ( 목요일 ) 10시~15시 (참석자 명함 제출)

7. 개찰 일시 및 장소 : 2021년 07월 21일 ( 수요일 ) 19:30 당 아파트 입주자대표회의실 (당 아파트 사정에 따라 변경 될 수 있음)

8. 낙찰자 통보일 : 2021년 7월 22일 (목요일)

9. 입찰 무효 시 통지 방법 : 현장설명회시 제출한 연락처로 유선 및 팩스로 통보

10. 기타 사항

1) 입찰자는 입찰공고 및 용역내용을 완전히 숙지하여야 하고, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

2) 제출된 서류등에 허위사실 및 서류 미제출등이 있을 경우, 업체 간 담합 기타 부정한 사실이 있을때에는 서류심사 대상에서 제외 또는 무효처리하며 계약 후라도 계약 해지 또는 해제 함.

3) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 낙찰업체에 한하여 계약 시 필요한 서류는 별도 제출

통지 예정

4) 공사 대금 중 일부는 시보조금 수령 후 지급 함. - 시에서 요구하는 공사 관련 서류 일체 제출하여야 함. (산업 안전 보건 관리비, 환경보전비 및 4대 보험 정산 포함)

5) 낙찰을 통보 받은 자가 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰은 무효로 하며 입찰 보증금은 당 아파트에 귀속됨.

6) 계약시 공사금액의 20% 계약이행 보증 보험 증권, 완공 후 하자이행증권 (공사금액의 10%,

하자보증 기간은 준공검사 완료일로부터 3년) 제출하여야 함.

7) 계약 후 설계 변경 불가 ( 예정 공사비를 초과 시 입찰을 무효로 함.)

8) 업체 선정과 관련하여 당 아파트의 결정에 대해서 참가업체는 이의를 제기할 수 없으며 본 공고문에 명시하지 않은 사항에 대하여는 사업자 선정지침과 공동주택관리 관계법령 규정 등에 따름.

9). 관련 문의 : 당 아파트 관리사무소 (☏ 031-555-0227)

2021. 07. 09.

한가람 아파트 입주자 대표회장 (직인생략)

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	급수 배관 교체 사업자 선정 입찰 공고
입 찰 가 액		금 원정 (W )
입찰보증금		금 원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
한가람 아파트 입주자 대표회장 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.

[별지 제12호 서식] (제85조의2제3항 관련)

공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가기준	업체별 평가확인					비고
구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가기준	A업체	B업체	C업체	D업체	E업체	비고
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15	비고 배점표
		14.5	비고 배점표
		14	비고 배점표
		11	비고 배점표
	행정처분 건수 (15점)	15	없음
		10	1건
		5	2~3건
		1	4건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 등 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	업무실적 (10점)	10	10건 이상
		8	8~9건
		6	6~7건
		4	4~5건
		2	3건 이하
	장비 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	1순위(최우수1개)
		4	2순위(20%)
		3	3순위(40%)
		2	4순위(20%)
		1	5순위(20%)
	지원서비스 능력 (5점)	5	1순위(최우수1개)
		4	2순위(20%)
		3	3순위(40%)
		2	4순위(20%)
		1	5순위(20%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가, 최고가)
		24	2순위(20%)
		18	3순위(40%)
		12	4순위(20%)
		6	5순위(20%)
합계	100점	100점	-
<비고> 1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함 2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제11호 서식> 비고 제2호의 평가기준에 따른다. 3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다. 4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 <별지 제11호 서식> 비고 제4호 가목부터 다목의 기준에 따른다. 5. 업무실적은 10개 단지이상을 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다. 6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 지원서비스 능력은 기술‧인력‧장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 평가한다. 7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다. 8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함

[별지 제11호 서식]

<비고>

1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함

2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, 다음의 평가기준에 따른다.

① 회사채 신용평가등급	② 기업어음 신용평가등급	③ 기업신용평가등급	배점
AAA ~ BB+, BB°	A1~B+	①의 AAA~BB+, BB°에 준하는 등급	15.0
BB-	B°	①의 BB-에 준하는 등급	14.5
B+, B°, B-	B-	①의 B+, B°, B-에 준하는 등급	14.0
CCC+ 이하	C 이하	①의 CCC+에 준하는 등급 이하	11.0

3.행정처분은 법 제53조에 따른 행정처분(과징금포함) 및 법 제102조에 따른 과태료를 의미한다

4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 한다.

가. 입찰공고 시 제시한 기술자가『국가기술자격법』상의 자격취득자,『건설기술진흥법』상의 건설기술자, 『정보통신공사업법』등 관계법령에 의한 기술자로써, 기술자 보유수를 산정할 필요가 있는 경우에는 다음의 산정기준에 따르되, 한 사람이 여러 개의 기술자격을 보유한 경우에는 가장 유리한 1개의 자격만 인정한다.

국가기술자격자	기능사	산업기사	기사	기능장	기술사, 건축사
학‧경력 기술자		초급	중급	고급	특급
산정기준	1인	1.25인	1.5인	1.75인	2인

나. 기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있어야 하며, 자격증 사본과 4대보험에 가입한 증빙자료 하나를 제출하여 입증하여야 한다.

다. 기술자 및 장비 추가보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가

5. 관리실적은10개 단지이상을 만점으로 한다.

6. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 협력업체와의 상생발전지수는 공동주택 관리시 청소, 경비, 소독, 승강기유지관리 등 용역 감독, 용역종사자 근태관리 및 처우개선 계획을 본다.

7. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체(들)을 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함

기술자보유 환산 점수표

기술자 구분	보유기술자	환산 계수	환산인원수	비고
기술사		2.0
기사		1.5
산업기사		1.25
계

상기 기술자보유 환산표를 작성하여 제출하며, 위 사항에 거짓이

없음을 확인합니다.

2021. 07 .

상 호 :

주 소 :

대표이사 : (인)

구리 한가람 아파트 입주자대표회장 귀중

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