공동주택관리법 시행령 제25조 및 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2018-614호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고함.

1. 사업 개요

1)용 역 명 : 건축물 정밀안전점검 업체선정

2)사업 내용

① 단지 명 : 강변파라디아 아파트

② 소재지 : 경상북도 구미시 수출대로3길118

③ 단지 규모 : 6개동, 704세대, 지하2층~지상 20층, 연면적 97,099.1011㎡

④ 사용승인일 : 2020년 7월 20일

⑤ 용역 범위

(1) 시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법에 따른 건축물의 정밀안전점검

(2) 점검결과 보고서 제출 및 시설물통합정보관리시스템(FMS) 등록 및 승인

2. 현장 설명회 : 없음

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

1) 입찰의 방법 : 경쟁입찰

- 경쟁입찰의 종류 : 일반 경쟁 입찰

- 낙찰의 방법 : 최저 낙찰제

- 입찰의 방식 : KG2B전자입찰시스템(www.kg2b.com) 전자입찰

4. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항

① 입찰서 원본 1부. (첨부된 양식사용)

가) 산출내역서 1부.(입찰 유의사항 참조)

② 인감증명서, 사용인감계, 대리인인 경우 위임장 각 1부.

③ 입찰보증증권 1부.

④ 관련 법령에 의한 안전진단전문기관 등록증 사본 1부.

⑤ 사업자 등록증 사본 1부.

⑥ 법인 등기부등본(개인은 주민등록등본) 원본 1부.

⑦ 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 원본 1부.

⑧ 정밀안전점검 수행계획서 1부.

2) 제출방법, 마감시한 등

① 제출방법

- 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고 그 밖의 구비서류는

[KG2B전자입찰시스템( 서류를 제출하는 방법으로 제출

(직접 방문제출 또는 우편제출 불가)

② 전자입찰 및 서류제출 마감시한 : 2021년 6월 7일 오후 6시

5. 개찰의 일시 장소

1)개찰일시 : 2021년 6월 07일 오후 6시 10분 (사정에 따라 변경될 수도 있음)

2)개찰장소 : 우리 아파트 관리사무소 개찰담당자 PC

6. 입찰 참가자격에 관한 사항

1) 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 따른다.

2) 시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법에 따른 안전진단 전문기관으로 등록을 마친 업체

7. 무효로 하는 입찰이 있을 경우, 해당 입찰자에게 무효의 이유를 알리는 방법에 관한 사항

- 입찰 제출서류에 기재된 연락처를 통하여 무효사실을 FAX, 유선, 문자 등을 이용하여 통보하며

입찰자의 사정으로 인하여 통보받지 못한 경우에도 통보한 것으로 간주

8. 입찰 관련 유의사항

1) 입찰가격은 부가가치세를 제외하며 모든 제경비를 포함한다.

2) 제출된 서류가 허위로 판정되면 계약 전이면 계약 체결을 취소하고 계약체결 후이면 계약을 무효

처리함.

3) 재하청(하도급)을 금지하며 재하청으로 인한 계약의 취소 시 선납금액은 우리 아파트로 귀속됨.

4) 입찰가격 산출내역서는 각 업체 양식으로 작성하되 본 공고문을 참고하여 작성하여 제출.

9. 계약체결에 관한 사항

1) 계약기간 : 계약서 작성 시 정함

2) 낙찰자의 개인적 사정으로 선정사실을 통보한 날로부터 10일 이내 계약을 체결하지 않을 경우

낙찰을 무효로 함.

3) 계약보증금은 계약 체결 시 계약금액의 100분의 10을 납부하여야 하며 계약상의 의무를 다 하지

아니하였을 경우 계약보증금은 발주처에 귀속된다. (공제증권 또는 보증서 중 1 선택)

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상의 입찰보증금을 납부하여야 한다.

(공제증권 또는 보증서 중 1 선택)

2) 보증증권 발급용 사업자 등록번호 : [116-82-64192 강변파라디아 입주자 대표회의]

3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 아니할 경우나

계약체결을 거절하였을 경우에는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속된다.

11. 그 밖의 입찰에 필요한 사항

1) 본 입찰이 유찰될 경우 유찰된 다음 날 재공고한다.

2) 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 관련 법령 및 선정지침에 따르며 기타 자세한 사항은 우리

아파트 관리사무소(054-464-8300) 문의하시기 바람.

3) 기타 공고문에 명시되지 아니한 사항은 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시

제2018-614호)에 따른다.

2021.05.26.

(주) 에스지주택 대표이사의 대리인

강변파라디아 아파트 관리사무소장 (직인생략)