소방시설 유지관리업체 선정 입찰공고

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 이문쌍용 아파트

나. 소 재 지 : 서울특별시 동대문구 한천로 58길 47

다. 단지규모 : 15개동 1,318세대 / 지하 3층 ~ 지상 25층 / 연면적 : 178,002.91㎡

라. 사용검사일 : 2000년 11월 29일

2. 입찰에 부치는 사항

가. 입찰방법 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰, 최저가낙찰제, kg2b 전자입찰

나. 계약기간 : 2021년 05월 01일 ~ 2022년 04월 30일(1년)

다. 입찰내용

① 화재예방, 소방시설 설치 유지 및 안전관리에 관한 법률 제 25조 및 동법 시행규칙 18호에

의한 종합정밀점검 연 1회, 작동기능점검 연 1회 실시

② 화재수신기 및 공용부분 소방시설 점검 월 1회

③ 고장발생 등 비상 시 출동 점검

3. 참가자격

가. 국토교통부고시 제2018-614호 제26조 제1항에 해당하지 않는 업체

나. 자본금 2억원 이상인 업체

다. 소방시설 유지관리 및 보수업체

라. 1,000세대 이상 5개 단지 실적 업체(제출서류마감일 기준 완료실적, 최근 3년간)

4. 제출서류 [국토교통부 고시 제2018-614호 (사업자선정지침) 제27조 (제출서류) 일체]

가. 사업자등록증, 소방시설 유지관리업 등록증 각 1부

나. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본), 법인(개인)인감증명서, 사용인감계 각 1부

다. 국세 및 지방세 완납 증명서 사본 각 1부

라. 최근 1년간 행정처분확인서(해당 법령에 따른 처분권자가 최근 1년 이내에 발급한 것) 1부

마. 소방시설 유지관리 운영계획서 1부

바. 최근 3년간 1,000세대 이상 5개 단지 실적 업체 실적 완료 증명서

사. 소방관리사 자격증 사본 및 4대 보험가입증명서 1부

아. 입찰보증금 (입찰총금액의 5% 공제증권 또는 보증서, 현금) 1부

자. 입찰서(부가세 미포함) 및 견적서 각 1부

5. 현장설명회 및 마감, 개찰일시(필수)

가. 현장설명회 : 없음

나. 제출서류 등록마감 : 2021년 04월 19일(월) 18:00시까지

다. 개찰일시 및 장소 : 2021년 04월 20일(화) 09:00시 이후 관리사무소 담당자 PC

라. 서류제출 : 모든 서류는 kg2b전자입찰( 통한 전자제출

6. 입찰의 무효

국토교통부고시 제2018-614호“주택관리업자 및 사업자선정지침” 별표3에 명시된 사항의

입찰은 무효로 함.(무효입찰은 해당 입찰자에게 유선전화 또는 문자 등으로 무효의 이유 알림)

7. 입찰보증금 등

가. 국토교통부 고시(입찰가격 산출방법)에 의거 입찰금액을 입찰서에 명시하고 그 금액의

5% 이상의 입찰보증금을 현금(계좌이체), 공제증권, 보증서 등으로 납부.

나. 낙찰자가 특별한 사유없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하거나

제출서류 허위 및 참가자격 결격 등으로 입찰의 무효가 성립될 시에 입찰보증금은

당 아파트에 귀속처리 되며 낙찰은 무효로 함.

다. 계약이행보증금은 계약금액의 10%로 현금(계좌이체), 공제증권, 보증서 중에서

계약체결 후 즉시 제출하여야 하며 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는

계약보증금은 당 아파트에 귀속 처리함.

8. 기타사항

가. 입찰자는 국토교통부 고시 “주택관리업자 및 사업자 선정지침 제2018-614호” 및

본 공고에 명시된 제반 사항을 충분히 검토한 후 응찰하기 바람.

나. 입찰자가 직접 현장 답사하고 실측하여 산출해야 하며 입찰자의 잘못으로

인한 모든 책임은 입찰자가 감수해야 하고, 이를 이유로 입찰금액을 증액할 수 없음.

다. 낙찰자는 본 유지관리를 직접해야 하며 발주자의 승인없이 하도급을 줄 수 없음.

라. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판명될 시에는 낙찰 후라도

무효로 하고 입찰보증금을 당 아파트로 귀속하며, 계약 체결 이후라도 계약을 즉시

해지하고 계약이행보증금을 당 아파트로 귀속됨.

마. 본 공고에 명시되지 않은 사항은 “주택관리업자 및 사업자 선정지침 제2018-614호”에서

정한 바에 따르고, 이에 대한 해석상의 이견이 있는 경우에는 입주자대표회의의 결정에 따름

바. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(02-957-4366)로 문의 바람.

2021년 04월 13일

(주)아주관리 대표이사 김 창현을 대리하여

이문쌍용아파트 관리사무소장(직인생략)