옥상 우레탄 방수공사 입찰공고

공동주택관리법 시행령 제25조 제1항(관리비등의 집행을 위한 사업자선정)

및 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 의거

옥상 우레탄 방수공사 사업자를 선정하고자 다음과 같이 공고 합니다

1. 단지개요

1) 단지명 : 상동스타팰리스 주상복합아파트

2) 소재지 : 경기도 부천시 길주로 63

3) 단지규모 : 204세대, 1개동(지하1층~지상20층)

4) 관리 면적 : 19,869㎡

2. 입찰의 종류 및 업체 선정방법

1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

2) 낙찰의 방법 : 최저낙찰제(동일가격으로 2인 이상 입찰 시에는 추첨으로 결정함.)

3) 입찰의 방식 : 전자입찰 ()

3. 입찰내용 (공사범위)

가. 옥상 우레탄 방수공사

나. 세부공사내역은현장설명회시별도공지하며공사범위및면적은현장확인후실측하여야

하며 면적 오류와 입찰 제반사항에 대한 미 숙지 책임은 입찰참가 업체에 있음.

4. 참가자격

1) 국토교통부고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않은 업체.

2) 자본금 5억 이상인 업체로 전문건설업(도장, 습식방수 또는 시설유지관리업) 면허 소지업체.

3) 수퍼마이크로 섬유를 보강한 우레탄 방수공법(SRU공법) 시공가능 업체.

4) 입찰마감일로부터 최근 3년간 옥상 우레탄 방수공사 완료 실적이 있는 업체(하도급공사 및

부분공사 제외).

5) 현장설명회 참가하고 제출한 입찰 등록서류심사에 이상이 없는 업체.

5. 제출서류

1) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부.

2) 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부.

3) 전문건설업(도장, 습식방수 또는 시설유지관리) 면허증 및 면허수첩 사본. 각 1부

4) 국세, 지방세 완납증명서 각 1부

5) 4대보험 가입증명서 및 산재보험 가입증명서 각 1부

6) 공사실적증명서(전문건설협회 발행분) 각 1부.

(단지명, 세대수, 전화번호 명기 할 것)

7) 수퍼마이크로 섬유를 보강한 우레탄 보수공법(특허 제10-1643519호)시공협약서 1부.

8) 입찰서 (부가세별도, 국토교통부 고시 제2018-614호 별지서식, 구비서류 반드시 첨부),

산출내역서(견적서) 및 입찰보증금(입찰가격의 5% 이상 현금 또는 보증보험증권)

6. 입찰일정 및 서류접수 장소

1) 현장설명회 : 2021년 4 월 27일 (화요일) 14시 (관리사무소)

대리참석시 위임장 및 해당업체 직원임을 증빙하는 재직증명서 제출

2) 서류접수 : 2021년 5월 3일 (월요일) 18시까지 전자입찰시스템()을 통한 첨부

파일 형태로 서류 등록.

3) 개찰일시 및 장소 : 2021년 5월 4일 (화요일) 18시 당 아파트 관리사무소 입찰담당자 PC

(단지 사정에 따라 변경가능)

7. 낙찰방법 (업체선정방법)

1) 국토교통부고시 2018-614호 제10조에 따라 제출서류에 이상이 없는 참가업체 중

() 최저가업체 선정 후 통보함.

8. 기타사항

1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 선정되어 계약 후

라도 무효 처리하며, 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 서면 통보함.

2) 입찰과 관련된 제반사항은 국토교통부 고시 2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에

의거 시행하며 공고된 내용이 주택법령 및 국토교통부 고시와 다를 경우 주택법과 국토교통

부 고시를 우선 적용하여 시행합니다.

3) 부실공사 방지를 위해 하도급을 주거나 받는 업체는 제외. 하도급 공사로 진행시 계약 해지함.

3) 입찰자는 공사내용, 공사범위, 공사시방서, 계약조건 등 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여

숙지하여야 하며, 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있음.

4) 선정된 업체는 공사금액(계약금액)의 20%에 해당하는 계약이행보증보험증권을 제출하여야 하며

정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.

5) 하자보증기간은 3년이며 하자보수보증금 예치율은 공사금액의 10%로 한다.

6) 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎032-323-0260)로 문의 바랍니다.

2021년 4월 21일

상동스타팰리스 주상복합아파트 입주자대표회의(직인생략)