설계, 감리 용역업체 선정 공고

(옥상방수 및 재도장 공사 등)

관련근거

가. 공동주택관리법 제 25조

나. 국토교통부 고시 제 2018-614호

2. 단지개요

가. 단 지 명 : 삼산타운2단지 아파트

나. 소 재 지 : 인천광역시 부평구 수변로 333(삼산동)

다. 단지규모 : 22개동 1622세대

라. 공사내역 :

3. 입찰에 붙이는 내용

가. 기술용역의 개요

1) 용역의 종류 : 공사내용에 대한 설계 및 감리용역

2) 용역의 기간

① 설계 및 적산 : 계약체결일부터 30일 이내

② 감 리 : 공사착공일 부터 준공검사 합격 승인 시 까지

③ 감리형태

- 비상주 감리(단, 주 1회, 1일 4시간 이상 건축사, 기술사, 또는 건축

특급기술자가 현장 방문하여 확인하는 감리)

- 산출내역서는 붙임문서인 비상주 인원의 엔지니어링 기술자 정부노임단가 기준

이상을 적용하여 산출할 것.

④ 공사기간 변동과는 무관하게 감리용역비 증감없음

나. 용역 범위

1) 공사에 관한 현장 조사 후 물량산출서, 공사별 전문 시방서(자재, 공법 등 특기 시방 서작성 포함),보수공사 추진 계획서작성 제공(공사 상세내역은 발주자와 상의)

2) 입찰가격 상한을 공고하기 위한 입찰가격 산정 제출보고(입주자대표회의 참석)

3) 입찰공고문 및 현장 설명회 자료작성 및 설명회 참석

4) 공사 전 과정 설계 및 감리업무, 감리 일지 제출

5) 입고자재 규격검사,품질에 대한 적합성 관리 및 공정별 확인과 품질 안전관리

6) 공사 계약(입찰공고문, 입찰유의서 포함)부터 착공단계까지의 관련서류 검토 및 의견 서 제출

7) 공사에 대한 공정관리, 시공관리, 품질관리, 안전관리 등 전반적인 책임을 진다.

8) 공정별 기성 및 준공관련 제출서류 검토 확인

9) 민원사항 검토 및 의견서 제출

10) 공사완료 시 준공관련 제출서류 검수 및 준공감리 보고서 제출

11) 기타 입주자대표회의에서 위임하는 업무

12) 감리책임: 공사전반에 대하여 감독하고 하자발생에 대해 시공사와 연대책임

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 전자입찰(http://www.kg2b.com)

나. 낙찰의 방법 : 국토교통부 고시 제2018-614 호에 따른 최저낙찰제

5. 입찰 참가자격

가. 국토교통부고시 제2018-614호 제26조 제1항 각호에 해당되지 않는 업체.

나. 건축사법에 따른 건축사 사무소 또는 기술사법에 따른 기술사 사무소로 감리업무 수행 가능한 업체

다. 최근 3년간 500세대 이상 아파트 보수공사 설계 및 감리실적 5건이상 있는 업체.

6. 제출서류

가. 사업자 등록증 사본 1부.

나. 해당사업 법령에 따른 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

다. 국세 및 지방세 납세필증 각 1부. (전자발급 포함)

라. 법인등기부등본, 법인인감증명서, 사용인감계(개인은 주민등록등본, 인감증명원) 각 1부

마. 감리교육 증명서 1부

바. 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 감리 실적증명서(단지명, 세대수 등 기재) 1부

사. 감리제안서, 감리수행계획서 1부

아. 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 현금 또는 보증보험증권, 공제증권) 1부.

자. 입찰서 1부(산출내역서 포함)

산출내역서는 붙임문서인 비상주 인원의 엔지니어링 기술자 정부노임단가 기준 이상을

적용하여 산출할 것.

※ 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서의 구비서류는

전자입찰시스템(http://www.kg2b.com)에 서류를 등록하는

방법으로 제출

※ 제출서류는 순서대로 정리하여 등록할 것

7. 현장설명회 : 없음 (개별방문)

8. 제출서류 접수마감 및 개찰일시

가. 서류 마감 일시 : 2021년 7월 14일(수요일) 18:00

나. 개찰일시 : 2021년 07월 14일(수요일) 18:00 이후

다. 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 담당자 PC(http://www.kg2b.com 전자개찰)

(※ 당 아파트 사정으로 개찰일시는 변경될 수 있음)

9. 낙찰자 선정방법

1) 국토교통부고시에 따라 입찰서류 심사 후 사업자 선정지침에 의거 적격업체 선정 후

개별 통보함.

2) 미 응찰 등의 사유로 유찰된 경우에는 재공고하며, 2회차 까지 유찰된 경우에는

수의계약으로 업체를 선정함.

10. 입찰의 무효 및 무효통지 방법

가. 입찰의 무효사유 : 국토교통부 고시 2018-614호 사업자선정지침에 따름

나. 무효통지의 방법 : 유선으로 통지(전화, 문자 등)

11. 기타 입찰관련 유의사항

가. 입찰자는 입찰공고 및 용역내용을 완전히 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 못한 책임은

응찰자에 있음.

나. 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약 미체결 및 계약 거절 등 미 이행 시 그

낙찰을 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위나 하자, 담합 또는 부정한 사실이 발견 될

경우 계약 후라도 낙찰을 무효로 하며, 제출서류의 미제출 기준에 적합하지 않은 서류

제출 또한 무효처리함.

라. 계약 체결 시 계약금액의 10%에 해당하는 계약보증금을 현금, 공제증권, 보증서로

발주처에 납부해야 함

마. 상기 명시되지 않는 사항은 국토교통부 고시 제2018-614호 사업자 선정 지침에 따름.

바. 입찰금액의 비상주 인원의 엔지니어링 기술자 정부노임단가 기준적용에 미달할 경우 무효로 처리함.

사. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바람. (☎032-512-9083)

<붙임> 1. 산출내역서 2. 입찰서 서식 3. 위임장 서식 4. 사용인감계 서식

2021년 07 월 08 일

삼산타운2단지 아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)

<붙임 1>

<붙임 2>

<붙임 3>

<붙임 4>