공사업자 선정 입찰공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2018-614호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

- 아 래 -

1. 사업개요

1) 공사명 : 2021년도 방배자이아파트 외벽 균열보수 및 재도장 공사

2) 사업내용

① 단 지 명 : 방배자이아파트

② 소 재 지 : 서울시 서초구 방배로 18길 67

③ 단지규모 : 3 개동 136세대, 최고층 13층, 관리면적 27,368㎡.

④ 공사범위

가. 외벽(지상3층부터 지상13층) 균열보수 및 재도장

나. 외벽 물청소

다. 지상1층~지상3층 석재부분 코킹(102동 제외)

라. 현 아파트 로고(GS)는 자이아파트 공식로고로 변경( )

마. 기타 자세한 사항은 현장 설명회에서 자료 배포(공사범위, 면적, 물량산출 등

참가업체에서 실측)

2. 현장설명회,마감,개찰 등

3. 입찰종류,낙찰방법,입찰방식 제한경쟁입찰, 최저가낙찰제, 전자입찰 (www.kg2b.com)

4. 참가자격

1) 선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 따른다.

2) 전문건설업(도장 or 시설물유지관리업) 면허보유업체.

3) 공고일 현재 자본금 3억원 이상인 업체.

4) 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 300세대 이상 아파트 재도장 공사 3개 단지 이상

실적이 있는 업체. ( 단, 하도급 및 부분공사는 제외 )

(※ 주의 : 실적은 입찰서 제출 마감일로부터 최근3년간(2018.1.1~ 입찰서 제출 마감일) 완료된

실적만 인정한다. 단, 계약체결 후 착수전 또는 계약기간이 제출서류 마감일을 경과

하여 진행중인 실적은 불인정.)

5) 공동주택 보수보호 공법 시공 가능업체

6) 현장설명회에 참가하고 제출한 입찰 등록서류 심사에 이상이 없는 업체.

5. 제출서류

1) 제출서류

① 아래서류 각1부,

(1) 산출내역서 1부,(각 회사양식으로 산출하되, 아래 입찰유의사항 참조)

(2) 입찰자인감증명서 1부,

(3) 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각1부,

(4) 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권 또는 공제증권 택1. 1부,

② 전문건설업(도장 or 시설물유지관리업)면허증 사본 및 사업자등록증 사본 각1부,

③ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부,

④ 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 1부,

⑤ 4. 참가자격 중 아래 서류 사본 1부,

4) 입찰참가자격 중 사업실적에 관한 사업실적서 1부,

5) 기술사용 협약서(특허 제10-1990324호) 1부.

2) 제출방법 : 제출서류 목록 중 “①”입찰서는 별도 제출하지 않으며, 입찰금액은 전자적인 방법으로 입력하고, “①의 (1)~(4)” 서류와 “②”이하 나머지 서류는 시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출한다.

6. 무효입찰자 무효통보 무효사유를 서면 팩스전송

7. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)

1) 제출된 입찰서는 교환,변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.

2) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 1.사업개요를 참고하여 작성 할 것.

8. 계약체결

1) 계약기간 : 공사착공일로부터 1개월간(업체선정후 협의)

2) 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 최저가 업체를 선정한다.

3) 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 계약보증금(계약보증금은 현금,공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속 시킨다.

4) 하자보수보증금 : 계약상대자 준수사항

⓵ 하자보수보증금 예치율은 계약금액의 10%로 하고, 하자담보책임기간은 2년으로

한다.

② 하자보수보증금은 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전까지 발 주처에게 납부(하자보수보증증권 제출 포함) 하여야 한다.

5) 대기환경보전법 시행규칙 별표 14 제11호 다목 단서 규정에 따라 야외 도장방식은 롤러 방식 또는 고시안 1호(저감설비를 부착한 분사설비를 이용하는 분사방식)로 시공 가능한 업체.

6) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

9. 입찰보증금 및 그 귀속

1) 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1.

2) 입찰보증증권 번호 사업자등록번호(114-80-03399)입니다. 현금입금 업체는 전화 문의.

3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

4) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

10. 하자보증기간 : 2년

11. 그 밖에 사항

본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 02-587-5633) 문의 바랍니다.

12. 첨부 : 시방서 각 1부(현장설명회시 배부).

2021. 5

방배자이아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)