개별난방 및 급수방식 전환공사 업체선정 입찰공고

국토교통부 고시 제2018-614호[주택관리업자 및 사업자 선정지침]에 따라 개별난방 및 급수방식 전환공사 시공업체의 사업자 선정을 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 소 재 지 : 인천광역시 연수구 독배로 58(옥련동 633)

나. 단 지 명 : 옥련현대2차아파트(1,180세대)

다. 단지규모 : 9개동(계단식, 지상 23층)

연면적 : 116,495.36㎡ 주거전용면적 : 87,066.85㎡ 관리비부과면적 : 116,495.36㎡

※ 사용승인일 : 1995년 12월 22일

2. 입찰에 부치는 내용

가. 세대별 가스보일러 설치, 급수ㆍ급탕배관 및 난방배관 설치공사

나. 옥외(지중)공용 도시가스 배관 확장 매설공사 및 입상 볼밸브까지 교체공사

다. 세대 내 가스 내관공사(가스메타기 포함)

라. 급수방식 전환공사(부스터펌프설치 포함)

3. 입찰 및 낙찰방법

가. 입찰의 종류 방법 : 제한경쟁입찰 / 적격심사 / 직접입찰

나. 낙찰의 방법 : 국토부 고시 제2018-614호에 의거 참가자격과 제출서류 등 제반 요건을 충족하는

업체를 선정

4. 참가자격

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격 제한)에 해당하지 않는 업체

나. 전문건설업 가스시설공사업 1종, 기계설비공사업, 전문소방시설공사업 면허 보유업체

다. 공고일 현재 자본금 10억원 이상인 업체

라. 입찰서 제출 마감일로부터 최근3년간 500세대이상단지 4건이상 공동주택의 개별난방 전환공사

원도급 실적 보유업체 (공용부분ㆍ전유부분 분리발주, 하도급ㆍ공동도급 및 부분공사 실적 제외) 마. 입찰서 제출 마감일로부터 최근3년간 500세대이상단지 4건이상 공동주택의 부스터펌프 전환공사

원도급 실적 보유업체 (하도급ㆍ공동도급 및 부분공사 실적 제외)

바. 현장설명회에 참가한 업체(대리인 참석 시 위임장 및 재직증명서 제출)

5. 제출서류

가. 입찰서(국토교통부고시 표준양식), 산출내역서(공사원가계산서) 및 입찰보증금(5%이상) 각 1부

나. 사업자 등록증 사본, 법인(개인)등기부등본 (전자발급 포함) 각 1부

다. 법인(개인)인감증명서 및 사용인감계 각 1부

라. 전문건설업면허증, 면허수첩 사본 각 1부

[기계설비공사업, 가스시설공사 1종, 전문소방시설공사업]

마. 국세 및 지방세 납세필증 (전자발급 포함) 각 1부

바. 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 공동주택 실적증명서 및 협회 실적신고서 각 1부

[단지명, 전화번호, 공사범위 세대수가 기록된 아파트발행 실적증명서 및 협회 실적신고서 제출]

[2021년도 준공실적은 계약서 및 세금계산서 시본 각 1부 제출]

사. 사업자 보유 법정 기술인력, 시설, 장비현황(입증 증빙서류 포함) 각 1부

아. 산재보험가입증명서 및 영업배상 책임보험증명서 각 1부

자. 행정처분확인서(관할지자체 기관 발행분) 및 소방 행정처분확인서(관할소방서 발행분)

차. 사업제안서, 신용평가서 1부

카. 기타 적격심사에 필요한 서류 일체(적격심사제 세부평가표 참조)

6. 현장설명회 일시 및 장소

가. 일 시 : 2021년 06월 30일(수), 09:00 ~ 12:00 개별현설 (코로나19로 인함)

나. 장 소 : 옥련현대2차아파트 관리사무소

다. 현장설명회에 참석한 업체에 한하여 입찰참가 자격이 있으며, 대표자가 아닌 경우 위임장 및 재직증명서, 신분증 지참 확인합니다.

7. 서류접수 및 입찰·개찰일정

가. 서류제출 : 2021년 07월 05일(월) 18시까지 도착분에 한함(우편접수 포함)

나. 접수장소 : 당 아파트 관리사무소

다. 개찰일시 및 장소 : 2021년 07월 07일(수) 07시 30분이후, 당 아파트 입주자대표회의실

※ 제출서류 확인

8. 입찰의 무효

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 [별표 3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 함.

(무효인 입찰 참가자는 전화, 문자 등으로 개별 통보함)

9. 기타 유의사항

가. 본 입찰공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따른다.

나. 입찰보증금은 입찰금액의 5%이상으로 하며 현금 또는 공제증권, 보증서로 납부하며,

낙찰일로부터 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰은 무효로 하며

입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨

다. 계약(공사)기간은 실착공후 4개월로 하며, 제출된 서류는 일체 반환 하지 않는다.

라. 계약 이행보증은 계약금액의 20%로 공제증권 및 보증서로 제출한다.

마. 공사대금 지불 방법의 세부 내용은 현장설명회 자료의 입찰 유의서 내용 참조.

바. 낙찰과 관련하여 입주자대표회의 의결사항에 대하여 일체의 이의를 제기할 수 없다.

사. 낙찰자는 본 입찰과 관련된 공사를 직접 시공하여야 하며, 타업체에게 양도 및 이관할 수 없으며,

재하도급 시 계약을 무효로 한다.

아. 입찰자는 반드시 현장설명회의 참석하여 제반사항을 숙지한 후 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지

못함으로 인한 불이익과 책임은 입찰자에게 있으며, 반드시 책임시공을 원칙으로 한다.

자. 하자담보기간은 3년이며, 공사완료 후 공사금액의 10%를 하자보수이행증권으로 제출한다.

차. 입찰가격 산출방법 및 기준은 재료비, 노무비, 제경비등 구분 작성하고 입찰서는

국토교통부고시 제2018-614호에 의한 표준 양식으로 하며, 사업자선정지침 제28조 3항에

의거 총공사금액 입찰로 한다

카. 기타 자세한 사항은 당 관리사무소 (전화 : 032-833-3841)로 문의 바람.

2021년 06월 21일

옥련현대2차아파트 입주자대표회장(직인생략)

[별지 제11-1호 서식](제43조의2제3항 관련)

공사 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표