입찰공고문

청소용역 사업자 선정 입찰공고

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 더샵 스타시티 아파트

나. 소 재 지 : 서울시 광진구 아차산로 262 (자양동, 더샵스타시티 아파트)

다. 단지규모 : 4개동(58층,35층,50층,45층/B3F) 1,310세대 (APT 1,177세대 오피스텔 133실)

라. 연 면 적 : 418,415185㎡

2. 입찰 참가자격

가. 국토교통부고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

나. 자본금 8억 이상인 업체

다. 공고 마감일로부터 최근 3년간, 공동주택 1,000세대 이상 10개 단지 이상 + 주상복합(세대수 무관) 5개 이상

라. 현장설명회 참가업체

3. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 전자입찰 / 적격심사제

4. 입찰에 부치는 사항

가. 계약기간 : 2021. 5. 22 ~ 2023. 5. 21.(2년)

나. 미화인원 : 32명(팀장 1명, 반장 1명 포함)

다. 근무형태 : ① 월요일 : 08:00~17:00 / ② 화~금요일 : 08:00~16:00 / ③ 토요일 : 08:00~12:00

라. 임 금 : 2021년 최저임금 이상 적용(입찰 상세내역서 참조바람)

- 관련법령에 따른 최저임금 변경 시, 변경·반영함

5. 제출서류 : 순서대로 철하여 전자사이트에 하나의 파일로 제출

1) 입찰서[별지1호 서식] 1부

2) 입찰상세내역서[첨부1. 세부내역서 참조] 1부

3) 입찰보증금 : 입찰금액의 5% 이상(공제증권, 보증서 중에서 택1)

4) 사업자등록증 사본 1부

5) 위생관리업 신고증 사본 1부

6) 법인등기부등본(개인의 경우에는 주민등록 등본) 1부(공고일 이후 발행분만 인정함)

7) 국세 및 지방세 납세필증 각 1부(공고일 이후 발급)

8) 인감증명서 또는 사용인감계 각 1부

9) 첨부 적격심사 표준평가표의 평가항목에 따른 제출서류 각 1부

- 기업신용평가등급 확인서(평가유효기간 이내의 것에 한함)

- 행정처분 확인서(최근 1년간)

- 최근 3년간 청소용역 실적증명서(계약서 또는 실적증명원 제출, 단지명, 세대수, 연락처 기재)

- 기술인력의 산업안전교육 및 위생교육 수료증 사본 각 1부.

- 장비보유 현황(세부배점표상의 항목에 대한 구입 영수증, 세금계산서, 리스 계약서 등 증빙서류 첨부)

- 사업제안서 / 운영계획서

6. 현장설명회 일시 · 장소

가. 일시 : 2021. 5. 6(목) 15:00

나. 장소 : D동 지하1층 다목적홀

다. 유의사항 : 현장설명회 미참가업체는 입찰에 참가할 수 없음

7. 입찰서류 제출기간과 장소

가. 서류접수 마감 : 2021. 5. 12(수) 18:00 까지

나. 장소 : 전자입찰사이트()

8. 개찰일시 및 장소

가. 개찰일시 : 2021. 5. 12(수) 18:00이후

나. 개찰장소 : D동 지하1층 생활문화지원실

다. 업체설명회 : 2021. 5. 14(금) 19:00 [업체설명회는 응찰업체 모두 실시함]

※ 발표순서 : 당일 추첨에 의함 : 업체 당 20분-업체발표(10분)+질의응답(10분)

※ 기타 입찰 관련 일정과 장소가 변경되는 경우 사전에 유선으로 개별 통보함

9. 업체선정방법 등

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자선정지침」에 따라 당 아파트 입주자대표회의에서 서류심사 후

입주자대표회의 적격심사에 의하여 최고점수를 득한 업체를 선정함.

나. 동일점수가 2개 업체 이상일 경우 금액을 우선으로 하며, 금액도 같은 경우 추첨으로 업체를 선정함.

다. 제출된 서류심사 시 미비 및 하자가 판명될 경우 해당 업체는 업체선정에서 제외함.

라. 사업자 선정 지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우 그 사유를 유선으로 개별 통보함

10. 입찰가격 산출방법

입찰가격은 입찰에 부치는 내용을 참고하여 국토교통부 고시 제2018-614호 제28조에 따른 금액으로 한다.

11. 특기사항

가. 입찰에 참여하고자 하는 업체는 사업제안서 또는 관리제안서 등 자사를 홍보할 수 있는 자료를 제출할 것

나. 제출된 모든 자료는 향후 업무수행 기준자료로 준거될 예정으로, 실행가능한 자료를 제출할 것

12. 기타 입찰 및 계약 시 유의사항

1) 동 입찰은 재하청 등이 절대 금지되며, 재하청업체는 낙찰을 무효로 하고 손해배상을 청구함

2) 입찰상세내역서(첨부) 상의 산출근거 및 유의사항을 반드시 확인하여 작성·제출하여야 하며, 제시된 기준에 미달하는

업체의 입찰은 무효로 함

3) 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 입찰보증금은 발주처에 귀속처리

되며, 사업자선정 지침 제29조 제3항에 의거 그 낙찰은 무효로 함.

4) 제출된 서류는 일체 반환하지 아니하며, 선정된 업체라도 등록서류에 허위사실이 있어 하자가 있는 경우에는

업체선정을 무효로 함.

5) 용역비의 입찰가격은 월간 용역비에 용역기간 12개월을 곱하여 산정한 금액으로 하되, 입찰금액은 부가가치세를

제외한 금액을 제출함

6) 최저임금 변동 시 변동분을 반영하며, 국민연금 및 고용보험은 모든 근로자를 동일하게 포함하여 제출하되, 계약기간 중

4대보험 비적용자가 있는 경우에는 당월 용역대금에서 해당 비용을 정산 후 지급한다.

7) 현재 근무인력 중, 당 아파트에서 승인한 인원에 대해서는 결격 사유가 없는 한 고용을 승계 할 수 있다.

8) 퇴직금 및 퇴직소득세, 연차수당, 4대 보험 등은 아파트에서 별도 적립 후 용역업체가 지급사유를 입증한 경우에만

지급하며, 제 경비항목 중 청소용품비는 월 단위, 복리후생비는 지급 시 증빙서류 제출·입증하여야 하고, 미사용된 부분에

대하여는 정산 후 환수함.

9) 낙찰업체는 계약금의 10%에 해당하는 계약이행보증증권을 제출하여야 함

10) 산업안전보건법에 의한 산출내역상에 안전관리비 미계상 업체는 입찰참가 자격을 상실함

11) 입찰공고문 발표 후 업체에서 동대표, 지원실, 주민 등을 상대로 한 로비활동이 확인되면 해당업체의 입찰을 무효처리

하며, 본 공고에 명기되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따름

12) 본 입찰공고문과 관련 규정을 숙지하지 못하여 입찰에 하자가 있는 경우에는 그 책임은 입찰자에게 있음

13) 사업자등록번호 : 206-82-67100 더샵스타시티 입주자대표회의 김영숙

14) 기타 자세한 사항은 생활문화지원실(02-2024-7117)에 문의 바람

첨부. 입찰 세부 내역서(양식)외

2021. 4. 30.

관리주체인 한국주택시설관리㈜ 대표이사의 대리인

더샵스타시티 생활문화지원실장 (직인생략)

첨부1. 입찰 세부 내역서(양식)

첨부2. 입찰서(양식)

첨부3. 적격심사 세부평가표(양식)

[별지 제9-3호서식] (제71조제3항 관련)

용역 사업자 선정 적격심사제 세부평가배점표