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직 현 [경기 ] 커뮤니티시설(Uz센터) 위탁운영업체 선정 입찰 공고
공고번호 202105061027-00 공고일시 2021-05-06 14:02
공고구분 용역 [주민운동시설의 위탁] 낙찰방법 APT적격심사(수동)
업종 [기타용역] 참가제한지역 전국
발주처 위례센트럴푸르지오 발주처 주소 경기 성남시 수정구 위례순환로 211위례센트럴푸르지오아파트 지도보기
담당자 송종남 연락처 031-759-9985
기타사항 첨부 참조 낙찰수수료
기타서류
입찰 집행 및 진행정보
현장설명회실시유무 개별방문 현설일시
입찰참가신청 선택안함 참가신청마감일시 -
입찰개시일시 2021-05-06 13:00 입찰마감일시 2021-05-18 18:00
개찰일시 2021-05-20 10:00 개찰장소

입찰 담당자PC

공고서
입찰공고-커뮤니티운영-210506.hwp
규격서
배정예산 - 입찰보증금방법 입찰가격5.0% 이상의 보증서 또는 보증금
# 필히 공고원문을 참조하시기 바랍니다.
  • 공고문
  • 상세내용

커뮤니티시설(Uz센터) 위탁운영업체 선정 입찰공고

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 위례 센트럴푸르지오 아파트

나. 소 재 지 : 경기도 성남시 수정구 위례순환로 211(창곡동 519)

다. 단지규모 : 687세대, 8개동, 관리면적 87,990.02㎡

2. 입찰에 부치는 세부 내용

가. 입찰종류 및 낙찰방식 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제

나. 입찰내용 : 1) 위탁운영대상 : 당아파트 UZ센터(헬스/골프/GX룸/카페/작은도서관/독서실

/동호회실/회의실 포함)의 회원관리, 인력관리, 시설관리, 청소위생관리, 운영프로그램

관리등 관리대상 시설의 전반적인 관리, 카페 커피가격 등 메뉴는 아파트 의견을 반영

2) 운영시간 : 06:00~23:00, (카페운영시간자율 제안서 첨부)

- 인원배치 : 헬스트레이너 평일 2인 교대, 카페 : 평일 1인

3) 휴무일 : 주말, 공휴일, 매월 마지막주 월요일(전반적인 점검 보완)

4) 계약기간 : 2021년 7월 1일 ~2023년 6월 30일 (2년)

3. 참가자격

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조에 1항에 해당되지 않은 업체

나. 기술인력 - 생활체육지도자 2인 이상 보유 업체

4. 제출서류 (아래 서류를 순서대로 편철하여 제출)

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제27조에 따른 서류 일체

* PDF파일 별도 이메일()로 제출 요함

나. 법인인감증명서 및 사용인감계 원본 각 1부.(공고후 발급)

다. 입찰서, 인건비 세부 산출내역서(첨부자료 참조), 입찰보증금(5%, 현금, 공제증권 또는 입찰보증 증권)은 별도 밀봉제출

5. 현장 설명회/서류접수 일시 및 장소

가. 현장설명회 : 업체별 현장운영현황을 파악하여야 하며 입찰 참여로 현 운영사항을 숙지한 것으로 본다.

나. 접수일시 : 2021년 5월 18일(화) 18시까지

다. 접수장소 : 당 아파트 관리사무소

6. 개찰 및 PT 일시, 장소

가. 개찰 : 2021.05.20(목) 10:00(관리사무소)

나. PT : 2021.05.24일(월) 19:20~(주민회의실), PT자료 8부 준비하고 업체별 5분 실시

7. 입찰의 무효

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 [별표3] 에 해당하는 입찰은 무효로 함.

나. 입찰의 무효의 통지는 개별 통보함(전화, 문자, 팩스 등)

8. 기타사항

가. 제출한 서류는 일체 반환하지 않으며 제출된 서류가 허위, 부정, 비리, 담합 사실이 있을 경우 업체 선정 후라도 무효 처리되고 PT일시 및 장소는 변경될 수 있음

나. 낙찰자가 낙찰 후 10일 이내 계약을 체결하지 않으면 무효처리하고 입찰보증금은 당아파트에 귀속됨.

