하자적출(조사) 업체 선정공고

1. 단지개요

1) 단 지 명 : 동천더샵파크사이드아파트

2) 소 재 지 : 경기도 용인시 수지구 동천로 178번길 4

3) 단지규모 : 5개동 330세대

4) 사용검사일 : 2018년 08월 03일

5) 시행사 :(주)일레븐 건설. 시공사 : (주)포스코 건설

2. 관련근거

1) 공동주택관리법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자선정)

2) 국토교통부 고시 제2016-943호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

3. 하자조사 및 입찰범위

1) 아파트 시설물 전체(공용부분 및 전용부분)의 하자내역 적출 및 보수물량․비용 산출

2) 설계도서(시방서, 홍보물 등 포함)와 상이시공, 미시공, 오시공, 변경시공 등의 입증

내역 제출 및 보수공사비(보수방법 제시) 산출

3) 보고서 제출 후 사업주체와의 합의 등에 필요한 제반의 기술적․행정적 업무지원

4) 하자적출보고서(물량, 내역산출)작성 및 6부 제출

4. 입찰종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 및 적격심사제

5. 입찰참가 자격조건

1) 국토교통부 고시 제2016–943호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 아니한 업체

2) 안전진단전문기관 등록업체

3) 자본금 3억 이상인 업체

4) 공고마감일 기준 최근 3년간 공동주택 하자적출실적이 10개단지 이상인 업체

6. 제출서류

1) 회사소개서 1부

2)사업자등록증, 법인등기부등본(개인은 주민등록등본), 안전진단전문기관등록증 각 1부

3) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부

4) 기술인력 보유현황(기술자협회 발행 기술자증명서 및 4대보험 가입증명서) 1부

5) 장비 보유현황(Fms 등록장비) 1부

6) 행정처분 확인서(공고전일 기준 최근 1년간) 1부

7) 최근 3년간 하자진단 실적현황 10건 이상과,(단지명, 단지규모, 전화번호 기재)1부

8) 하자조사 및 업무추진계획서 1부

9) 입찰서 및 견적서(세부산출내역서, 지불조건, 부가세별도) 각 1부

10) 입찰금액의 5%이상의 입찰보증증권 1부

11) 입찰자 인감증명서, 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부.

12) 기타 적격심사 평가 배점표에 따른 제출서류.

7. 서류접수 및 입찰서 제출

가. 서류제출마감 : 2021년 04 월 28 일 18:00시

나. 서류제출방법 : 방문 또는 우편제출

다. 개찰일시 : 2021년 05월 04일 : 18 이후(아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

라. 개찰장소 : 당 아파트 입주자대표회의실

8. 무효인 입찰에 관한 사항

국토교통부 고시 제 2018-614호 별표3에 해당되면 입찰은 무효로 하고 입찰서에 명기된

주소로 문서 또는 전화, 문자발송 등으로 무효의 이유를 통보함.

`

9. 기타사항

1) 입찰에 참가한 업체는 당 입주자대표회의에서 결정한 사항에 대하여 일체 이의를 제 기할 수 없음.

2) 제출한 서류는 반환하지 않으며, 허위 또는 하자가 발견될 시 선정대상에서 제외함.

3) 대금결제 조건 : 계약체결 후 50%지급, 잔금(50%)은 계약일로부터 1년 후 지급 조건임.

4) 낙찰자는 계약체결 후 5일 이내에 계약이행보증증권(계약금액의 100분의 10이상) 을 제출할 것.

5) 현장설명회는 별도로 정한 것은 없으나 입찰에 참여하는 업체는 개별적으로 현장방문 등을 통해 현장 상황 등을 완전히 숙지하여 응하여야 하며, 이를 숙지하지 못하여 발생한 하자

책임은 진단업체에 있음.

6) 본 입찰에 명기되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따르며, 기타 자세한 사항 은 관리사무소 (☎ 031-897-8010)로 문의 바랍니다.

※ 따로 붙임 : 하자진단 용역 사업자선정 적격심사제 세부평가표

2021년 4월 16일

동천더샵파크사이드아파트 입주자대표회의 (직인생략)

[별지 제13호 서식] (제85조의2제3항 관련)

하자적출업체 선정 적격심사제 세부평가표