새싹정류장 지붕보수 및 천장내부 환기공사 긴급입찰 재공고

주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부고시 제2018-614호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 따라 사업자를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 풍무푸르지오아파트

나. 소 재 지 : 경기도 김포시 유현로 200

다. 단지규모 : 총23개동(2,712세대), 최고층(35층), 관리면적 293,954.08㎡

2. 입찰에 부치는 내용

가. 공 사 명 : 새싹정류장(2개소) 지붕보수 및 천장내부 환기공사

나. 공사내용 : 공사시방서 참조

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제, 전자입찰방식()

4. 참가자격

가. 국토교통부고시 제2018-614호 제26조(참가자격제한)에 해당하지 않는 사업자.

나. 지붕판금•건축물조립공사업 또는 시설물유지관리업 등록증 보유사업자.

다. 자본금 5억이상이며, 입찰서제출 마감일로부터 최근3년간 공동주택 1,000세대이상의 지붕공사 준공실적이 3개단지 이상인 사업자.

5. 제출서류

가.입찰서(입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액)

나. 입찰보증금(입찰금액의 100분의 5이상을 납부하여야 한다)

다. 산출내역서(부가가치세를 제외한 금액)

라. 지붕판금•건축물조립공사업 또는 시설물유지관리업 등록증 1부.

마. 사업자등록증 사본 1부

바. 법인등기부등본 1부

사. 국세 및 지방세 납세증명서(유효기간이내의 납세증명서만 인정한다) 각 1부

아. 적격심사제평가 세부배점표에 따른 제출서류

① 기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것) 1부

② 행정처분확인서(입찰공고일 전일기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서만 인정한다.) 1부

③ 기술인력 보유증명서 1부

④ 입찰서제출 마감일로부터 최근 3년간 업무실적증명서(단지 명, 세대수, 전화번호 기재) 각 1부

⑤ 장비보유현황(제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등) 1부 (제출한 사업자에 한하여 모두 만점 처리한다)

⑥ 사업제안서 1부

6. 서류접수 마감일시 및 장소•개찰일시 및 장소

가. 서류접수 마감일시및장소:2021년 5월 20일 18시까지, 모든 입찰서류는 kg2b전자입찰시스템에 제출한다.

나. 개찰일시 및 장소 : 2021년 5월 21일 09시 00분, 관리사무소 PC담당자

7. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 무효사유를 알리는 방법

가. 국토교통부 고시 제2018–614호 [별표 3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

나. 무효의 이유는 해당입찰자에게 유선(팩스 등)으로 그 사실을 통보한다.

8. 입찰관련 유의사항

입찰에 참가하고자하는자는 주택관리업자 및 사업자선정지침, 본 긴급입찰공고의 내용을 입찰전에 완전 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 않음으로 인하여 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰참가자에게 있다.

9. 입찰보증금 및 계약보증금의 귀속에 관한 사항 등

가. 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속된다.

나. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금(계약금액의 100분의 20)은 발주처에 귀속된다.

다. 기타의 사항은 주택관리업자 및 사업자선정지침 제31조의 규정에 정한 바에 따른다.

라. 하자보수보증금 예치율은 계약금액의 100분의 10으로 하고, 하자담보책임기간은 준공일로부터 5년으로 한다.

10. 기타사항

가. 상기공고에 명시되지 않은사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부고시 제2018-614호「주택관리업자및사업자선정지침」에서 정한 바에 따른다.

나. 서류미비등 입찰과정에 하자가 발견될시 무효처리하며 제출된 서류는 일체 반환하지 않는다.

다. 현장설명회는 실시하지 않으며, 필요시 개별방문 한다.

라. 문의사항은 당 아파트 관리사무소(031-981-9892)로 문의바랍니다.

2021년 5월 14일

풍무푸르지오아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)

[별지 제12호 서식] (제85조의2제4항 관련)

공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표

공사 시방서

공사명 : 풍무푸르지오아파트 새싹정류장(2개소) 지붕보수 및 천장내부 환기공사

1. 일반 시방서

- 일체의 사항은 공사감독관의 지시에 따라 실시한다.

1) 시공자는 공사착공 전 착공에 필요한 모든 기계기구, 장비를 현장에 반입하여 감독관의 사전검사를 받아야 한다.

2) 시공자는 공사착공 전에 공사현장의 상태를 면밀히 검토하고 공사에 잘못이 발생하거나 안전사고발생방지에 유의하여야 한다. 안전사고발생에 대한 민사 및 형사상의 모든 책임은 시공자에게 있다.

3) 시공자는 교통을 차단 할 필요가 있을 경우를 대비하여 안내용 교통표지판을 준비한다.

4) 공사 중 공사가 불가능하거나 심히 곤란한 부분에 대하여는 감독관에게 보고하고, 사전조치를 취한 후 작업에 임한다.

5) 시공자는 시공하기 전 반드시 실측한 뒤 시공하여야 하며 도면에 누락되었으나 건물의 유지, 관리, 구조상 필요한 것에 충분한 검토 후 섬세하게 시공하여야 한다. 시공자 부주의로 인하여 발생한 일체의 사항은 시공자가 모든 책임을 진다.

6) 모든 자재 및 재료는 국산제품 또는 동등이상의 제품으로 KS급 이상의 규격품을 사용하여 시공하며, 조임 및 조립 등을 견고하게 하여 각종 안전사고나 공사관리에 최선을 다 하여야 한다.

안전사고 및 공사관리에 최선을 다 하지 못한 일체의 모든 책임은 시공자에게 있다.

2. 특기 시방서(징크판넬 설치공사)

1) 하지보강 작업을 아연 각파이프 50*50*1.2T 이상으로 작업을 한다.

2) 하지 작업이 완료되면 중간 점검을 받는다.

3) 각파이프 작업 완료후 징크판넬로 시공한다.(지붕100T+벽체75T)

4) 징크판넬 시공 후 각 조인트 실리콘 보강 작업을 한다.

5) 내부천장은 리빙모드로 시공한다(지정색)

6) 내부 전기공사 및 배기휀 설치(2개소 각2개씩) 시공한다.

2021년 5월 14일

풍무푸르지오아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)