다. 선정된 업체는 계약 금액의 100분의10 계약이행보증보험증권을 계약 체결후 10일이내에 제출하지 않을 경우 계약은 해지되며, 민.형사상 이의를 제기할 수 없다.

라. 입찰자는 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 숙지하여야 하며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

마. 수탁받은 계약자가 직접 운영하여야 하며 제3자에게 양도 및 하도급 명의 변경시 계약 해지됨

바. 세부운영방법은 낙찰자와 협의하여 진행한다.

사. 상기에 명시되지 않은 사항은 ‘주택관리업자 및 사업자선정지침등’에 의한다.

아. 계약의 만료 또는 중도 해지시 위탁운영 업체는 투자된 시설에 대한 권리나 기타 비용 등은 아파트에 귀속되는 것으로 하며 일체의 비용을 요구할 수 없고 원상복구를 요구할 경우 이에 응하여야 한다.

자. 기타 자세한 사항은 관리사무소 (T. 031-759-9985 )로 문의하시기 바랍니다.

2021년 5월 06일

위례 센트럴푸르지오 아파트 관리사무소장[직인생략]

【첨부 1】

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)

입 찰 서

*참 가 번 호

입찰명칭

커뮤니티시설(UZ센터)

위탁운영업체 선정

입 찰 가 액

금 원정 (₩ )

입찰보증금

금 원정 (₩ )

위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.

년 월 일

입 찰 자

상호(성명)

* 대표자

성명 (인)

법인등록번호

(개인은 주민등록번호)

주소(전화번호)

(대리인 입찰시)

대리인

성명 (인)

주민등록번호

주소(전화번호)

위례 센트럴푸르지오 아파트 관리사무소 귀중

구비서류

- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

- 입찰자 인감증명서 1부

- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

기재방법

* 참가번호는 기재하지 마십시오.

* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.

210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

【첨부 2】 【관리규약 별지 제13호 서식】

커뮤니티시설(UZ센터) 위탁운영업체 사업자 선정 적격심사제 세부평가표

구분

평가항목(배점)

세부배점

항목별 평가기준

업체별 평가확인

비고

A업체

B업체

C업체

D업체

E업체

기업

신뢰도

(30점)

신용평가등급

(15점)

15

비고 배점표

14.5

비고 배점표

14

비고 배점표

11

비고 배점표

행정처분 건수

(15점)

15

없음

10

1건

5

2~3건

1

4건 이상

업무

수행

능력

(30점)

기술자 등 보유

(10점)

생활체육지도사 2인 이상 등

10

제시사항 모두 확보

8

2순위(20%)

6

3순위(40%)

4

4순위(20%)

2

5순위(20%)

업무실적

(10점)

10

10건 이상

8

8~9건

6

6~7건

4

4~5건

2

3건 이하

장비 보유

(10점)

10

제시사항 모두 확보

8

2순위(20%)

6

3순위(40%)

4

4순위(20%)

2

5순위(20%)

사업

제안서

(10점)

사업계획의 적합성

(5점)

청소계획, 출입 통제 관리, 기타 등등

5

1순위(최우수1개)

4

2순위(20%)

3

3순위(40%)

2

4순위(20%)

1

5순위(20%)

협력업체와의 상생발전 지수

(5점)

5

1순위(최우수1개)

4

2순위(20%)

3

3순위(40%)

2

4순위(20%)

1

5순위(20%)

입찰

가격

(30점)

입찰가격

(30점)

30

1순위(최저가, 최고가)

24

2순위(20%)

18

3순위(40%)

12

4순위(20%)

6

5순위(20%)

합계

100점

100점

-

<비고>

1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함

2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제11호 서식> 비고 제2호의 평가기준에 따른다.

3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.

4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 <별지 제11호 서식> 비고 제4호 가목부터 다목의 기준에 따른다.

5. 업무실적은 10개 단지이상을 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.

6. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 협력업체와의 상생발전지수는 관리주체의 감독권 행사시 이행 계획, 단지내 기타 용역 등을 제공하는 업체와의 협력 계획을 본다.

7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.

8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함

【첨부 4】

계약 단지 실적 현황 내역서(최근 3개년)

■ 제출 업체명(대표자명) :

번호

계약 단지명(갑)

계약 업체명(을)

계약 대표명(을)

계약기간

계약단지 연락처

비 고