승강기 정밀,정기 검사 지적사항,노후부품 교체공사 업체선정 입찰공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2018-614호,이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 제24조 제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

- 아 래 -

1.단지 개요:

가. 단 지 명 : 장암주공 5단지 아파트

나. 소 재 지 : 경기도 의정부시 회룡로 221(신곡1동)

다. 단지규모 : 14개동 1,214세대 (관리면적:120,901.938㎡)

라. 승강기 기종 및 대수 : VVVF 23대 (13인승:8대.15인승14대,17인승1대)

2.입찰에 붙이는 사항

가. 승강기 정밀검사,정기검사 지적사항 노후 부품 교체공사: 보수,공사범위는 현장설명 회시 서면 배부로 갈음(로프 교체(3대)외 다수/22대 해당)

3.현장 설명회: 2021년 06월 28일 (월요일) 14:00 / 당 아파트 관리사무소.

4.입찰 및 낙찰방법

가. 입찰종류:제한경쟁입찰 나.낙찰방법:적격심사제 다.입찰방식:비전자입찰(직접입찰)

5. 참가자격

가.국토교통부고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한) ①항의각호에 해당하지 아 니하는 사업자

나. 승강기 설치면허 및 승강기 유지관리업 등록 사업자

다. 자본금 3억 이상 사업자

라. 입찰서 제출 마감일 기준 현재 1,500대 이상 승강기 유지관리 실적 및 최근3년간 승강기 공사 실적 공동주택 1,000세대 이상 10개단지 이상인 사업자

바. 현장 설명회 참가한 사업자

6. 입찰서등 제출서류에 관한 사항(제출서류 목록,서식,제출방법,마감시한등)

1) 제출서류 목록

가. 입찰서 1부

➀ 산출내역서(견적서)1부 ➁ 입찰보증금 (입찰가의 5%이상)현금납부 영수증,입 찰보증 증권 또는 공제증권 1부

나. 승강기 유지관리업 및 설치공사업 등록증 사본 각 1부.

다. 사업자 등록증 사본 및 법인등기부 등본 각 1부.

라. 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

마. 영업배상(생산물)책임보험 증권 1부

바. 국세 및 지방세 납세증명서 원본 1부

사. 제한경쟁입찰의 제한 요건을 증빙하는 서류 각1부.

아. 승강기 공사실적 증명서 1부 (공동주택의 단지명,세대수,공사일,전화번호 기재)

자. 적격심사제 세부평가표에 따른 제출서류 각 1부.

➀신용평가등급 확인서 1부 ➁행정처분 확인서 1부. ➂기술인력보유증명서 1부 ➃장비보유증명서 1부 ➄업무실적증명서 1부 ➅사업제안서(지원서비스능력포함)1부.

2) 서식(별첨) : 입찰서,적격심사제 세부 평가표

3) 서류접수 및 선정 방법

가. 접수마감 및 방법 : 2021년 07월 05일 (월요일) 17시/ 내방 또는 우편도달)

나. 접수장소 : 관리사무소(제출서류 목록중“가”항은 별도 밀봉 제출)

다. 업체선정,적격심사일 : 2021년 07월 05일 (월요일) 19시 이후 /입주자대표회의실

(업체선정은 대표회의 사정상 조정 될수 있습니다.)

라. 선정방법:제출서류 심사 후,적격심사제로 업체 선정 후 개별유선 통보

7. 입찰의 무효

가. 국토 교통부 고시 제2018-614허 별표3의 어느 하나에 해당하는 입찰은 무효로 함(무효시 해당업체 유선통보)

8.입찰관련 유의사항

가. 제출된 입찰 서류는 일체교환,변경이 불가하며 제출서류가 허위로 판명 날 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고 체결 후이면 계약을 무효로 함

나. 공사 작업시,작업자 재직증명서 및 4대보험 가입증명서를 제출함(외주 및 하도 급 금지)

9.기타사항

가. 낙찰자가 정당한 사유없이 10일 이내에 계약체결하지 않을시 해당 입찰보증금은 당 아파트에 귀속하며,“주택관리업자선정지침”제29조3항에 의거 낙찰무효로 한다.

나. 입찰자는 주택관리업자 및 사업자 선정 지침의 현장설명회등을 충분히 검토하여 응찰 하여야 하며, 본 공사입찰에 관한 제반사항을 완전히 숙지한 것으로 간주,이 를 숙지 못한 책임은 입찰자에게 있다

다. 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토교통부 고시 “주택관리업자 및 사업자 선정 지침”에서 정한 바에 따른다.

라. 낙찰자는 낙찰일로부터 10일 이내에 계약이행보증금(공사금액의 20%이상)을 현 금 또는 증권으로 납부하여야 한다

마. 하자보증기간은 공사일로부터 3년이며 공사금액의 10%이상에 해당하는 현금또 는 증권으로 납부하여야 한다

바. 선정된 업체가 시방서 및 공사계획대로 이행치 않을 경우 계약중도해지 할수 있 으며, 이 경우 업2체는 이의를 제기 할 수 없다(단,상호 협의시 제외)

사. 상기에 명시 되어있지 않는 사항은 입주자대표회의의 결정에 따른며 추후 어떤 이의도 제기할 수 없다

아. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(T 031-871-0287)로 문의 바랍니;다.

2021년 06월 21일

장암 주공5단지 아파트 관리사무소장 (직인생략)

(별지 제1호 서식)

[별지 제12호 서식] (제85조의2 제2항 관련)

승강기정밀안전검사지적사항공사업자선정을위한적격심사제평가표