시스템에어컨 교체공사 사업자선정 재입찰 공고

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 더 샵 스타시티

나. 소 재 지 : 서울 광진구 아차산로 262

다. 단지규모 : 건물 4개 동, 1,310세대, 연면적 418,415.185㎡

2. 관련근거

가. 공동주택관리법 시행령 제25조(관리비 등의 집행을 위한 사업자선정)

나. 국토교통부 고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자 선정지침

3. 입찰에 부치는 세부내용 : 시공도면 및 상세내역은 현장설명회 참석업체에 한 하여 제공함.

가. 사업명 : 공용부 시스템에어컨 교체공사

나. 공사개요 : 본 공사는 더샵스타시티아파트 노후 시스템에어컨 교체공사를 통해 입주민들에게 쾌적한

주거환경을 제공함에 그 목적이 있으며, 주요 설비의 제품 요구규격은 다음의 동등 이상 규격을 충족하여야

한다.

다. 공급 및 공사범위

1) 실외기

2) 실내기

3) 중앙제어 시스템 / 리모컨

4) 배관, 배선공사

4. 입찰방법 : 전자입찰()

5. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

6. 낙찰자 결정방법 : 적격심사제

- 국토교통부 고시 제2018-614호“주택관리업자 및 사업자 선정지침”에 제7조 제1항에 따라 적격심사에 의거 최고

점을 받은 자를 낙찰자를 선정한다.

7. 입찰참가자격

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각호에 해당하지 않는 사업자

나. 자본금 2억 이상의 업체

다. 공고 마감일 기준, 3년간 10개 이상의 시스템에어컨 교체공사 실적이 있는 업체

라. 현장설명회 참여업체

8. 제출서류 : 아래 서류를 전자입찰사이트(http://www.kg2b.com)에 순서대로 하나의 파일로 제출 바람

1) 입찰서 1부

2) 입찰상세내역서 1부

3) 입찰보증금: 입찰금액의 5% 이상(공제증권, 보증서 중에서 택1)

4) 사업자등록증 / 법인등기부등본 사본 각 1부.

5) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부.

6) 법인인감증명 및 사용인감계 각 1부.

7) 기계설비공사업 등록(면허)증 사본 1부

8) 제조사 협력업체 등록서류 사본 1부

9) 기술인력(냉, 난방설비 관련 자격증 및 4대 보험 가입증명서) 및 장비보유 현황(구매증명서 사본 포함) 각 1부

10) 적격심사에 필요한 서류 일체

가. 기업 신용평가등급 확인서

나. 행정처분 확인서

다. 업무실적 확인서(계약서 또는 발주사에서 발행한 공사확인서 등으로 확인 가능한 사본 제출)

라. 사업제안서(제조사의 제품사양서를 반드시 포함할 것)

9. 현장설명회 일시·장소

가. 일시 : 2021. 04. 21.(수) 15:00

나. 장소 : D동 지하 1층 클럽하우스

* 현장설명회에 참석한 업체만 입찰할 수 있음

10. 입찰서류 제출 기간과 장소

가. 서류접수 마감 : 2021. 04. 27.(화) 18:00 시까지

나. 장소 : 전자입찰사이트(http://www.kg2b.com)에 하나의 파일로 제출

11. 개찰일시 및 장소

가. 일 시 : 2021년 4월 27일(화) 18:00시 이후

나. 장 소 : D동 지하 1층 생활문화지원실

다. 업체설명회 : 2021년 4월 27(화) 19:30부터(응찰한 업체는 모두 해당)

- 업체당 30분(설명 20분 + 질의응답 10분) / 발표 순서는 당일 추첨으로 순서를 정함

라. 낙찰자 통보 : 입주자대표회의에서 업체설명회 종료 후, 적격심사를 통해 선정한 업체에 한하여 서면 또는

전화로 통보

※ 기타 입찰 관련 일정과 장소가 변경되는 경우 사전에 유선으로 개별 통보함

12. 업체선정방법 등

가. 국토교통부고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자선정지침」에 따라 당 아파트 입주자대표회의에서 서류심사

후 최고점수를 득한 업체를 선정한다.

나. 동일점수가 2개 업체 이상일 경우 금액을 우선으로 하며, 금액도 같은 경우 추첨으로 업체를 선정한다.

다. 제출된 서류심사 시 미비 및 하자가 판명될 경우 해당 업체는 업체선정에서 제외한다.

라. 사업자 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우 그 사유를 유선으로 개별 통보함

13. 기타 입찰 및 계약 시 유의사항

1) 제출된 서류는 일체반환하지 않으며, 접수 서류에 하자가 발견되면 업체선정 후라도 무효로 한다

2) 입주자대표회의에서 낙찰업체로 선정 통보 후 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않으면 입찰

보증금은 발주처에 귀속 처리되고, 사업자선정지침 제29조 제3항에 의거 그 낙찰은 무효로 한다

3) 공고에서 명시하지 아니한 사항은 입주자대표회의의 결정에 따르며 업체선정 결과에 일체의 이의를 제기할

수 없다

4) 입찰금액은 부가가치세를 제외한 금액을 제출하며, 산업안전관리법에 의한 안전교육 비용은 입찰가액에 포함

하여 산출하고, 선정된 업체는 공사 완료 시 해당 증빙자료에 따라 사후 정산한다.

5) 선정된 업체는 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증증권을 제출하여야 하고, 하자보증 기간은 입주자

대표회의의 준공승인일로부터 3년이며, 하자보증 금액은 계약금에 10% 이상임.

6) 입찰참가자는 현장설명회에 참가하여 입찰공고문, 현장설명서 등의 모든 사항을 숙지하여 입찰에 참여

하여야 하고, 참여업체의 부주의로 인한 책임은 참가업체에 있다.

7) 낙찰업체는 입주자대표회의의 서면동의 없이 제3자에게 재발주할 수 없으며, 부분적인 공정은 서면동의 후

가능하다.

8) 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎02-2024-7119)로 문의 바랍니다.

2021. 04. 15

더샵스타시티아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)

[별지 제9-2호서식] (제71조제3항 관련)

공사 사업자선정 적격심사제 세부평가배점표