옥상 방수 공사 입찰 공고문

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 전원대동타운

나. 소 재 지 : 경북 칠곡군 북삼읍 외율1길 9

다. 단지규모 : 1개동 293세대(복도식, 계단식)

2. 입찰내용

가. 공사내용 : 옥상방수 공사

나. 공사방법 : SH 메쉬 펠트 단열복합 시트를 이용한 노출 압착식 방수 공법(수용성)

다. 공사범위 : 옥상 전체 및 부대시설 (관리실 옥상, 경비실&미화원 휴게실 옥상 포함)

- 응찰자 정확히 실측 요망

라. 시공자가 현장을 정확히 파악하지 않아 발생하는 불이익은 시공자 책임으로 한다.

마. 작업 시 발생하는 폐기물 등을 업체가 수거 처리 요망.

3. 입찰 방법

-제한경쟁입찰 / 적격심사제 / 직접입찰

※ 최고점을 받은 업체가 2개 업체 이상인 경우 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정하되,

입찰가격이 같을 경우 추첨에 의한다.

4. 참가자격

가. 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

제26조(참가자격 제한)에 해당하지 아니하는 업체.

나. 최근 3년간 공동주택 300세대 이상 실적 10건 이상인 업체(단지명, 기간, 전화번호 표기)

다. 자본금 5억 이상

라. 단열복합시트 방수공법(특허 제1684235) 사용가능업체

마. 영업배상책임보험 가입 업체

바. 현장설명회 참가한 업체

5. 제출서류(순서대로 편철)

☞사업자선정 지침 제27조 제출서류

가. 해당 공사 전문면허 등록증 1부

나. 사업자등록증 및 법인등기부(개인은 주민등록) 등본 각 1부

다. 인감증명서 및 사용인감계(대리인시 위임장도 포함) 각 1부

라. 국세 및 지방세 완납 증명서(유효기간 필) 각 1부

☞적격심사 평가 서류

가. 기업 신용평가 등급 확인서(공고일 기준 유효기간 필) 1부

나. 최근 1년 행정처분 확인서(입찰 공고일 전날 기준) 1부

다. 기술 인력(자격증 사본, 4대 보험 가입증명서) 및 장비 보유현황 각 1부

라. 업무실적 증명서: 최근 3년간 공사실적 증명서 (아파트명, 세대수, 전화번호 명기)

마. 장비보유 증명서: 제출서류 마감일 현제 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등

바. 사업제안서: 사업계획의 적합성 및 지원서비스 능력 포함

사. 계약이행각서 1부

아. 시방서 및 공사계획서 1부

자. 특허공법 사용협약서 1부

차, 영업배상책임보험 증권 1부

※ 장비보유현황: 고압세척기, 그라인더, 해머드릴, 로프장비, 대형진공청소기

☞입찰서류(별도 밀봉)

가. 입찰서(입찰금액은 부가세별도 금액)

나. 견적서(항목별 세부 산출내역서 명기, 산업안전보건관리비 명기)

다. 입찰보증금(입찰총액의 5%의 현금, 공제증권 또는 보증서)

6. 현장설명회

가. 일 시 : 2021년 4월 29일(목요일) 오전10:00

나. 장 소 : 관리사무소

7. 입찰서 마감시한 및 제출서류 접수

가. 서류제출 : 2021년 5월 6일 18시까지 (방문접수 및 우편접수)

나. 장 소 : 당 아파트 관리사무소

다. 개찰일시 : 2021년 5월 6일 19시 이후 관리사무소

8. 낙찰자 선정방법

가. 현장설명회 참석 업체로써 국토교통부 고시 제2018-614호에 의거 적격심사에 의한 업체선정.

나. 동일 점수일 경우 입찰가격 저가인 업체로 선정하고, 입찰가격 동일 경우 추첨으로 결정.

다. 입찰 무효 시 통보방법 : 전화나 휴대전화 문자로 개별 통보한다.

9. 계약 체결 및 하자보수 보증금에 관한 내용

가. 계약 이행 보증금: 계약 상대자는 계약 체결 시 계약금액의 100분의 20을 당 아파트에

공제증권, 보증서, 현금 중 택1 하여 납부 하여야 하며 계약상 의무를 이행하지 하지 않았을

시에는 해당 계약보증금은 당 아파트에 귀속된다.

나. 하자보수 보증금: 하자보수 보증금은 총 계약금액의 10%로 하고, 공제증권, 보증서, 현금 중

택 1하며, 하자담보 책임 기간은 준공 일자로부터 5년이상으로 한다.

다. 기타사항은 사업자 선정 지침 제29조, 제31조에 따른다.

10. 기타사항

가. 본 입찰은 국토교통부 고시 제2018-614호 사업자선정 지침에 따름

나. 제출된 서류는 일체 반환 불가하며, 낙찰업자는 재하도급을 일절 금한다.

다. 낙찰 통보 후 10일 이내 정당한 사유 없이 계약하지 않을 경우 계약은 무효가 되고

입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.

마. 제출서류에 허위 또는 하자가 있을 시 계약 후라도 무효처리함.

바. 계약자는 작업 일정표를 제출하여야 하며, 작업장에서 작업 수행 시 제반규정 및 안전사항을 준수하여 안전사고를 미연에 방지하여야 한다. 또한, 작업 시 발생하는 폐기물은 해당 업체에서 수거 처리한다.

사. 응찰업자는 사전에 현장여건 및 입찰조건 등을 충분히 파악하고 숙지하여야 하며

이를 이행치 않아 발생하는 불이익은 응찰업체의 책임으로 한다.

아. 본 공고에 명시되지 않은 사항은 “주택관리업자 및 사업자선정 지침”에 정한 바에 따르고, 이에 대한 해석상의 이견이 있는 경우에는 입주자대표회의의 결정에 따른다.

자. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎054-973-4471)로 문의 바람.

2021년 4월 23일

전원대동타운 입주자대표회장

공사 사업자 선정 전원대동타운 적격심사표

2021년 월 일

전원대동타운 입주자대표회의 (사인)

적격심사 평가내용 및 제출서류 일람표

업체명:

2021년 월 일

전원대동타운 입주자대표회의