경비용역 사업자 선정 입찰공고

공동주택관리법 제25조, 동법 시행령 제25조 제1항 및 국토교통부 고시 제2018 - 614호에 의거 당 아파트 경비용역 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 대림동2차한신아파트

나. 소 재 지 : 서울특별시 영등포구 디지털로 69길 12

다. 관리면적 : 2개동 234세대, 관리면적 33,926.14㎡

2. 입찰에 부치는 사항

가. 계약기간 : 2021년 7월 1일 ~ 2022년 6월 30일(1년)

나. 경비인원 : 총 2명 (대원 2명), 1개 초소

다. 근무조건 : 24시간 격일제 근무 1-1명 / 휴게시간 : 총 9시간(주간 3시간, 야간 6시간 )

라. 업무범위 : 관계법령에 따른 경비업무 및 관리주체 보조업무 등

마. 실비정산 : 퇴직적립금, 연차수당 및 4대보험료(국민연금 및 고용보험 미 해당자는 용역비 청구 시 공제함)

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법

가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰에 의한 적격심사제

나. 낙찰의 방법 : 국토교통부 고시 제2018 - 614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거 적격심사제방식으로 낙찰자를 선정함.

4. 참가자격

가. 국토교통부고시 제2018–614호 제26조 ①항 참가자격의 제한에 해당되지 아니한 업체

나. 경비업법 제4조 및 제6조 규정에 적합한 경비업 허가증을 보유한 업체

다. 입찰공고일 기준 현재 자본금 7억 이상인 업체

라. 입찰서 마감일로부터 최근 3년간 300세대 이상 실적포함 10개 단지 이상 용역 완료 실적이 있는 업체

마. 경비지도사 2인 이상인 업체

바. 개별 현장방문 업체 (아래 “6. 현장설명회” 참조)

5. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항(서류는 순서대로 편철하고 사본은 반드시 원본 대조필 날인할 것)

가. 입찰서(부가세 별도) 및 경비용역비 세부 산출내역서 - 별도 밀봉 제출

1) 입찰서(산출 내역서와 불일치 시 탈락)

2) 산출내역서(2021년 최저임금적용)

3) 입찰보증금 : 입찰금액의 5%이상의 공제증권 또는 보증서 1부

4) 법인(개인) 인감증명서 1부(공고일 이후 원본)

5) 사용인감계 및 위임장 (대리인의 경우) 각 1부

나. 각종 인·허가증

1) 경비업 허가증 사본 1부

2) 사업자등록증 사본 1부

3) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 원본 1부

4) 국세 및 지방세 납세증명서(공고일 이후) 원본 각 1부

5) 4대보험 가입증명서 및 4대 보험 납부확인서 각 1부

다. 적격심사제 표준평가표(평가 배점표)에 따른 제출서류 각 1부

1) 기업신용평가등급 확인서(공고일 이전 최근 평가한 유효기간 이내의 것)

2) 행정처분확인서(공고일 전일 기준으로 최근 1년간 관할 행정관청 발급 분)

3) 기술인력 보유증명서 (경비지도사 등 실제 보유인원으로 건강보험가입증명원 첨부)

4) 입찰 마감일로부터 최근 3년간 관리 완료 실적현황 및 완료 실적 증명서(전화번호 필히 명기할 것)

5) 장비 보유현황(증빙자료)

6) 회사소개서 및 경비관리계획서, 상생발전계획서 각 1부

6. 현장설명회 : 현장설명회는 별도로 실시하지 않으며, 개별적으로 현장(관리사무소) 방문하여 현장설명 청취 및

현황 파악할 것

7. 서류제출 마감일시 및 장소

가. 마감일시 : 2021년 6월 14일(월요일) 17:00 까지 도착분에 한함 (방문 또는 우편접수)

나. 제출장소 : 당 아파트 관리사무소

8. 개찰일시 및 장소

가. 개찰일시 : 2021년 6월 15일(화요일) 11:00 (변경될 수 있음).

나. 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소

다. 국토교통부 고시 제2018-614호를 참조하여, 입찰등록 마감 후 개찰하고 제출서류를 검토하여 평가 후 적격 업체를 선정 후 개별 통보

라. 최고점을 받은 업체가 2개 업체 이상인 경우 최저(최고) 입찰가격을 기준으로 낙찰자를 결정하되 입찰금액도 같을 경우 추첨에 의한다.

9. 무효로 하는 입찰이 있는 경우

가. 국토교통부 고시 제2018 - 614호【별표 3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

나. 무효인 입찰자는 개별 통보한다.(전화, 문자, 팩스 등)

10. 입찰서 작성 방법 유의사항

가. 입찰가격은 총액으로 표기한다(부가세 제외금액), 입찰서는 1년 치 금액을 기록하여야 한다.

나. 용역업무 입찰 수행 중 취득한 일체의 정보 및 자료를 제3자에게 누설할 수 없다.

다. 본 입찰에 참가하는 자는 입찰공고서, 선정지침 등 기타 입찰에 필요한 모든 사항(현장 방문 포함)을 입찰 전에 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며 숙지하지 못하여 발생하는 책임은 입찰자에게 있다.

라. 입찰서와 입찰서류는 별도로 밀봉하여야 한다.

마. 붙임 경비용역비 산출내역서 양식을 반드시 사용하여야 한다.

11. 기타 사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출된 서류에 허위 또는 하자가 있는 경우 계약 후라도 무효로 한다.

나. 낙찰업체는 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 특별한 사유 없이 계약을 체결하지 아니 할 때에는 낙찰을 무효로 하며 입찰보증금은 발주처에 귀속된다.

다. 본 입찰 공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2018 – 614호)」에 따른다.

라. 입찰보증금 및 그 귀속은 관계 법령에 따른다.

마. 낙찰자는 계약 후 계약금액의 100분의 10을 계약이행 보증금으로 납부하여야 한다.(현금, 공제증권, 보증보험증권 중 택1)

바. 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

사. 기타 문의 사항은 당 관리사무소( ☎ 02-842-7070)로 문의 바랍니다.

2021년 6월 1일

(주)무림하우징 대표이사 대리인

대림동2차한신아파트 관리사무소장(직인생략)

【경비 용역비 세부산출 내역서】

o 경비원수 : 2명 (대원 2) o 휴게시간 : 9시간(주 3, 야 6)

[별지 제9-3호서식] (제59조제3항 관련)

용역 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표