균열보수 및 재도장 공사업체 선정 입찰공고

1. 단지 개요

가. 단 지 명 : 승기마을아파트

나. 소 재 지 : 인천광역시 연수구 원인재로 212

다. 단지규모 : 6개동 1.000세대 [복도식 6개동 (15층)] 연면적 39,839,00㎡.

2. 관련근거

가. 공동주택관리법 시행령 제25조 (관리비 등의 집행을 위한 사업자선정)

나. 국토교통부 고시 제2018-614호 (주택관리업자 및 사업자선정지침)

3. 입찰에 부치는 사항

가. 공 사 명 : 균열보수 및 재도장 공사

나. 공사범위 : 건물내부 및 건물외부 기타 복리, 부대시설 외(현장설명회시 자료배부 예정)

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

가. 입찰의 종류 : 국토교통부고시 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의한 제한경쟁입찰

나. 낙찰(선정)방법 : 최저낙찰제, 전자입찰()

5. 현장설명회 : 2021년 6월 4일(금요일) / 오후 13:00 ~ 16:00까지 개별방문 / 관리사무소 (코로나19 예방을 위하여 개별방문 가능)

본 입찰에 참가하려는 업체는 반드시 현장설명회에 참석하여야 한다.

6. 서류제출 마감 및 개찰

가. 입찰서 제출 마감 일시 : 2021년 6월 14일(월요일) 18:00시 까지

나. 개찰 일시 및 장소 : 2021년 6월 15일(화요일) 17시 이후 관리사무소 PC

(단지 사정에 따라 개찰일시 및 장소가 변경될 수 있음)

7. 입찰 참가자격

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격제한)에 해당하지 않는 업체

나. 전문건설업(도장 및 습식방수 또는 시설물유지관리) 면허보유 업체

다. 입찰공고일 현재 자본금 7억 이상인 업체

라. 입찰서 제출 마감일부터 최근 3년간 500세대 이상 공동주택 해당 공사완료 실적이 5건 이상인 업체(부분 공사는 제외함)

마. 기술능력 : 건물벽면의 균열 피막보수 공법 시공 가능한 업체(하이퍼코트-퍼티) 또는 콘크리트 구조물의 보수,보강용 몰탈를 이용한 공법 시공 가능한 업체(바이오크리트-몰탈)

8. 제출서류 : 전자입찰( 가항부터 순서대로 편철()

※ 국토교통부고시 제2018-614호 제27조 제출서류

가. 입찰서 및 입찰보증금, 세부산출내역서(견적서) 각 1부

나. 전문건설업(도장,습식방수 또는 시설물유지관리)면허증, 면허수첩 사본 각 1부.

다. 사업자등록증 사본 1부.

라. 법인등기부등본 원본 1부.

마. 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부.

바. 입찰 공고마감일 현재 최근 3년간 공사실적증명서 또는 전문건설협회, 시설물유지관리 협회 등 발행분. - 500세대 이상의 공동주택 해당공사 실적은 표기할 것(단지 개요 필수)

사. 기술능력에 관한 증명서류(기술사용 협약서 특허 제 10-2039983호 또는 특허 제 10-1982855호) 각 1부

9. 입찰보증금, 계약보증금, 하자보증금

가. 입찰보증금 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권으로 입찰금액의 100분의 5 이상으로 하며, 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 않을 경우에는 입찰보증금은 당 아파트로 귀속되며 낙찰을 무효로 한다.

나. 계약보증금 (계약이행보증금): 1) 납부금액 : 계약금액의 100분의 20 으로 한다.

2) 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권

3) 공사계약기간 : 계약일로부터 3개월 이내

다. 하자보증금 : 1) 납부금액 : 계약금액의 100분의 10 으로 한다.

2) 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권

3) 납부기한 : 준공 검사 시 납부 하여야 한다.

4) 하자보증기간 : 입주자대표회의 및 관리주체로부터 공사완료확인서를 받은

다음 날로부터 2년으로 한다.

10. 기타사항

가. 본 입찰 공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부고시 제2018-614호) 및 당 아파트 관리규약의 적용을 받는다.

나. 국토교통부 고시 제2018-614호 【별표 3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

다. 선정 결과에 대하여 어떠한 이의를 제기할 수 없으며 제출된 서류는 일체 반환하지 않는다.

라. 제출 서류의 위법이 있을 경우 계약(선정) 후라도 무효처리하며, 관련법에 따라 처벌(고발) 받을 수 있다.

마. 제출서류 등의 하자로 인하여 유효한 입찰이 아닌 경우와 행정기관의 유권해석에 따라 문제가 있는 것으로 해석될 경우에는 이를 근거로 순위에서 배제됨과 동시에 선정 통지된 낙찰결과에 대하여도 이를 소급하여 무효로 한다.

바. 입찰자는 입찰공고 및 공사내용을 숙지하여야 하며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있으며, 입찰자에게 있으며, 또한 실측하지 않은 책임 및 실측의 과실은 전적으로 해당 업체에서 비용을 부담한다.,

사. 공동주택관리 지원금 선정사업임.

아. 기타 자세한 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎032-811-1475)로 문의하시기 바랍니다.

2021. 05. 28.

승기마을아파트 입주자대표회의회장(직인생략)

현장설명회 참가신청서

귀 아파트의 외부 균열보수 및 재도장 공사’입찰에 앞서 실시하는 현장설명회에 참가를 신청합니다.

또한 어떤 부정행위나 응찰업체 간 담합하지 않고 귀 아파트의 업체 선정 방법과 결과에 대하여 이의를 제기하지 않을 것을 서약합니다.

첨부서류 : 1. 참석자는 신분증을 지참하여야 하며, 업체 대표자의 참석을 원칙으로 하되,

2. 대리인 참석 시(재직증명서 필히 제출)

2021년 월 일

신청인(대표) (인감)

승기마을아파트 입주자대표회의 귀중