외부유리창 청소 업체 선정 입찰 공고

1. 입찰에 부치는 사항

가. 단지개요

(1) 단 지 명 : 송도더샵그린워크3차 18블럭

(2) 소 재 지 : 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 130번길 100(송도동 19-3)

(3) 단지규모 : 6개동, 780세대, (관리면적 97,555,69㎡)

나. 공사내용

(1) 공 사 명 : 외부유리창 청소

(2) 상세내용 :

1) 각 동 각 층 외부로 노출된 모든 유리창, 창틀, 방충망 등 외부유리 전체

2) 미즈카페, 커뮤니티센터 외부유리창, 창틀, 방충망 등 외부유리 전체

3) 청소 약품은 인체, 수목 및 화초에 피해를 주지 않는 친환경 제품 사용

4) 청소 작업으로 인한 유리창, 방충망, 수목 등의 훼손, 손상에 유의하고 훼손·손상 시 원상복구 및 손해배상 한다.

5) 옥상 부분 및 부속물 파손 시 손해배상 한다.

6) 청소 완료 후 민원 발생 시 1주일 이내에 민원 처리한다.

7) 현장설명회는 없으며 입찰 업체는 입찰에 필요한 모든 사항을 충분히 숙지하여야 하며, 이 를 숙지하지 못해 발생한 불이익은 응찰 업체의 책임으로 한다.

2. 입찰종류 및 낙찰방법

가. 입찰 종류 : 제한경쟁입찰

나. 낙찰 방법 : 적격심사제(직접입찰)

국토교통부고시 제2018-614호 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 준하여 입주자대표회의에서 적격 심사평가표기준에 따라 종합평가하여 결격사유가 없는 업체 중 최고점을 받은 자를 낙찰자로 선정

3. 입찰참가자격

가. 국토교통부고시 2018-614호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』 제26조제1항에 해당되지 않는 업체

나. 공중위생관리법에 의한 건물청소대행업(건물위생관리업) 신고 업체

다. 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체

라. 외부유리청소 실적이 있는 업체

(최근 3년간 500세대 이상 10개 단지 이상 완료 실적이 있는 업체)

4. 제출서류(사업자 선정지침 2018-614호 제27조에 규정)

◾아래 순서대로 편철하여 제출하고 임의편철(지명원 등) 제출 금지

◾입찰공고일 이후 발급분만 유효하게 인정 됨

가. 사업종류별 관련된 등록증사본 1부

나. 사업자등록증 사본 1부

다. 법인 등기부 등본(개인은 주민등록등본, 공고일 이후 발급분에 한함) 1부

라. 법인인감증명서 , 사용인감계 각 1부

마. 국세 및 지방세 완납증명서(전자발급 포함/공고일 이후 발급분에 한함) 각 1부

바. 적격심사제 평가표에 따른 제출서류 일체

1) 기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서 유효기간 이내의 것)

2) 행정처분사실확인서(해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간)

3) 산재보험, 근로자재해보상보험, 영업배상책임보험 증서 사본 각 1부

4) 장비보유현황

5) 최근 3년간 실적증명

(입찰서 제출 마감일로부터 최근3년간 실적 / 단지명, 세대수, 전화번호 기재)

사. 작업계획서 및 시방서

아. 입찰기준 및 입찰 결과에 대한 어떠한 이의도 제기하지 않겠다는 각서 1부

자. 유리면 청소작업 중 불량 상태 민원발생 시 즉시 재청소 실시 이행 각서 1부

차. 입찰서 및 청소비 산출내역서(견적서, VAT별도) 각 1부 - 별도밀봉제출

카. 입찰이행보증금 5%(입찰보증증권 제출) - 별도밀봉제출

5. 현장설명회 :

현장설명회는 별도로 실시하지 않으며, 우리 아파트 현장 방문하여 실물 확인해서 산출(필수)

6. 입찰 서류접수 마감 및 제출방법

가. 서류마감 : 2021년 5월 13(목) 18:00(우편접수는 기한 내 도착 분까지 유효)

나. 제출장소 : 1802동 1층 생활지원센터 방문 또는 우편접수

7. 개찰일시와 장소

가. 개찰일시 : 2021년 5월 18일(화) 19:30

나. 개찰장소 : 입주자대표회의실

(개찰 일시와 장소는 발주처의 사정에 따라 변경될 수 있으며, 변경 시 개별 통보함)

다. 사업제안(PT) 일시 및 장소 : 2021년 5월 18일(화) 19:30 입주자대표회의실(미즈카페 내)

(업체당 설명 10분, 질의 5분)

8. 입찰무효 및 통지방법

가. 하자가 있는 입찰은 무효로 하며, 무효로 하는 입찰은 국토교통부고시 2018-614호『주택관리 업자 및 사업자 선정지침』 [별표 3]과 같다.

나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 국토교통부 고시 2018-614호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』 제23조에 의거 입찰은 무효로 함

다. 무효인 업체에는 무효사유를 팩스 또는 문자로 통보함

9. 입찰보증금 등

가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 5%에 해당하는 공제증권 또는 보증서 등으로 제출함

나. 계약이행보증증권은 계약 시 계약금액의 10%에 해당하는 공제증권 또는 보증서 등으로 제출함

10. 보증금 및 그 귀속에 관한 사항

가. 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약의 체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 발 주처에 귀속됨

나. 낙찰자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약보증금은 발주처에 귀속됨

11. 기타 유의사항

가. 이 공고에서 기술하지 아니한 사항은 주택법령 및 국토교통부 고시 2018-614호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』 에서 정한 바에 따른다.

나. 입찰사는 입찰에 필요한 모든 사항을 충분히 숙지하여야 하며, 이를 이행하지 않아 발생한 불이익 책임은 응찰자에게 있음.

다. 작업전 사고방지를 위해 안전교육 후 안전작업일지를 제출하여야 한다.

라. 낙찰업체는 계약의 권리를 양도할 수 없으며, 서류내용에 허위, 부정, 불공정행위(담합) 사실 및 하자가 있는 경우, 아파트 관련 업무에 소송 및 물의를 일으킨 경우에는 낙찰자 선정 및 계약 체결 후라도 계약을 무효처리하며, 제출 된 서류는 일체 반환하지 않음.

마. 기타 언급되지 아니한 사항은 입주자대표회의의 결정에 따르며, 결정된 사항에 대해서는 일 체 이의를 제기할 수 없음.

바. 기타 문의사항은 생활지원센터(☎032-859-5955)로 문의 바람.

2021년 04월 22일

송도더샵그린워크3차 18블럭 생활지원센터장(직인생략)

적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표