경비용역업체 선정 입찰공고

1. 사업장 개요

가. 사업장명 : 삼성아파트

나. 소 재 지 : 충청남도 서산시 남부순환로 767

다. 단지규모 : 15개동 948세대, 관리면적 : 107,220.867㎡ 및 부대 복리시설

2. 입찰에 부치는 세부 내용

가. 경비인원 : 4명 (반장 1명, 대원 3명)

나. 근무시간 : 24시간 격일제 (초소 1개소)

다. 휴게시간 : 주간 4시간, 야간 4시간.

라. 계약기간 : 2년

마. 업무범위 : 경비업법상의 업무 및 동법 내에서의 관리업무 지원

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁 / 최저낙찰제 / 전자입찰

4. 참가자격(공고일 현재)

가. 국토교통부고시 제2018-614호 제26조(참가자격의제한)①항의 각호에 해당 하지

않은 사업자

나. 경비업법 제4조제1항 규정에 의한 시설경비업 허가업체

다. 공고일 현재 자본금 7억원 이상 업체

라. 입찰서 제출마감일로부터 최근3년간 500세대 이상 5개 단지 완료 실적이 있는 업체

마. 현장설명회 - 없음 (입찰관련 필요시 현장방문 확인 요함)

5. 제출서류(사본 제출시 원본대조필 및 날인 / 순서대로 편철하여 등록)

가. 사업자등록증 및 사업종류별 관련 면허증, 등록증 사본 각 1부

나. 법인등기부등본(원본, 공고일 이후 발급분) 1부

다. 4대 보험 가입증명원 및 완납증명원(공고일 이후 발급분에 한함) 원본 각 1부

라. 국세 및 지방세 완납증명서(공고일 이후 발급분에 한함) 각 1부

마. 입찰서 마감제출일로부터 최근 3년간 완료 실적증명서(아파트 관리사무소 확인 직인

필수, 전화번호, 세대수 기재)사본 1부 – 5개만 보낼 것. ※나열식 실적은 인정안함

바. 입찰서, 입찰자인감증명서, 산출내역서 및 입찰금액의 100분의 5이상 보증서 또는 공제증권은 전자적 방법으로 제출 (제시한 산출내역서의 산출기준을 준수하지 않을 시 무효처리함.)

6. 입찰서류 제출기간 및 제출방법

가. 제출기간 : 2021년 06월 11일 ~ 2021년 06월 17일(목) 18:00까지

나. 제출방법 : 제출서류는 에 전자적 방법으로 제출

7. 입찰 무효사유 및 해당 입찰자에 무효의 이유를 통보하는 방법

하자있는 입찰로서 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조 해당 입찰은 무효로 하며 입찰 자에 통보는 유선 또는 팩스, 문자 송신에 의한다.

8. 개찰일시 및 장소 (단지 사정상 변경 될 수 있음)

2021년 06월 17일(목) 18시 관리사무소 입찰 담당자 PC

(단지 사정에 따라 변경될 수 있음)

9. 낙찰업체 선정방법 및 통보

주택관리업자 및 사업자선정지침 국토교통부 고시 제2018-614호에 의거 제출서류 및 산출

내역서 확인 및 6월 17일 19시 대표회의에서 낙찰업체 확인 후 해당 업체에 유선 통보함.

10. 기타사항

가. 제출서류는 반환하지 않으며 허위사실 발견 시 계약무효 및 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

나. 참가자격 또는 제출서류 미비시에는 무효처리되며, 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2018-614호 사업자선정지침에 의거 또는 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따름.

다. 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰통보 익일부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며 낙찰은 무효 처리됨.

라. 각종서류에 대한 입증책임은 입찰참가자에게 있으며 입증이 불가한 경우에는 인정하지 아니한다. 이를 이행하기 위해 관리주체에서 요청하면 입찰참가자는 산재, 고용보험요 율 출력용 공인인증서 제출을 통보받은 후 다음날 15시까지 관리사무소 PC에서 산재 및 고용보험 요율표를 출력하여 직접 제출하여야 하고, 입찰시 제출된 서류와 직접 출 력한 자료가 상이하거나 자료제출 통보를 받은 날로 부터 다음날 15시까지 자료 미 제 출시에는 입찰이 무효로 처리되고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨

마. 특히 낙찰을 목적으로 기준에 맞지않게 작성할 경우 국토교통부고시 제2018-614호 제6조 입찰의 무효에 따라 무효처리됨.

바. 산출내역서의 최소산출내역란의 기준 미준수시 무효 처리하며, 산출내역서는 반드시 단지 양식으로 작성하여 제출하여야 하며, 산출오류, 항목별 산출 금액의 미 작성, 각계오류, 합산오류, 기입오류 또는 기입내용을 수정한 경우에는 무효 처리함.

사. 제출서류중 복사본을 제출할 경우 사용인감으로 원본대조필 날인하여 제출 할것.

아. 낙찰자는 계약체결 후 1개월 이내 계약금액의 100분의 10을 발주처에게 계약보증금으로 납 부하여야 한다. (현금, 공제증권, 보증보험증권 중 택일)

자. 기타 자세한 사항은 관리사무소로 문의바람. (041-665-0992)

2021년 06월 11일

㈜에프에스 탄영 대표이사 장석훈 대리인

서산 죽성동 삼성 아파트 관리사무소장(직인생략)

입 찰 유 의 서

1. 경비용역비 원가산출내역서는 별첨 서식을 사용하며, 제시된 요율을 적용한다.

2. 낙찰 후 산재보험은 업체요율을 반영하며, 국민연금, 고용보험은 매월 실비정산하기로

한다.

3. 낙찰 후 최저임금 및 4대 보험요율 변동 시 변동금액을 적용하기로 한다.

4. 퇴직적립금, 연차수당은 관리사무소 유보 후 지급 조건 성취 후 정산하기로 한다.

5. 연차휴가는 근로기준법을 따르되, 최초 1년간 11일분의 연차휴가는 직접사용을 원칙으로하고 대체인력 투입 시에는 실비정산하기로 한다.

6. 새로 채용되는 경비원은 경비업법시행령 제18조에 의거 외부기관의 신임교육 (24시간) 이수 및 결격사유 없는 자로 투입한다.

7. 경비원은 산업안전법 등 관련법령에 의거하여 매월 1회 이상의 안전보건교육과 직무교육을 실시하고 교육보고서를 관리사무소에 제출한다.

8. 낙찰자는 10일 이내에 계약을 체결하고, 계약이행보증금은 용역계약의 10%로 현금, 공제증권, 보증서 등으로 제출한다.

9. 현 근무자 전원 고용승계를 조건으로 하며 계약기간 중 관리주체의 인원 조정 배치에 대한 요청이 있을 경우, 관리주체의 요청일로부터 2개월 이내에 인원을 조정 배치하여야 한다.

서산 죽성 삼성아파트 관리사무소장(직인생략)